美 9월 주택시장지수, 전월비 하락.'예상 하회'

기사입력 : 2011년09월20일 07:05

최종수정 : 2011년09월20일 07:05

[뉴욕=뉴스핌 이강규 특파원] 미국 주택건설업체들의 경기 신뢰도가 계속 위축세를 보이면서 주택시장의 회복이 요원하다는 사실을 다시 한번 보여주었다.

19일(뉴욕시간) 발표된 미국의 9월 NAHB(전미주택건설연합체)/웰스 파고 주택시장지수는 직전월의 15에서 14로 떨어지며 전문가 예상치인 15를 밑돌았다.

지수가 50을 넘으면 주택경기를 양호하게 보는 건설업자들이 부정적으로 판단하는 업자들보다 많다는 것을 의미한다. 이 지수는 2006년 4월 이후 계속 50 이하에서 머물고 있다.

밥 닐슨 NAHB회장은 성명을 통해 "올해들어 현재까지 주택시장은 변화를 보이지 않고 있다"며 "주택건설업자들은 여전히 주택건설 금융과 신규주택에 대한 공공정한 감정가격을 확보하지못하고 있으며 시장에 나온 차압주택들로 어려움을 겪고 있다"고 말했다.

향후 6개월 후의 신규주택 판매 기대지수는 직전월의 19에서 17로 떨어졌다.

포화상태를 보인 매물과 지속적으로 이어지는 차압, 낮은 가격이 주택건설업계를 옥죄고 있는 가운데 주택구입자들은 대부분 장외에 머물고 있다.

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[NewsPim] 이강규 기자 (kangklee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00