中, 부동산 경기 억제책 속속 도입

기사입력 : 2011년01월27일 08:11

최종수정 : 2011년01월27일 08:11

[뉴스핌=정지서 기자] 중국이 과열된 부동산 경기를 억제하기 위한 추가 대책안을 발표했다고 주요 외신이 26일 보도했다.

이날 중국 정부당국은 2차 주택구입시 계약금 선납 규모를 인상키로 결정했다고 발표했다. 투기적 성격의 주택구입을 억제하기 위한 대응책이다.

이번 조치에 따르면 각 지방 정부들은 지역 주민들의 올해 소득 수준에 맞추어 부동산 가격의 통제 목표치를 정하고 이를 1/4분기 중에 공개해야 한다.

또한 정부당국은 주요 대도시들에게 주택 구입 제한 조치를 취하도록 했으며, 특히 주거 목적을 다소 벗어난 두번째 주택 구매시 최저 계약금 비율을 높이도록 지시했다.

이에 은행들은 현재 50% 수준인 최저 계약금 비율을 60%까지 인상할 것으로 알려졌다.

이와 관련해 정부당국의 한 관계자는 "지방 정부들은 부동산시장의 안정과 건전성을 위한 책임이 있다"며 "부동산 경기 개선에 적극적으로 참여해야 할 것"이라고 밝혔다.

화창증권의 화중웨이 애널리스트는 "이같은 조치는 그간 전례없던 강력한 규제책"이라며 "부동산 시장의 과열된 경기를 식히는데 도움이 될 것"이라고 평가했다.

또한 이번 제2주택 최소계약금 인상안이 보도되자 시장은 조만간 부동산세에 대한 조정도 발표될 것으로 내다보고 있다.

한편 이날 발표된 부동산 경기 억제책엔 주택 구입에 대한 부동산세 세율에 대한 언급이 제외됐다.

하지만 전날 올해 1/4분기에 시범 적용되는 상하이시의 부동산세가 4%로 확정된 만큼 시장은 이에 부합하는 높은 수준의 세율 조정이 진행될 것으로 예상하고 있다.

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[뉴스핌 Newspim] 정지서 기자 (jagi@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00