-재개발, 재건축 사업 및 경제자유구역 물량 주목
[뉴스핌=진희정 기자]도급순위 20위내 건설사의 연내 주력 분양단지를 살펴본 결과, 대림산업과 GS건설은 재개발과 재건축에 집중하고 있는 것으로 나타났다. 또 현대건설과 포스코건설의 경우 인천경제자유구역 물량에 중점을 두고 있는 것으로 분석됐다.
정보업체 부동산포털 닥터아파트가 2008년 도급순위 상위 20개 건설사를 대상으로 연내 주력으로 분양하는 아파트를 분석한 결과, 20대 건설사 중 13개 건설사가 연내 중점적인 분양계획을 세워놓은 아파트가 있는 것으로 조사됐다.
전체적으로 재개발, 재건축 사업에 주력하고 있는 건설사들이 많았고, 그 외 인천경제자유구역 물량이 눈에 띈다.
세부적으로는 대림산업, 동부건설, 삼성물산이 각각 신당동, 흑석동, 공덕동 재개발 아파트를, 그리고 현대건설과 포스코건설이 청라, 영종, 송도 등 인천 경제자유구역 물량을 올해의 주력 분양아파트로 꼽았다. 이외 GS건설과 롯데건설이 포일자이, 화명동 롯데캐슬 등 대규모 재건축 아파트에 주력하고 있는 것으로 조사됐다.
▶대림산업-신당e-편한세상
신당e-편한세상은 중구 신당동 신당7구역을 재개발한 아파트로 737가구 중 83~178㎡ 225가구가 7월 일반 분양될 계획이다. 단지 주변으로 서울지하철 3개 노선(5·6호선 청구역, 2·6호선 신당역)이 지나 교통여건이 뛰어나다. 생활편의시설은 중앙시장이 도보로 10분 거리에 위치하고, 차로 10분정도 이동하면 왕십리민자역사 내 이마트, CGV 등을 이용할 수 있다.
▶대우건설-울산전하 푸르지오
대우건설은 6월말 울산광역시 동구 전하동 일산아파트3지구를 재건축해 1345가구 중 83~187㎡ 428가구를 일반분양할 계획이다. 단지 동쪽으로 바다가 펼쳐져 있어 조망이 시원하다. 도보 거리에 마포초등, 일산중, 대송중·고, 방어진중·고, 울산생활과학고 등의 학군이 밀집해 있다. 생활편의시설은 울산대병원, 홈플러스(울산동구점), 현대백화점(울산동구점) 등을 이용할 수 있다.
▶동부건설-흑석뉴타운 센트레빌I
동작구 흑석동 흑석5구역 재개발 아파트인 흑석뉴타운 센트레빌I이 6월 분양예정이다. 전체 655가구 중 85~143㎡ 168가구가 일반 분양될 계획. 도보로 5분 거리에 서울지하철 9호선 흑석역이 개통(6월 12일)을 앞두고 있다. 단지 가까이 중앙대병원이 위치하고, 용산과 반포지역과 쉽게 연결돼 신세계백화점(강남점), 뉴코아아울렛(강남점), 이마트(용산점) 등의 생활편의시설을 이용할 수 있다.
▶두산건설, 금호건설-은평뉴타운2지구 C공구
두산건설은 금호건설과 공동시공으로 은평뉴타운2지구C공구에 1803가구 중 83~215㎡ 750가구를 6월 일반분양할 계획이다. 단지 북쪽으로 대규모 녹지공간이 펼쳐져 있어 주거쾌적성이 뛰어나다. 서울지하철 3호선 구파발역까지 도보로 15분 정도가 소요된다. 구파발역과 지구를 오가는 버스노선이 증설돼 대중교통 이용은 수월한편. 생활편의시설은 차로 5~10분 거리에 위치한 연신내역 주변 상권을 이용하면 된다.
