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[월가 콜] 투자의견·목표가 상향...텍사스인스트루·S&P글로벌·코카콜라(10/28)

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AI 핵심 요약

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  • 월가 투자은행들이 28일 미국 대형주 투자의견과 목표가를 상향했다
  • AMD·비자·S&P글로벌 등은 목표가 상향과 매수 의견을 유지했다
  • 펜테어·소파이·UPS 등은 목표가가 올랐지만 의견은 엇갈렸다

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

이 기사는 10월 29일 오전 07시49분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 다음은 28일(현지시간) 월가 투자은행들이 투자의견이나 목표가를 상향한 미국 대형주다.

*DZ방크는 텍사스인스트루먼츠(TXN) 투자의견을 '매도'에서 '중립'으로 상향하고 목표가 300달러를 제시했다.

*스코샤뱅크는 보잉(BA) 투자의견을 '매수'로 상향했다.

*BNP파리바엑산의 앤드루 부스칼리아 애널리스트는 펜테어(PNR) 투자의견을 '매도'에서 '중립'으로 상향하고 목표가 65달러를 제시했다.

*씨티그룹의 앤드루 캐플로위츠 애널리스트는 펜테어(PNR) 목표가를 69달러에서 74달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*로열뱅크오브캐나다의 제프리 리브 애널리스트는 펜테어(PNR) 목표가를 61달러에서 69달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*서스퀘하나의 크리스토퍼 롤랜드 애널리스트는 AMD(종목코드 동일) 목표가를 620달러에서 650달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*로젠블랫시큐리티스의 케빈 캐시디, 니덤의 퀸 볼턴 애널리스트는 SK하이닉스(SKHY) 목표가를 각각 320달러, 220달러에서 400달러, 235달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*TD코웬의 조슈아 부챌터 애널리스트는 NXP세미컨덕터스(NXPI) 목표가를 275달러에서 280달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 조 쿼트로치 애널리스트는 NXP세미컨덕터스(NXPI) 목표가를 235달러에서 245달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*UBS의 데이비드 보그트, 씨티그룹의 아티프 말리크, 바클레이스의 팀 롱 애널리스트는 셀레스티카(CLS) 목표가를 각각 430달러, 415달러, 406달러에서 453달러, 436달러, 414달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*에버코어는 암페놀(APH) 목표가를 90달러에서 100달러로 상향했다.

*바클레이스의 팀 롱 애널리스트는 코닝(GLW) 목표가를 129달러에서 132달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 팀 롱, 모간스탠리의 에릭 우드링 애널리스트는 로지텍인터내셔널(LOGI) 목표가를 각각 101달러, 90달러에서 110달러, 94달러로 상향하고 각각 '중립', '매도' 의견을 유지했다.

*로열뱅크오브캐나다의 매슈 헤드버그 애널리스트는 F5(FFIV) 목표가를 525달러에서 540달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*모간스탠리의 메타 마셜, 바클레이스의 팀 롱 애널리스트는 F5(FFIV) 목표가를 각각 415달러, 397달러에서 448달러, 428달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 라이언 맥윌리엄스 애널리스트는 클라우드플레어(NET), 데이터독(DDOG), 아틀라시안(TEAM), 다이나트레이스(DT) 목표가를 각각 380달러, 295달러, 230달러, 60달러에서 400달러, 325달러, 270달러, 75달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 라이언 맥윌리엄스 애널리스트는 허브스팟(HUBS) 목표가를 200달러에서 250달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*오펜하이머의 이타이 키드론 애널리스트는 제이프로그(FROG) 목표가를 115달러에서 125달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 사켓 칼리아 애널리스트는 비바시스템스(VEEV) 목표가를 360달러에서 375달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*트루이스트의 테리 틸먼, 스티펠의 파커 레인, 씨티그룹의 조지 구로사와 애널리스트는 맨해튼어소시에이츠(MANH) 목표가를 각각 240달러, 250달러, 260달러에서 305달러, 300달러, 280달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*DA데이비슨의 클라크 라이트 애널리스트는 맨해튼어소시에이츠(MANH) 목표가를 210달러에서 230달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*키뱅크캐피털마케츠의 제이슨 셀리노 애널리스트는 페이컴소프트웨어(PAYC) 목표가를 280달러에서 295달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*UBS의 크리스 컨태리치 애널리스트는 유니티소프트웨어(U) 목표가를 48달러에서 49달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*BTIG의 클라크 램펀 애널리스트는 로블록스(RBLX) 목표가를 41달러에서 42달러로 상향하고 '매도' 의견을 유지했다.

