[뉴스핌=이동훈 기자] 전국 주택 전월세전환율이 2개월 연속 하락했다.

수도권은 보합세를 유지했지만 지방에서는 소폭 하락했다. 아파트와 연립·다세대, 단독주택 모두 하락세를 이어갔다.
 
3일 한국감정원에 따르면 지난 5월 신고 기준 전월세전환율을 산정한 결과 7.5%를 기록해 지난달보다 0.1%포인트 감소했다. 이로써 주택 전월세전환율은 지난 4월에 이어 두달째 하락했다.
 
전월세전환율은 전세 보증금을 월세로 전환할 때 적용하는 비율이다. 이 비율이 높으면 상대적으로 전세에 비해 월세 부담이 높다는 의미이고 낮으면 반대다.

지방은 4월보다 1%포인트 줄어든 8.6%를 기록했으며 수도권은 7.0%로 보합세를 유지했다. 서울이 가장 낮은 6.6%, 경북이 가장 높은 10.7%를 기록했다. 세종은 6.9%에서 6.7%로 0.2%포인트 하락하며 전달 대비 하락폭이 가장 컸고 전북은 9.0%에서 9.1%로 0.1%포인트 오른 것으로 확인됐다.
 
모든 주택유형에서 전월세전환율이 떨어졌다. 아파트는 5.8%에서 5.7%, 연립·다세대주택은 8.2%에서 8.1%, 단독주택은 9.2%에서 9.1%로 각각 4월보다 0.1%포인트 하락했다. 아파트와 단독주택의 상대적 격차는 3.4%포인트로 전달과 같은 수준이었다.


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)