보금자리 '강남2천만원, 서초 1천5백만원' 노려볼 만

기사입력 : 2011년01월13일 08:55

최종수정 : 1970년01월01일 09:00

[뉴스핌=최주은기자] 보금자리주택 시범지구 본청약이 올 1월 서울강남지구(A2블록)와 서울서초지구(A2블록) 사전예약자 및 기타 청약자들을 대상으로 시작된다.

이번 본 청약의 확정 분양가가 당초 사전예약 때 발표됐던 추정 분양가보다 낮아져 청약에 나서려는 수요자가 크게 늘어날 것으로 보인다.

13일 부동산정보업체 닥터아파트는 보금자리주택 시범지구 서울강남, 서울서초지구 본 청약을 분석해봤다.

서울강남은 지역우선공급비율 조정으로 수도권(경기, 인천) 고액 가입자 몰릴 것으로 예상된다.

단지 규모는 10~15층 16개동 912가구다. 이 중 사전예약 물량이 639가구, 본 청약이 273가구다.

확정된 분양가는 기본형(기준층)을 기준으로 전용 59㎡(18평형) 3.3㎡당 934만~936만원, 74㎡(22평형) 1004만원, 84㎡(25평형) 1006만~1007만원이다.

현재 강남구 일원동 전용 60㎡초과~80㎡(18~24평형)미만 아파트 시세는 3.3㎡당 2666만원선이다.

이미 인기가 검증된 곳인만큼 청약저축 불입액이 2000만원정도 돼야 당첨 가능성이 있을 전망이다.

과거 사전예약 접수 당시 서울강남(A2블록) 당첨선은 면적에 따라 최저 1220만~최고 1754만원까지 나왔다. 하지만 이번 본 청약물량은 사전예약보다 월등히 적어 자연스레 당첨선은 높아질 것으로 예상된다.

서울서초는 서울강남보다 선호도가 낮은 편으로 다소 낮은 불입액의 서울, 과천시 거주자가 노려볼 만하다.

서울서초지구 A2블록은 12~25층 12개동 1082가구 규모로 대단지다. 사전예약 물량이 697가구였고 이번 본 청약은 385가구를 모집할 예정이다.

기준층을 기준 전용 59㎡는 996만~997만원, 74㎡ 1056만~1057만원, 84㎡ 1060만~1061만원에 분양가가 책정됐다.

서울서초지구 역시 주변 아파트인 서초 2000만원선, 과천 2600만원선에 비해 분양가가 저렴해 뜨거운 경쟁이 예상된다.

사전예약 당시 서울강남지구에 비해 선호도는 다소 떨어져 서울강남지구보다는 당첨커트라인이 낮았으나 그래도 1200만~1556만원 정도의 불입액이 돼야 당첨이 가능했다.

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[뉴스핌 Newspim]최주은 기자 (june@newspim.com)

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00