[뉴스핌=최주은기자] 갑자기 불어 닥친 한파와 같이 2월 분양시장도 꽁꽁 얼었다.
18일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 2월 전국 분양 예정 아파트(도시형생활주택 , 주상복합 포함)는 총 13곳, 4014가구인 것으로 조사됐다.
이는 전년 동기간과 비교해 59.1%가 감소한 물량이다.
연초임에도 물량이 줄어든 이유는 최근 부동산 시장이 회복세를 보이고 있지만 상승세가 지속될지 불확실하기 때문으로 풀이된다.
이에 건설사 역시 분양시기를 미루거나 아직 정하지 못한 경우가 늘고 있다.
비록 신규 분양물량은 눈에 띄게 줄었지만 성동구 옥수12구역 재개발, 남양주 별내지구, 광명시 재건축 단지 등 청약 선호도가 높은 지역 분양이 예정돼 눈길을 끈다.
서울에서는 삼성물산이 옥수12구역을 재개발해 1821가구 중 149~172㎡(45~52평형) 90가구를 일반분양한다.
옥수12구역은 부지가 높은 곳에 위치해 동과 층에 따라 한강조망이 가능하다. 서울지하철 3호선 금호역과 옥수역이 모두 걸어서 10분 거리며, 동호대교와 강변북로 등의 주요 도로가 인접해 서울 강남권 이동이 수월하다.
롯데건설은 불광4구역을 재개발해 588가구 중 46가구를 분양할 계획이다. 서울지하철 3.6호선 불광역이 도보 5분거리며, 불광초등과 동명여고가 인접해 통학이 가능하다. 불광동 일대는 재개발사업이 이미 진행돼 주거환경개선이 기대되며, 부지 북쪽에 위치한 은평뉴타운의 각종 편의시설을 공유할 수 있어 간접적인 수혜도 예상된다.
동아건설은 용산구 문배동 24의 8번지에 도시형생활주택을 공급할 계획이다. 단지규모는 105㎡(32평형) 83가구 예정. 서울지하철 4,6호선 삼각지역과 1호선 남영역이 도보 6~10분거리에 위치한 역세권 단지다. 부지 동쪽에는 용산민족공원이 조성될 예정이며, 이마트(용산역점)와 아이파크백화점 등 용산역 상권을 이용할 수 있다.
경기지역은 3개의 사업장에서 분양을 준비 중이다.
동익건설은 경기 남양주시 별내지구 A14,15블록 2개 블록에서 126~140㎡(38~42평형) 802가구를 분양한다. 별내지구 A14,15블록은 학교 및 중심상업시설 부지가 도보거리에 인접해 있어 지구 내 최적의 입지로 꼽힌다.
서해종합건설은 용인시 중동 도시개발사업 A2-3블록에 109~142㎡(33~43평형) 236가구를 분양 준비 중이다. 올해 4월 개통 예정인 용인경전철 어정역이 걸어서 8~10분 거리에 위치해 대중교통 이용이 한층 편리해질 전망이다.
광명시에서는 한진중공업이 광명동 354의 24번지 광육재건축정비사업을 통해 1267가구 중 81~173㎡(25~52평형) 343가구를 일반분양 계획하고 있다. 위치상 구로 천왕지구, 부천 옥길지구 등 대규모 택지지구와 인접해 직간접적인 수혜가 예상된다.
지방에서는 울산과 광주에서 분양이 예정돼 있다.
울산에서는 GS건설과 두산건설 컨소시엄의 산호아파트 재건축 단지가를 분양되고, 광주 신용동에서는 1000가구가 넘는 대단지 아파트가 분양될 예정이다.
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[뉴스핌 Newspim]최주은 기자 (june@newspim.com)