▶롯데건설-화명동 롯데캐슬
부산광역시 북구 화명주공을 재건축한 화명동 롯데캐슬은 5000여 가구 규모의 매머드 단지다. 공급규모는 5239가구 중 112~204㎡ 1581가구를 일반분양할 예정이며, 6월말 분양을 앞두고 있다. 부산지하철 2호선 수정역이 도보로 2분 거리에 위치한 역세권 단지이며, 단지 서쪽으로 낙동강이 흘러 일부 고층에서는 조망이 가능하다. 교육시설로는 명덕초등, 화명중, 낙동고 등이 있고, 차로 5분이면 일신기독병원, 롯데마트(화명점) 등을 이용할 수 있다.
▶삼성물산-래미안공덕5차
6월말 분양예정인 래미안공덕5차는 마포구 공덕동 공덕5구역을 재개발한 아파트다. 공급규모는 794가구 중 80~81㎡ 9가구, 151㎡ 29가구가 일반 분양될 계획. 단지 주변으로 2000여 가구의 래미안타운이 형성돼 있다. 서울지하철 5호선 애오개역과 5·6호선 환승역인 공덕역이 각각 걸어서 5분, 10분이면 이용 가능하다. 편의시설은 차로 10분정도 이동해 현대백화점(신촌점), 연세세브란스병원, 롯데마트(서울역점), 갤러리아백화점(콩코스점) 등을 이용할 수 있다.
▶코오롱건설-쌍문동 하늘채
코오롱건설이 도봉구 쌍문동 쌍문1구역을 재개발해 77~147㎡ 293가구를 짓는다. 이중 일반분양 물량은 아직 미정이다. 단지 남서쪽으로 우이천이 위치하고, 서울지하철 4호선 쌍문역이 차로 5분이면 이용 가능하다. 교육시설로는 쌍문초등, 강북중, 정의여고, 효문고 등이 있고, 한일병원, 이마트(창동점) 등의 생활편의시설이 가깝다.
▶포스코건설-송도포스코더샵(D7-1,8블록)
포스코건설은 8월 송도국제업무단지 D7-1,8블록에 114~174㎡ 1020가구를 분양할 계획이다. 국제업무단지 내에는 중앙공원과 동북아트레이드타워, 컨벤시아센터 등이 조성될 예정이다. 인천지하철1호선 연장선과 송도와 강남을 연결하는 광역급행버스를 이용하면 서울 및 주변지역으로의 이동이 수월하다.
▶현대건설-영종힐스테이트
영종하늘도시 A45블록에 위치한 영종힐스테이트는 112㎡ 1630가구 규모로 9월 분양을 준비 중이다. 사업지가 상업시설과 바로 접해있어 생활편의시설 이용이 편리하고, 주변 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 인천대교를 이용하면 송도국제도시까지 차로 20분 이내에 도달이 가능하고, 2010년 인천국제공항철도 2차구간(김포공항~서울역)이 개통되면 교통여건이 한층 좋아질 전망이다.
▶현대산업개발 - 수원 아이이파크시티(1,3블록)
현대산업개발은 수원시 권선동 222의 1번지 일대에 99만3000㎡ 규모의 아이파크타운을 조성할 계획이다. 아이파크타운 내에 위치한 수원 아이파크시티(1,3블록)는 111~291㎡ 1333가구로 구성됐고, 8월 분양을 준비 중이다. 차로 5분 거리에 경부선 전철 세류역이 위치하고, 수원종합버스터미널이 가깝다. 이마트(수원점), 애경백화점(수원점) 등의 생활편의시설을 갖췄고, 향후 아이파크타운 내에 쇼핑몰과 상업 및 공공시설이 조성되면 생활이 한층 편리해질 전망이다.
▶GS건설-포일자이
의왕시 내손동 포일주공 재건축 아파트인 포일자이는 2540가구 규모의 대단지다. 이중 일반분양 물량은 85㎡ 317가구, 174㎡ 2가구이며 9월 분양을 앞두고 있다. 롯데마트(의왕점)이 걸어서 7~8분 거리에 위치하고, 흥안로를 사이에 두고 평촌신도시와 마주하고 있어 편의시설 공유가 용이하다. 단지 앞에 서울지하철 4호선 인덕원역(버스로 5~6분)과 강남, 사당, 과천을 지나는 버스노선이 많아 대중교통 이용이 수월하며, 흥안로, 서울외곽순환도로(평촌인터체인지), 경수산업도로와의 접근성이 뛰어나다.