*파이퍼샌들러의 빌 카카시, 모간스탠리의 제임스 포셋, JP모간의 톈친 황 애널리스트는 비자(V) 목표가를 각각 430달러, 416달러, 450달러에서 479달러, 471달러, 455달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*TD코웬의 브라이언 버긴, 바클레이스의 닉 크레모, 오펜하이머의 레이나 쿠마르, BMO캐피털마케츠의 앤드루 바우크 애널리스트는 비자(V) 목표가를 각각 420달러, 420달러, 403달러, 425달러에서 450달러, 440달러, 440달러, 438달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*TD코웬의 브라이언 버긴, BMO캐피털마케츠의 앤드루 바우크 애널리스트는 페이팔홀딩스(PYPL) 목표가를 각각 59달러, 56달러에서 60달러, 59달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*뱅크오브아메리카의 매슈 오닐, 모간스탠리의 제임스 포셋 애널리스트는 페이팔홀딩스(PYPL) 목표가를 각각 53달러, 45달러에서 54달러, 46달러로 상향하고 '매도' 의견을 유지했다.

*모간스탠리의 마이클 인판테 애널리스트는 코페이(CPAY) 목표가를 455달러에서 460달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*스코샤뱅크의 랜스 제수런 애널리스트는 소파이테크놀로지스(SOFI) 목표가를 25달러에서 26달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 도널드 팬데티, TD코웬의 모셰 오렌버크 애널리스트는 소파이테크놀로지스(SOFI) 목표가를 각각 17달러, 17.50달러에서 18달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*키프브루예트앤우즈의 티머시 스위처 애널리스트는 소파이테크놀로지스(SOFI) 목표가를 15달러에서 16달러로 상향하고 '매도' 의견을 유지했다.

*JP모간의 앤드루 스타이너먼, 웰스파고의 제이슨 하스, 씨티그룹의 피터 크리스천슨, 모간스탠리의 토니 캐플런 애널리스트는 S&P글로벌(SPGI) 목표가를 각각 520달러, 525달러, 500달러, 477달러에서 550달러, 545달러, 520달러, 515달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*니덤의 카일 피터슨 애널리스트는 트랜스유니언(TRU) 목표가를 85달러에서 95달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*골드만삭스의 조지 통 애널리스트는 트랜스유니언(TRU) 목표가를 68달러에서 78달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 제이슨 하스 애널리스트는 코스타그룹(CSGP) 목표가를 25달러에서 26달러로 상향하고 '매도' 의견을 유지했다.

