"서부티엔디, 용산부지 개발 가치에도 못미치는 저평가"-신영

기사입력 : 2013년02월14일 08:22

최종수정 : 1970년01월01일 09:00

[뉴스핌=고종민 기자] 신영증권은 14일 서부티엔디의 시가총액에 대해 8500억원을 상회하는 용산부지 개발 가치에도 못미치는 저평가 상태라며 투자의견 '매수'와 목표주가 '3만3000원'을 제시한다고 밝혔다.

서정연 신영증권 연구위원은 "서부티엔디는 작년 하반기 이후 큰 폭의 주가 조정을 거치며 적정 장부가액을 밑도는 주가를 형성하고 있다"며 "저평가는 인천 연수쇼핑몰 사업의 순항 여부와 용산 호텔 개발 가능성에 대한 의구심에서 비롯된 것"이라고 했다.

이어 "지난 10월 초 오픈한 인천 쇼핑몰은 4분기 80억원 이상의 임대수익을 거둬들이며 일회성 비용을 감안하고도 이미 흑자를 낸 것으로 파악돼고 있다"며 "용산부지는 기존의 터미널 시설을 폐지하고 호텔 시설을 개발하는 프로젝트에 대해 현재 서울시와 사전협상 단계에 있는 상황"이라고 설명했다.

현재까지 알려진 일정은 이달 협상정책회의를 거쳐 내달 감정평가를 마치는 것이다. 사실상 사전협상이 완료되는 것.

서 연구위원은 "일련의 과정들이 최근 구체적으로 공개되기 시작했고 부동산 개발에 있어 이는 모멘텀으로 작용되기에 주목할 시점"이라며 "순이익은 작년 10억원에서 올해 185억원으로 큰 성장을 보일 것"이라고 내다봤다.

[뉴스핌 Newspim] 고종민 기자 (kjm@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00