부동산 전문가들 "올해 집값 3% 상승할 것"

기사입력 : 2011년01월18일 20:55

최종수정 : 1970년01월01일 09:00

[뉴스핌=안보람기자] 국내 부동산 전문가들은 올해 주택가격이 3% 가량 상승할 것으로 전망했다. 토지역시 2% 이상 오를 것이라는 관측이다.

18일 대한상공회의소는 "국내 부동산전문가 100명을 설문조사한 결과 올해 주택과 토지의 가격이 각각 3.1%, 2.3% 상승할 것으로 예상했다"고 밝혔다.

부동산 시장의 상승형태는 점진적 상승을 의미하는 'U'자형을 예상한 응답자가 79명으로 가장 많았으며, 약세지속을 의미하는 'L'자형과 일시회복 뒤 재침체를 의미하는 'W'자형을 예상한 전문가가 각각 14명과 7명이었다.

부동산 시장이 회복할 것이라고 답한 전문가는 '입주불량 급감', '전세난에 따른 주택구매 증가' 등을 이유로 꼽았다.

또 현재 부동산 시장의 가장 심각한 문제로는 규제위주의 정부정책(42명), 여유있는 무주택자의 전세 선호(40명)라는 답이 많았다.

아울러 89명의 전문가는 총부채상환비율(DTI) 완화 등 부동산 대책을 연장하지 않으면 부동산 경기의 회복세가 둔화하거나 다시 침체할 것으로 우려했다.

이중 48명은 부동산 경기 활성화를 위해 DTI 규제완화해야한다고 주장했으며, 28명은 지방 미분양주택 세금감면을, 10명은 취득세 감면 등을 주문했다.

한편, 전문가들은 외환위기 당시 건설업계의 경영상황을 100점으로 봤을 때 올해 상황은 88.8점이라고 평가해, 전망이 다소 어두울 것으로 내다봤다.

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[뉴스핌 Newspim]안보람 기자 (ggarggar@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00