*로열뱅크오브캐나다의 드루 맥레이놀즈 애널리스트는 톰슨로이터(TRI) 목표가를 124달러에서 130달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 벤저민 버디시 애널리스트는 인베스코(IVZ) 목표가를 32달러에서 33달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*트루이스트의 존 맥도널드 애널리스트는 사우스스테이트뱅크(SSB) 목표가를 113달러에서 118달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*트루이스트의 브라이언 포런 애널리스트는 퍼스트시티즌스뱅크셰어스(FCNCA) 목표가를 2323달러에서 2470달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*TD코웬의 앤드루 클리거먼 애널리스트는 처브(CB) 목표가를 360달러에서 379달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*TD코웬의 로버트 모스코, UBS의 피터 그롬, 씨티그룹의 필리포 팔로르니, 모간스탠리의 다라 모세니언 애널리스트는 코카콜라(KO) 목표가를 각각 100달러, 104달러, 102달러, 100달러에서 104달러, 106달러, 103달러, 103달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 크리스 캐리, JP모간의 안드레아 테이셰이라 애널리스트는 코카콜라(KO) 목표가를 각각 90달러, 95달러에서 100달러, 98달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*에버코어는 허쉬(HSY) 목표가를 210달러에서 225달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*오펜하이머의 루페시 파리크 애널리스트는 처치앤드드와이트(CHD) 목표가를 115달러에서 120달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*UBS의 피터 그롬 애널리스트는 킴벌리클라크(KMB) 목표가를 106달러에서 113달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*UBS의 조슈아 스펙터, 씨티그룹의 패트릭 커닝햄, JP모간의 제프리 제카우스카스 애널리스트는 에코랩(ECL) 목표가를 각각 344달러, 330달러, 305달러에서 357달러, 345달러, 310달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*UBS의 조슈아 스펙터 애널리스트는 셔윈윌리엄스(SHW) 목표가를 363달러에서 370달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*UBS의 제이 솔 애널리스트는 랄프로렌(RL) 목표가를 520달러에서 521달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*파이퍼샌들러의 피터 키스 애널리스트는 샤크닌자(SN) 목표가를 200달러에서 234달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*UBS의 아르피네 코차리안 애널리스트는 해즈브로(HAS) 목표가를 120달러에서 137달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*타이그리스파이낸셜의 아이번 파인세스 애널리스트는 제너럴모터스(GM) 목표가를 130달러에서 132달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 브랜트 몬투어, 서스퀘하나의 크리스토퍼 스타툴로풀로스, 웰스파고의 트레이 바워스 애널리스트는 로열캐리비안크루즈(RCL) 목표가를 각각 337달러, 355달러, 358달러에서 350달러, 360달러, 361달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*모간스탠리의 스티븐 그램블링, 웰스파고의 트레이 바워스, 베어드의 마이클 벨리사리오 애널리스트는 힐튼월드와이드홀딩스(HLT) 목표가를 각각 349달러, 383달러, 360달러에서 362달러, 386달러, 362달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*서스퀘하나의 크리스토퍼 스타툴로풀로스 애널리스트는 힐튼월드와이드홀딩스(HLT) 목표가를 345달러에서 360달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*씨티그룹의 에어리얼 로사, 트루이스트의 루커스 세르베라, UBS의 토머스 와데위츠, 오펜하이머의 스콧 슈니버거 애널리스트는 유나이티드파슬서비스(UPS) 목표가를 각각 122달러, 115달러, 124달러, 117달러에서 131달러, 120달러, 125달러, 119달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*뱅크오브아메리카의 켄 혹스터, TD코웬의 제이슨 세이들, 웰스파고의 크리스천 웨더비 애널리스트는 유나이티드파슬서비스(UPS) 목표가를 각각 108달러, 115달러, 110달러에서 114달러, 116달러, 112달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 브랜던 오글렌스키 애널리스트는 유나이티드파슬서비스(UPS) 목표가를 80달러에서 95달러로 상향하고 '매도' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 스티븐 투사 애널리스트는 존슨컨트롤스인터내셔널(JCI) 목표가를 186달러에서 200달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*베어드의 티머시 워즈, 씨티그룹의 앤드루 캐플로위츠 애널리스트는 존슨컨트롤스인터내셔널(JCI) 목표가를 각각 162달러, 170달러에서 172달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*BNP파리바엑산의 앤드루 부스칼리아 애널리스트는 존슨컨트롤스인터내셔널(JCI) 목표가를 130달러에서 145달러로 상향하고 '매도' 의견을 유지했다.

