[전문가반응] 美 기존주택판매 기대 이상 증가

기사입력 : 2011년01월21일 06:48

최종수정 : 2011년01월21일 06:48

[뉴욕=뉴스핌 이강규 특파원] 지난해 12월 미국의 기존주택판매가 예상보다 큰 폭으로 증가하며 주택시장이 사상최악의 침체에서 회복중이라는 긍정적 신호를 보였다.

전미부동산협회(NAR)은 20일(현지시간) 12월 기존주택 판매량이 12.3% 급증한 연율 528만호로 집계됐다고 발표했다.

이는 전문가들의 예상치인 485만호 증가를 크게 웃도는 결과이다. 그러나 기존주택판매는 1년전에 비하면 2.9% 감소했다.

기존주택의 중간가는 16만8800달러로 1년전에 비해 1% 떨어졌다.

NAR은 12월의 악천후에도 불구하고 셀러들이 가격을 낮춤에 따라 판매량이 늘어난 것으로 풀이했다.

다음은 이에대한 전문가 반응.

▶ 폴 라슨, 모닝스타 증권전략가

"기존주택판매 지표에는 한 가지 문제가 있다. 상당한 주택차압이 이루어졌지만, 이들은 계절성의 규칙을 따르지 않기 때문에 지표에 제대로 반영되지 않는다. 이런 이유로 기존주택판매 지표에 지나친 의미를 부여하고 싶지 않다. 오늘 가장 중요한 재료는 신규 실업수당청구건수이다. 지난주 뜻밖에 신청건수가 크게 늘어났지만 이는 계절적 요인에 따른 것으로 이번 지표에서는 모두 회복됐다."

▶ 케이시 리엔, GFT 포렉스 리서치 디렉터

"오늘 나온 지표들은 상당히 양호하다. 필라 연준 제조업지표는 다소 약하지만 최근 수개월간 계속 개선되고 있다. 기존주택판매는 대단히 견조하고 선행지표들은 시장의 예상을 상회했다. 이는 미국의 경제가 바른 방향으로 움직이고 있음을 시사한다. 오늘 발표된 미국과 중국의 강력한 지표들은 글로벌 경제성장을 낙관하게 만든다."

▶ 자크 팬들, 노무라 시큐리티스 미국담당 이코노미스트

"기존주택판매지표는 어제 나온 부진한 주택건축 지표와 대조를 이룬다. 주택시장 회복은 고르지 않게 이루어지고 있으나 상당한 물량이 판매되고 있다. 오늘 지표는 주택시장이 세제혜택 종료의 후유증에서 벗어나 회복세를 강화하고 있음을 시사한다. 필라 연준 지표로 볼 때 제조업부문은 2011년에도 강력한 성장을 계속할 것으로 보인다. 금요일 발표될 미국의 2월 ISM지표도 양호할 것으로 예상된다."

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[Reuters/NewsPim]이강규 기자 (kangklee@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00