[뉴스핌=진희정 기자]도급순위 20위내 건설사의 연내 주력 분양단지를 살펴본 결과, 대림산업과 GS건설은 재개발과 재건축에 집중하고 있는 것으로 나타났다. 또 현대건설과 포스코건설의 경우 인천경제자유구역 물량에 중점을 두고 있는 것으로 분석됐다.
정보업체 부동산포털 닥터아파트가 2008년 도급순위 상위 20개 건설사를 대상으로 연내 주력으로 분양하는 아파트를 분석한 결과, 20대 건설사 중 13개 건설사가 연내 중점적인 분양계획을 세워놓은 아파트가 있는 것으로 조사됐다.
전체적으로 재개발, 재건축 사업에 주력하고 있는 건설사들이 많았고, 그 외 인천경제자유구역 물량이 눈에 띈다.
세부적으로는 대림산업, 동부건설, 삼성물산이 각각 신당동, 흑석동, 공덕동 재개발 아파트를, 그리고 현대건설과 포스코건설이 청라, 영종, 송도 등 인천 경제자유구역 물량을 올해의 주력 분양아파트로 꼽았다. 이외 GS건설과 롯데건설이 포일자이, 화명동 롯데캐슬 등 대규모 재건축 아파트에 주력하고 있는 것으로 조사됐다.
▶대림산업-신당e-편한세상
신당e-편한세상은 중구 신당동 신당7구역을 재개발한 아파트로 737가구 중 83~178㎡ 225가구가 7월 일반 분양될 계획이다. 단지 주변으로 서울지하철 3개 노선(5·6호선 청구역, 2·6호선 신당역)이 지나 교통여건이 뛰어나다. 생활편의시설은 중앙시장이 도보로 10분 거리에 위치하고, 차로 10분정도 이동하면 왕십리민자역사 내 이마트, CGV 등을 이용할 수 있다.
▶대우건설-울산전하 푸르지오
대우건설은 6월말 울산광역시 동구 전하동 일산아파트3지구를 재건축해 1345가구 중 83~187㎡ 428가구를 일반분양할 계획이다. 단지 동쪽으로 바다가 펼쳐져 있어 조망이 시원하다. 도보 거리에 마포초등, 일산중, 대송중·고, 방어진중·고, 울산생활과학고 등의 학군이 밀집해 있다. 생활편의시설은 울산대병원, 홈플러스(울산동구점), 현대백화점(울산동구점) 등을 이용할 수 있다.
▶동부건설-흑석뉴타운 센트레빌I
동작구 흑석동 흑석5구역 재개발 아파트인 흑석뉴타운 센트레빌I이 6월 분양예정이다. 전체 655가구 중 85~143㎡ 168가구가 일반 분양될 계획. 도보로 5분 거리에 서울지하철 9호선 흑석역이 개통(6월 12일)을 앞두고 있다. 단지 가까이 중앙대병원이 위치하고, 용산과 반포지역과 쉽게 연결돼 신세계백화점(강남점), 뉴코아아울렛(강남점), 이마트(용산점) 등의 생활편의시설을 이용할 수 있다.
▶두산건설, 금호건설-은평뉴타운2지구 C공구
두산건설은 금호건설과 공동시공으로 은평뉴타운2지구C공구에 1803가구 중 83~215㎡ 750가구를 6월 일반분양할 계획이다. 단지 북쪽으로 대규모 녹지공간이 펼쳐져 있어 주거쾌적성이 뛰어나다. 서울지하철 3호선 구파발역까지 도보로 15분 정도가 소요된다. 구파발역과 지구를 오가는 버스노선이 증설돼 대중교통 이용은 수월한편. 생활편의시설은 차로 5~10분 거리에 위치한 연신내역 주변 상권을 이용하면 된다.
▶롯데건설-화명동 롯데캐슬
부산광역시 북구 화명주공을 재건축한 화명동 롯데캐슬은 5000여 가구 규모의 매머드 단지다. 공급규모는 5239가구 중 112~204㎡ 1581가구를 일반분양할 예정이며, 6월말 분양을 앞두고 있다. 부산지하철 2호선 수정역이 도보로 2분 거리에 위치한 역세권 단지이며, 단지 서쪽으로 낙동강이 흘러 일부 고층에서는 조망이 가능하다. 교육시설로는 명덕초등, 화명중, 낙동고 등이 있고, 차로 5분이면 일신기독병원, 롯데마트(화명점) 등을 이용할 수 있다.
