[뉴스핌=송협/이동훈 기자] 오세훈 서울 시장이 무상급식 주민투표 결과 자신이 장담했던 33.3%를 채우지 못해 결국 시장직을 내놓게 됐다.
24일 진행된 서울시 무상급식 주민투표에서 강남, 서초, 송파 등 오 시장의 지지기반인 강남지역의 몰아주기식 투표에도 불구하고 당초 목표 투표율을 채우지 못하고 주저앉았다. 이에 따라 그동안 오시장이 강력하게 추진해 왔던 한강 르네상스, 뉴타운 개발에 제동이 걸릴 전망이다.
이날 주민투표는 법령상 전체 유권자의 1/3인 33.3% 이상의 투표율을 기록해야만 개표를 실시할 수가 있다. 이에 오세훈 시장은 지난 22일 소속 한나라당의 만류에도 불구하고 투표 결과와 시장직을 연계하겠다는 의사를 밝히며 투표율 제고를 위한 '배수의 진'을 편 바 있다.
하지만 결국 주민투표 무산이 유력해지면서 오세훈 시장의 시장직 사퇴도 불가피하게 됐다. 오 시장은 국회의원 시절이던 2004년 17대 총선을 앞두고 당선 가능성이 높음에도 과감하게 불출마 선언을 했으며 자신이 직접 암시한 서울 시장 사퇴 약속 이행도 자명한 사실이다.
때문에 선거 직후 승자쪽에 여론 쏠림현상이 심해지는 현상을 감안할 때 서울시장 보궐선거에서도 야당의 압승이 예상된다.
이에 따라 오세훈 시장이 야당측에 '토목시장'이란 오명을 쓰면서 추진해왔던 한강르네상스사업과 뉴타운 사업의 속개여부에 대해 부동산 시장의 관심이 집중되고 있다.
지난해 6.2 전국동시지방선거에서 민주당측 후보로 출마해 오 시장에게 석패한 한명숙 후보는 선거 운동 당시 한강르네상스, 뉴타운 사업의 폐기와 함께 복지에 촛점을 맞춘 바 있기 때문이다.
특히 민주당 등 야당이 3/4을 장악하고 있는 서울시의회는 오 시장이 주도하고 있는 서울시 개발사업 전부에 대해 제동을 걸고 있는 만큼 오 시장 마저 사임할 경우 서울시 개발사업은 올스톱이 될 수 박에 없을 것으로 전망되고 있다.
현재 뉴타운 사업은 대부분의 구역에서 답보상태를 보이고 있지만 오 시장이 빠른 뉴타운 사업을 위해 도입한 공공관리제에 따라 한남뉴타운 등 일부 뉴타운 지구의 경우 오 시장의 임기내 사업 착공이 가능할 것으로 예측돼왔다.
이중 사업 추진이 가장 빠른 속도를 내는 곳은 한남뉴타운으로, 전체 4개 구역으로 이뤄진 한남뉴타운은 오 시장의 한강르네상스 개발게획과 맞물리면서 부동산 불황기에 유일하게 상승세를 보이는 뉴타운 사업구역으로 꼽혀왔다.
하지만 오 시장이 낙마하고 야당에서 새로운 시장이 나올 경우 뉴타운 사업은 타격을 입을 수 밖에 없을 전망이다.
그나마 '조합원'이 없는 한강르네상스 사업은 전면 중단도 가능한 상태다. 2006년 이후 약 6000여 억원의 사업비가 투입되며 1단계 사업을 완료한 한강르네상스 사업의 경우 반포지구에 새빛둥둥섬이 완공되면서 시민들의 각광을 받고 있지만 전시행정사업이라는 야당의 집중포화에 시달리면서 사업 속도가 크게 늦춰진 상황이다.
여기에 2단계 사업은 '전략정비사업계획'을 통해 주로 한강변 재건축 단지들의 기부채납을 통해 이루어지는 것인 만큼 이에 반발하고 있는 압구정, 여의도 등 재건축 단지 주민들의 반발로 속개 되기 어려울 것으로 전망된다.
한 시장 전문가는 "개발에 대해 극도의 반감을 가고 있는 민주당이 서울시장을 배출하게 되면 오 시장이 추진한 개발사업은 남김없이 올스톱이 될 것"이라며 "대수술 차원이 아닌 전사업의 전면보류까지 전망된다"고 말했다.
▶글로벌 투자시대의 프리미엄 마켓정보 “뉴스핌 골드 클럽”
[뉴스핌 Newspim] 송협/이동훈 기자 (backie@newspim.com)
