[뉴스핌=한태희 기자] 주택경기가 활기를 띠자 건축물 허가와 착공 모두 전년보다 큰 폭으로 늘었다. 

주거용 건축물 뿐만 아니라 상업용 건축물과 30층 넘는 고층 건축물의 허가 및 착공도 크게 늘었다.

28일 국토교통부에 따르면 지난 1분기 건축 인허가 면적은 3399만9000㎡로 전년동기에 비해 24.3% 늘었다. 건물 동수는 5만2930동으로 5.3% 증가했다. 

수도권은 1551만㎡로 전년동기대비 42.8% 늘었다. 지방은 18488만8000㎡로 12.2% 증가했다.

착공 면적은 전년동기대비 22.2% 증가한 2836만1000㎡다. 4만3730동으로 8.2% 늘어난 수준이다. 수도권은 63.1% 늘어난 1287만6000㎡, 지방은 1.2% 증가한 1548만5000㎡로 집계됐다.

준공 면적은 11.1% 줄어든 2513만6000㎡로 집계됐다. 동수 기준으로 1.4% 줄어든 4만2520동으로 조사됐다. 수도권은 14.5% 줄어든 946만1000㎡, 지방은 8.8% 감소한 1567만4000㎡로 파악됐다.

◆ 주거용 건축물 허가 및 착공 늘어

용도 별로 보면 주거용 건축 허가 면적은 1381만6000㎡로 33.5% 늘었다. 상업용은 28.1% 증가한 1007만7000㎡, 공업용은 0.7% 증가한 338만1000㎡로 집계됐다. 문화교육사회용은 253만1000㎡로 34.3% 증가했다.

착공 면적은 주거용 2462만8000㎡(29.7%↑), 상업용 2669만㎡(25%↑), 공업용 320만8000㎡(6.1%↑)로 집계됐다. 반면 문화교육사회용은 1521만1000㎡로 0.7% 줄었다.

준공 면적은 주거용 981만2000㎡(1.8%↓), 상업용 643만9000㎡(0.4%↓), 공업용 354만㎡(24.2%↓), 문화교육사회용 200만3000㎡(41.35↓)로 조사됐다.

◆ 30층 넘는 초고층 빌딩 허가 증가…수도권 3873.3%↑

아울러 30층 넘는 고층 건축물 허가와 착공은 각각 297.6%, 58.8% 늘었다. 특히 수도권 허가 면적은 3873.3% 증가했다. 49층 규모 고양시 킨텍스 꿈에그린과 금천구 롯데캐슬 골드파크3(45층), 동탄2지구 린스트라하우스(44층)가 건축 허가를 받았다.