[뉴스핌=이동훈 기자] 노후 임대주택을 그린홈으로 탈바꿈하는 사업이 시작된다.

25일 국토해양부(장관 정종환)는 한국토지주택공사(LH)의 노후 영구임대주택 중 7개 단지, 8808가구를 에너지 절약형 주택인 그린홈으로 리모델링한다고 밝혔다.

현재 LH가 관리하는 영구임대주택은 126개 단지, 14만78세대로 이번에 그린홈化 사업이 추진되는 곳은 ▲서울 등촌7(1146), ▲서울 중계3(1325), ▲수원 우만3(1213), ▲김해 구산1(552), ▲대구 안심1·3(1848), ▲전주 평화1(1650), ▲제천 하소4(1074) 등이다.

노후 영구임대주택 그린홈化 사업은 올해에는 141억원(정부 120억원, LH 21억원) 예산으로 4월 23일 착수했으며, 10월까지 마무리할 계획이다.

올해 사업 대상 단지는 LH공사 소유의 영구임대주택 중 노후화 등을 고려해 선정했으며, 입주자 거주 불편을 최소화하고, 주거부분 에너지 소비량의 약 80% 차지하는 등 에너지 절감효과가 큰 난방 및 급탕시설 개선 위주로 사업을 진행할 방침이다.

주요 사업내용은 7개 단지(8808세대) 모두 발코니/세대 창호, 대기전력차단기, 옥외LED등(4개 기본항목)을 교체･설치하고, 보일러 교체시기가 된 단지는 고효율콘덴싱 보일러 설치, 난방시스템 교체(2개 추가항목) 등의 에너지절감 시설로 개선이 된다.

우선 전면 발코니 샤시는 기존 알루미늄 단층(3~5㎜)창호에서 PL(플라스틱) 복층(22㎜)으로 교체시공한다. 이는 외관, 기밀성 및 단열성능 등이 개선되어 난방부하의 약 8.5% 절감효과가 기대된다.

다음으로, 후면 복도측 세대창호는 기존 PL 단층(3~5㎜) 이중창을 PL 복층(22㎜+16㎜) 이중창으로 교체시공한다. 이는 외관, 기밀성 및 단열성능 등이 개선돼 난방비의 약 3.4% 절감효과를 기대할 수 있다.

또 거실 1개소에 설치되는 대기전력차단장치는 가전기기 미사용시 소모되는 대기전력 소비를 방지해 전력량의 약 4.8% 절감효과를 기대하고 있으며 단지내 옥외 보안등을 LED전등으로 교체(175W→60~70W)해 전력량의 0.39% 절감효과를 기대하고 있다.

이밖에 추가항목인 고효율 콘덴싱 보일러는 난방비의 약 12% 절감효과가 기대되며, 난방시스템 교체에 따른 난방비 절감효과는 약 8.5%에 이를 것으로 전망된다.

국토부는 이번 노후 영구임대주택 그린홈화 사업으로 시범 사업 단지의 총 에너지 사용량을 약 10% 이상 절감할 수 있을 것으로 예상하고 있으며, 입주자들의 관리비 부담을 경감할 수 있을 것으로 기대하고 있다.

한편 국토부는 그린홈화 리모델링 사업을 지속적으로 추진할 계획이며, 2011년도에는 사업를 확대할 예정이라고 밝혔다.