이번 주 회원권 시장은 중, 저가 회원권 위주로 새로운 매수세가 유입되어 보다 활발한 장분위기를 연출했다. 그러나 또다시 유가하락이라는 악재가 불거지며 경기침체장기설에 힘이 가중되고 있어 고가, 초고가대 회원권의 근시일내 반등은 힘겨워 보인다. 고가대 회원권은 지난주와 비교해 낙폭이 줄어들었으나 여전한 약세를 기록했다. 수도권 이외 지역은 매물적체현상을 보이며 있어 내년 초로 미뤄진 조세특례제한법(그린피인하) 시행이 시급한 상황이다.
초고가대 회원권은 매수움직임의 관망세가 지속되면서 약보합의 흐름이 진행되고 있다. 왕좌에 위치한 남부는 보합세를 보이며 체면을 유지하고 가평베네스트와 남촌은 매수의 오랜 관망으로 약세장에서 벗어나지 못하고 있다. 렉스필드, 이스트밸리는 저점매수세가 등장했으나 여전히 반등이 힘겨워 보이고 강북권의 비젼힐스와 마이다스밸리는 관망과 하락의 악순환이 반복되고 있다. 송추, 서원밸리와 화산 역시 매수세가 미약한 상황이다.
중가대 회원권은 상승의 분위기로 비교적 활발한 움직임을 보였다. 인기클럽인 뉴서울, 88, 기흥이 무거운 보합세를 떨쳐내고 누적매물 소진으로 단연 상승세로 돌아섰으며 강북권의 한양, 서서울등이 매수들의 적극적인 움직임으로 상승곡선을 그려나가고 있다. 서부지역의 발안, 제일 또한 소폭 상승으로 가을시즌 준비에 돌입했음을 보여주고 있다.
저가대 회원권의 경우도 전반적으로 소폭이나마 상승세를 나타냈다. 한성이 이번 주 가장 큰 폭으로 상승하였고 프라자, 이포, 덕평 역시 새로운 매수세로 소폭 상승하였다. 중앙, 한원, 덕평은 보합세를 보이며 차차 매물장이 정리되고 있다. 저가대 상승세는 강남권에만 국한되지 않고 강북지역까지 거래량이 늘어나 몽베르의 상승폭을 눈으로 확인 할 수 있었고 필로스 또한 매수들의 입김으로 상승세에 합류하였다.
골프회원권 시세가 등락을 거듭하는 가운데 서울의 인기 헬스회원권 시세도 하향조정되었다. 현재 하얏트, 신라, W호텔등 인기 클럽도 평균 거래금액의 80%수준으로 매입가능한 상황이다. 반면 콘도회원권의 경우는 꾸준한 거래량을 보이며 큰변동없는 시세를 보였다. 휴가철이면 회원권 거래계획을 연기하여 게걸음 그래프를 그려왔으나 올해는 금액대별 골프장의 현저히 다른 시세양상을 경험해 볼 수 있었다. 고가대 회원권을 주로 취급하는 법인들의 경영난이 심각성을 유추해 볼 수 있으나 한편으로는 재도약을 준비하는 시기로 긍정적인 해석으로도 보여진다.
◆추천회원권
프라자컨트리클럽은 서울 근교에서 접근성이 좋아 골퍼들의 관심을 꾸준히 받아오고 있다. 총 36홀의 다양한 코스로 타이거코스와 라이온코스로 나뉘는데 타이거코스는 코스의 길이가 길고 페어웨이가 넓은 것이 특징이며 남성적인 분위기가 있으며 라이온코스는 아기자기한 코스로 여성적 코스라는 평이 이어지고 있다. 경기침체로 큰폭의 하락을 겪었으나 매수세가 유입되며 소폭반등에 성공했다. 선선한 가을시즌의 기대로 기분 좋은 시세상승을 기대해 볼 만 하다.
지산컨트리클럽은 수도권의 접근성이 좋은 용인시에 위치하고 있으며 골프의 진수를 완벽하게 느낄 수 있는 전통 프라이비트 골프장으로 손꼽히고 있다. 한결같은 고요함과 짙은 숲내음으로 자연의 정취와 함께하는 코스의 아름다움은 여유롭게 느낄 수 있으며 크고 작은 연못들은 홀의 전략성과 함께 수려한 분위기를 연출 할 수 있다. 빼어난 조형미와 다양한 전략성을 갖고 있는 각 홀들은 호쾌한 드라이브샷과 정교한 아이언샷과 더불어 깊은 벙커에서는 판단력과 인내심을 요구하게 될 것이며 물결을 타듯 빠른 그린의 스피드에는 짜릿한 쾌감으로 신선한 체험을 경험하게 해 줄 것이다. 정돈된 코스로 골퍼들에게 사랑을 받아 회원들에게도 호감도가 꾸준히 증가하고 있다.
화산컨트리클럽은 18홀의 철저한 회원 중심제 골프장으로서 1996년 9월 21일 개장이래 회원권의 권리가 보장되는 컨트리클럽을 목표로 운영되고 있다. 정통 프라이비트 코스체제를 고집하면서 시설 하나하나 회원들에게 맞게 유지해 오고 있다. 자연중심설계와 싱글부터 그린을 처음접하는 분까지 회원모두가 즐길 수 있도록 전략적 난이도를 부가한 코스설계가 되어있으며 수도권 어디서든지 올 수 있는 교통의 편리함이 골퍼들을 만족시키고 있다. 다른골프장과 다르게 주중회원이 없어 부킹의 편리함과 여유 있는 티업시간으로 고가대의 입지를 굳히고 있음으로 더 큰만족과 감동을 주고 있다.
