정부 건설업계 지원, "LTV, DTI 규제완화 효과 있을 듯" - 현대證

기사입력 : 2008년10월21일 10:07

최종수정 : 2008년10월21일 10:07

현대증권 이창근 산업분석부장의 에 대한 코멘트입니다.

현대증권 이창근 산업분석부장은 21일 "정부가 수도권 투기지역과 투기과열지구에 대한 단계적 해제를 검토하고 있는 것으로 보인다"며 "아울러 기업 보유 토지 매입과 미분양 주택 해소를 위해 총 9조원의 유동성 공급도 병행될 것 같다"고 예상했다.

이창근 부장은 "수도권 투기지역과 투기과열지구에 대한 단계적 해제는 실질적으로 LTV나 DTI에 대한 규제완화 효과를 줄 것"이라고 논평했다.

정부는 이날 오후 건설업계 지원 방안에 대해 발표할 예정이다.

다음은 현대증권이 예상한 내용이다. (실제 발표 내용과 상이할 수 있으니 주의 요망)

지원대책 I : 수도권 투기지역과 투기과열지구 단계적 해제 검토 => LTV, DTI 등 규제 완화 효과

6억원 초과 아파트 LTV 40% => 60%, DTI 40% => 은행권 자율 60% 상향

지원대책 II : 건설사에 대한 총 9조원의 유동성 지원

ð 토지공사 : 3조원 규모의 기업보유 토지와 택지 매입

ð 미분양 아파트 : 2.3조원 규모 매입(대한주택보증 환매조건부 2조원 + 주공 3,000억원)

ð 미분양 펀드 : 1조원 규모 + @

ð ABCP 선별적 연장 : 금년말까지 만기도래하는 2.6조원의 동 금액 선별적 연장

ð 국책은행 및 시중은행 : 신규대출 지원 + 만기 연장 추진

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00