[뉴스핌=이동훈 기자] 부동산재테크에 관심을 갖고 있는 수요층 가운데 수도권 신규 아파트 청약 의사를 가진 수요층이 늘어나고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 2분기 분양시장부터는 기나긴 분양 침체국면이 일정부분 회복될 것이란 기대감도 나오고 있다.
 
9일 부동산정보제공업체 부동산114(www.r114.com)가 서울 및 수도권 거주자 416명을 대상으로 2012년 2분기 주택거래소비자인식조사를 실시한 결과, 향후 6개월 이내 신규 분양 청약의사가 있느냐는 질문에 수도권 거주자의 24.3%가 청약의사가 있다고 응답했다. 설문대상자는 부동산114 패널회원들로, 평소에 부동산 재테크에 관심이 많은 수요층에 속한다.
 
청약을 하겠다고 밝힌 이유로는 내집마련이 29.7%로 가장 많았고 유망지역분양이 25%로 뒤를 이었다. 반면 경기침체로 넓은 면적으로 갈아타거나 새아파트로 이사하겠다는 응답은 1분기에 비해 감소했다.
 
청약통장 보유여부와 관계없이 무순위청약을 하겠다고 응답한 비율은 약 80.5%로 집계됐다. 수도권 부동산시장 침체로 신규 분양에서도 순위 내 마감이 힘들어져 청약통장이 필요없는 ‘무순위 청약’이 대세다. 무순위청약 장점은 청약통장 불필요가 42.3%로 가장 컸고 원하는 동호수를 선택할 수 있기 때문이 31.5%로 뒤를 이었다. 
 
수도권 거주자 416명을 대상으로 2분기 수도권과 지방의 가장 관심있는 신규분양단지를 물었더니 수도권은 강남권이, 지방은 세종시에 관심이 모아졌다.
 
2분기 수도권에서 분양을 앞둔 11개 주요 사업장 중에서 1위는 강남보금자리(A7; 19%)로 나타났으며, 2위는 강남 대치청실재건축(18.8%), 3위는 강남 자곡래미안(15.4%)순으로 관심이 높았다. 수도권은 집값하락으로 가격메리트가 있는 보금자리나 입지가 이미 검증된 강남권 재건축에 응답한 비율이 높았다.
 
지방 분양시장은 세종시 분양열기가 채 가시지 않은 가운데 주요 혁신도시 공급을 앞두고 있으며 ▲세종시힐스테이트(1-4생활권M7) 55.5% ▲부산 롯데캐슬(대연1구역 재개발) 20.9% ▲원주혁신휴먼시아(B3) 순으로 수도권 거주자들의 주목을 받고 있다.



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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)