미국의 3월 신규 주택판매 규모가 전월보다 늘기는 했지만 예상치에는 못미친 것으로 나타났다.
미국 상무부는 지난 3월 신규주택판매 규모가 전월대비 2.6% 증가한 연율 85만8000호를 기록했다고 25일 발표했다. 이는 7년래 최저치로 추락했던 전월의 83만 6000호보다는 개선된 것이지만 경제 전문가들의 예상치인 90만호를 밑도는 수치다.
3월 신규주택판매는 전년동월대비로 23.5% 감소한 수준이다. 2월 수치는 84만8000호에서 83만6000호로 하향 수정됐다.
한편 3월 신규주택 재고는 3월 판매규모 기준으로 7.8개월분을 기록해 전월 8.1개월분에 비해 줄어들었다.
재고가 전년동월대비로는 1.4% 감소해 사상 최대 감소세를 나타냈지만, 아직 재고규모는 주택건설업체들이 안심할 수준까지 줄어들지 못하고 있고, 이 지표에는 계약 취소분이 반영되지 않은 것이라 수급여건이 제대로 파악되지 않은 것일 가능성이 있다.
주택판매 중앙값은 25만4000달러로 전월비 5.4%, 전년동월대비 6.4% 각각 상승했다. 이는 고급 주택 판매 비중이 꾸준히 늘어나고 있는데 따른 것으로 분석되며, 또한 주택판매시 제공되는 각종 할인이나 추가 경품 제공 등의 내용을 제대로 반영하지 않은 점도 감안해야 할 것으로 판단된다.
미국 상무부는 지난 3월 신규주택판매 규모가 전월대비 2.6% 증가한 연율 85만8000호를 기록했다고 25일 발표했다. 이는 7년래 최저치로 추락했던 전월의 83만 6000호보다는 개선된 것이지만 경제 전문가들의 예상치인 90만호를 밑도는 수치다.
3월 신규주택판매는 전년동월대비로 23.5% 감소한 수준이다. 2월 수치는 84만8000호에서 83만6000호로 하향 수정됐다.
한편 3월 신규주택 재고는 3월 판매규모 기준으로 7.8개월분을 기록해 전월 8.1개월분에 비해 줄어들었다.
재고가 전년동월대비로는 1.4% 감소해 사상 최대 감소세를 나타냈지만, 아직 재고규모는 주택건설업체들이 안심할 수준까지 줄어들지 못하고 있고, 이 지표에는 계약 취소분이 반영되지 않은 것이라 수급여건이 제대로 파악되지 않은 것일 가능성이 있다.
주택판매 중앙값은 25만4000달러로 전월비 5.4%, 전년동월대비 6.4% 각각 상승했다. 이는 고급 주택 판매 비중이 꾸준히 늘어나고 있는데 따른 것으로 분석되며, 또한 주택판매시 제공되는 각종 할인이나 추가 경품 제공 등의 내용을 제대로 반영하지 않은 점도 감안해야 할 것으로 판단된다.
