[뉴스핌=강필성 기자] 롯데가 송도 국제업무단지 개발과 관련하여 상업시설 부지매입을 완료했다.

롯데그룹의 부동산 개발회사인 롯데자산개발은 송도국제도시개발유한회사(NSIC)와 핵심상업시설인 복합쇼핑몰이 입점할 부지에 대한 토지매입계약을 완료했다고 30일 밝혔다.

대상 부지는 연수구 송도동 국제업무단지 A1, A2-4 블럭으로 총 8만 4500㎡(2만 5560평)으로 총 매매대금은 1450억원이다.

롯데자산개발은 지난해 11월에 NSIC로 부터 해당부지 매입에 관한 계약을 체결해 이번에 잔금을 완불했다. 토지매입이 완료됨에 따라 부수되는 제반작업을 거쳐 2012년에 착공, 2015년 하반기에 완공할 예정이다.

송도 국제업무단지 총 부지면적은 570만㎡(173만평)이며, 그 중 상업시설면적이 86만㎡(26만평) 수준. 여기서 롯데가 개발하는 복합쇼핑몰 부지는 상업시설 총면적 대비 10% 수준이다.

롯데자산개발은 이곳에 롯데백화점, 대형마트, 시네마，해외·국내 SPA브랜드로 구성된 쇼핑몰, F&B, 아이스링크와 오피스텔 등으로 구성되는 연면적 44만 3000㎡(13만 4000평) 규모의 롯데타운을 조성할 계획이다.

롯데가 송도의 복합쇼핑몰 부지매입을 완료함에 따라 송도 국제업무단지 전체의 분위기도 한껏 달아오를 전망이다. 특히 국제업무단지의 랜드마크 건축물인 동북아 트레이드 타워(NEATT)와 컨벤시아(컨벤션 센터) 등이 상업시설인 롯데몰과 같은 부지에 위치하고 있어 큰 시너지 효과를 나타낼 것으로 기대된다. 장기적으로는 국제업무단지와 첨단바이오단지, 지식정보산업단지, 공동주거단지 등이 어우러져 송도 국제도시의 전반적인 경제에 활력을 불어넣을 전망이다.

한편, 지난 27일에는 롯데쇼핑 400억원, 롯데역사 320억원, 롯데미도파 200억원, 롯데자산개발이 99억 5천만원을 출자하는 ‘롯데송도쇼핑타운에 대한 유상증자’ 내용이 공시된 바 있다.

롯데자산개발 운영사업부문장 임준원 이사는 “송도 국제업무단지 중 가장 핵심적인 부지에 롯데타운이 들어서게 된다”며 “1980년대 잠실 모래벌판을 우리나라 최대 상권으로 만들었듯이 롯데그룹이 송도갯벌에 어떤 역사를 써나가는지 기대해달라”고 말했다.

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[뉴스핌 Newspim] 강필성 기자 (feel@newspim.com)