▶삼성물산-래미안공덕5차
6월말 분양예정인 래미안공덕5차는 마포구 공덕동 공덕5구역을 재개발한 아파트다. 공급규모는 794가구 중 80~81㎡ 9가구, 151㎡ 29가구가 일반 분양될 계획. 단지 주변으로 2000여 가구의 래미안타운이 형성돼 있다. 서울지하철 5호선 애오개역과 5·6호선 환승역인 공덕역이 각각 걸어서 5분, 10분이면 이용 가능하다. 편의시설은 차로 10분정도 이동해 현대백화점(신촌점), 연세세브란스병원, 롯데마트(서울역점), 갤러리아백화점(콩코스점) 등을 이용할 수 있다.
▶코오롱건설-쌍문동 하늘채
코오롱건설이 도봉구 쌍문동 쌍문1구역을 재개발해 77~147㎡ 293가구를 짓는다. 이중 일반분양 물량은 아직 미정이다. 단지 남서쪽으로 우이천이 위치하고, 서울지하철 4호선 쌍문역이 차로 5분이면 이용 가능하다. 교육시설로는 쌍문초등, 강북중, 정의여고, 효문고 등이 있고, 한일병원, 이마트(창동점) 등의 생활편의시설이 가깝다.
▶포스코건설-송도포스코더샵(D7-1,8블록)
포스코건설은 8월 송도국제업무단지 D7-1,8블록에 114~174㎡ 1020가구를 분양할 계획이다. 국제업무단지 내에는 중앙공원과 동북아트레이드타워, 컨벤시아센터 등이 조성될 예정이다. 인천지하철1호선 연장선과 송도와 강남을 연결하는 광역급행버스를 이용하면 서울 및 주변지역으로의 이동이 수월하다.
▶현대건설-영종힐스테이트
영종하늘도시 A45블록에 위치한 영종힐스테이트는 112㎡ 1630가구 규모로 9월 분양을 준비 중이다. 사업지가 상업시설과 바로 접해있어 생활편의시설 이용이 편리하고, 주변 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하다. 인천대교를 이용하면 송도국제도시까지 차로 20분 이내에 도달이 가능하고, 2010년 인천국제공항철도 2차구간(김포공항~서울역)이 개통되면 교통여건이 한층 좋아질 전망이다.
▶현대산업개발 - 수원 아이이파크시티(1,3블록)
현대산업개발은 수원시 권선동 222의 1번지 일대에 99만3000㎡ 규모의 아이파크타운을 조성할 계획이다. 아이파크타운 내에 위치한 수원 아이파크시티(1,3블록)는 111~291㎡ 1333가구로 구성됐고, 8월 분양을 준비 중이다. 차로 5분 거리에 경부선 전철 세류역이 위치하고, 수원종합버스터미널이 가깝다. 이마트(수원점), 애경백화점(수원점) 등의 생활편의시설을 갖췄고, 향후 아이파크타운 내에 쇼핑몰과 상업 및 공공시설이 조성되면 생활이 한층 편리해질 전망이다.
▶GS건설-포일자이
의왕시 내손동 포일주공 재건축 아파트인 포일자이는 2540가구 규모의 대단지다. 이중 일반분양 물량은 85㎡ 317가구, 174㎡ 2가구이며 9월 분양을 앞두고 있다. 롯데마트(의왕점)이 걸어서 7~8분 거리에 위치하고, 흥안로를 사이에 두고 평촌신도시와 마주하고 있어 편의시설 공유가 용이하다. 단지 앞에 서울지하철 4호선 인덕원역(버스로 5~6분)과 강남, 사당, 과천을 지나는 버스노선이 많아 대중교통 이용이 수월하며, 흥안로, 서울외곽순환도로(평촌인터체인지), 경수산업도로와의 접근성이 뛰어나다.
