◆ 회원권 시세 동향



지루한 보합장이 장기화 되면서 매매자들의 회원권시장의로의 관심도가 점점더 멀어지고있어 보인다. 이는 경기 회복에대한 불신과 해외시장에서의 더블딥 우려가 회원권시장 뿐만아니라 주식과 부동산시장등 경제 전반적인 부분에 걸쳐 이루어지는 최근의 동향이다. 이에 휴가철과 무더위가 시작되면서 회원권 구매자들의 구입시기가 늦춰지고있는것도 시장분위기에 반영되고있다.

중저가대의 경우 저점매수와 교체매매가 꾸준히 이루어지면서 시세방어적인 역할을 하고있다. 고가권과 초고가대의 경우 더 이상의 매물출하는 이루어지지않고있으나 매수가 제한적일수밖에 없어 하락세를 보이고 있다.

최근의 추세가 투자적인문의나 거래가 감소되면서 가격대별 동향보다는 실리적인 이용적인 측면에서 거래가 이루어지다 보니 그동안 저평가되었던 종목에서는 매물출하가 쉽지않아 강보합세를 보이면서 골프장과 회원권별로 양극화현상이 심화되고있다.
회원권 시장 전반적으로 시간적인 여유와 투자심리에 대한 자신감회복이 앞으로 시장회복의 열쇠로보인다.

◆ 초고가대 회원권

관망세가 이어지고있다. 매수문의는 여전히 유입되고있으나 시장분위기에 익숙해진 매수자들의 결정이 쉽지않다. 다만 매물출하 역시 제한적으로 양방간의 관망세가 길어지고있다. 이스트밸리는 10억선이 무너지면서 일반회원권으로는 남부와 가평베네스트만이 10억대에 머물러 있게됐으나그만큼 호가괴리가 커지게됐다.비전힐스와 레이크사이드는 간헐적인 주문만 있을뿐 보합이다.

◆ 고가대 회원권

고가대 역시 매물출하가 제한적으로 관망세다. 허나 매수주문이 전주에 비해늘어나면서 분위기전환에대한 기대감이 보인다. 아시아나와 강북권의 서원밸리,송추가 보합세를 보이고있고 프리스틴밸리는 강보합세를 보이고있다. 아난티-서울과 신원은 소폭하락했다. 파인크리크와 마이다스밸리는 호가격괴리가 벌어지면서 거래에 어려움이많다.

◆ 중가대회원권

매수유입이 간헐적이나 매수문의가 늘고있다. 근교의 남서울, 88, 기흥, 중부 등의 매수주문이 늘었다. 반면 남서울은 소폭하락하는 모습으로 은화삼과 태영역시 매물출하는 이루어지지않고있으나 매수유입이 약해보인다. 강북권은 소극적인 장세로 거래가 어렵다. 외곽지역은 호가공방이 치열해보이나 약보합혹은 소폭하락하면서 추후상황을 지켜볼필요가 있다.

◆ 저가대회원권

저점매수유입이 꾸준히 이루어지고있으나 시세반등까지는 시간적인 여유가 필요해보인다. 대부분의 종목의 가격변동폭은 제한적이다. 김포,리베라,덕평,한원이 보합장을 보이고 있고, 코리아와 썬힐,레이크우드은 강보합세를 보이고있다. 반면, 한성과 태광, 수원은 눈치공방이 치열해보이며 소폭하락했다.
[다인골프 회원권 박영재 애널리스트]

◆ 추천회원권



산정호수의 비경을 그대로 도입해서 조성된 몽베르CC는 클럽하우스 중심으로 능선을 따라 남코스와 북코스로 설계됐다.

북코스 18홀과 포근함을 주는 남코스 18홀은 페어웨이가 넓고 길고 자연지형과 지세를 살렸다는 평가다.

스케일이 커 남성적이라고 불리는 북코스는 각 홀마다 언듀레이션이 다채롭고 자연환경과 정교한 조화를 이뤄 도전의욕을 유발시킨다. 아기자기한 남코스는 완만한 슬로프로 전개되는 지형과 잘 어울리며 섬세한 기량이 요구되는 우아한 느낌을 갖고 있어 여성적인 코스라고 불린다. 양잔디로 식대돼 사계절 푸른잔디 위에서 운동을 할 수 있으며 도로 호재와 골프장의 호재로 인해 꾸준히 시세가 좋아지고 있다.

- 문의 02-596-5000