*JP모간의 줄리언 미첼 애널리스트는 허벨(HUBB) 목표가를 485달러에서 486달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*UBS의 로버트 제이미슨, 베어드의 미르체아 도브레 애널리스트는 링컨일렉트릭홀딩스(LECO) 목표가를 각각 340달러, 317달러에서 360달러, 322달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*모간스탠리의 에인절 카스티요, 스티펠의 네이선 존스 애널리스트는 링컨일렉트릭홀딩스(LECO) 목표가를 각각 283달러, 271달러에서 293달러, 290달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 리처드 가치토레나, 웰스파고의 팀나 태너스, JP모간의 빌 피터슨 애널리스트는 뉴코어(NUE) 목표가를 각각 306달러, 280달러, 296달러에서 320달러, 305달러, 304달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*JP모간의 베넷 무어 애널리스트는 릴라이언스(RS) 목표가를 400달러에서 420달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*모간스탠리의 데이비드 아카로 애널리스트는 이니오(INIO) 목표가를 40달러에서 42달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 니컬러스 캄파넬라 애널리스트는 센터포인트에너지(CNP) 목표가를 41달러에서 43달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*로열뱅크오브캐나다의 엘비라 스코토 애널리스트는 킨더모간(KMI) 목표가를 36달러에서 38달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*내셔널뱅크파이낸셜은 오빈티브(OVV) 목표가를 94달러에서 95달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*JP모간의 제시카 파이 애널리스트는 재즈파마슈티컬스(JAZZ) 목표가를 276달러에서 300달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*씨티그룹의 서맨사 세멘코 애널리스트는 로이반트사이언시스(ROIV) 목표가를 46달러에서 56달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 에밀리 필드 애널리스트는 바이오젠(BIIB) 목표가를 200달러에서 230달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*BTIG의 라이언 지머먼 애널리스트는 GE헬스케어테크놀로지스(GEHC) 목표가를 75달러에서 83달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*로열뱅크오브캐나다의 댄 레너드 애널리스트는 레플리젠(RGEN) 목표가를 185달러에서 200달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*트루이스트의 자일렌드라 싱, JP모간의 케이시 우드링 애널리스트는 IQVIA(IQV) 목표가를 각각 329달러, 295달러에서 346달러, 325달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*키뱅크캐피털마케츠의 매슈 길모어, TD코웬의 라이언 랭스턴 애널리스트는 HCA헬스케어(HCA) 목표가를 각각 435달러, 460달러에서 490달러, 486달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*뱅크오브아메리카의 케빈 피시벡, 베어드의 마이클 하 애널리스트는 HCA헬스케어(HCA) 목표가를 각각 450달러, 393달러에서 500달러, 409달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*바클레이스의 앤드루 목, 뱅크오브아메리카의 케빈 피시벡, 캔터피츠제럴드의 세라 제임스 애널리스트는 센틴(CNC) 목표가를 각각 80달러, 80달러, 75달러에서 82달러, 82달러, 79달러로 상향하고 '매수' 의견을 유지했다.

*UBS의 A.J. 라이스, 베어드의 마이클 하, 모간스탠리의 에린 라이트 애널리스트는 센틴(CNC) 목표가를 각각 70달러, 66달러, 66달러에서 78달러, 71달러, 71달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*로열뱅크오브캐나다의 브래드 헤펀 애널리스트는 퍼블릭스토리지(PSA) 목표가를 318달러에서 323달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

*웰스파고의 스티븐 카홀 애널리스트는 라마어드버타이징(LAMR) 목표가를 151달러에서 156달러로 상향하고 '중립' 의견을 유지했다.

bernard0202@newspim.com

 

 

 

 

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은행 고정형 주담대 금리 첫 5% 돌파 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난달 은행권 고정형 주택담보대출 금리가 연 5.11%로 통계 작성 이후 처음으로 5%를 넘어 역대 최고치를 기록했다. 전체 주담대 금리도 5개월 연속 상승했다. 한국은행이 29일 발표한 '2026년 9월 금융기관 가중평균금리'에 따르면 지난달 예금은행의 신규취급액 기준 대출금리는 연 4.57%로 전월보다 0.17%포인트(p) 상승했다. 가계대출과 기업대출 금리가 모두 오른 영향이다. [자료=한국은행] 가계대출 금리는 연 4.96%로 전월보다 0.20%p 올랐다. 주담대 금리는 연 4.88%로 0.22%p 상승하며 지난 5월 이후 5개월 연속 오름세를 이어갔다. 일반신용대출은 연 6.49%로 0.16%p, 전세자금대출은 연 4.57%로 0.22%p 각각 상승했다. 주담대 금리를 유형별로 보면 고정형은 연 5.11%로 전월보다 0.23%p 올랐다. 지난해 10월 이후 12개월 연속 상승한 것으로, 한은이 고정형과 변동형 금리를 구분해 통계를 작성하기 시작한 2013년 1월 이후 가장 높은 수준이다. 변동형 금리도 연 4.76%로 0.23%p 상승하며 4개월 연속 올랐다. 김성준 한국은행 금융통계팀장은 "고정형 주담대 금리가 5%를 상회한 것은 2013년 1월 통계 편제 이후 처음"이라며 "국내외 시장금리가 오르면서 지표금리인 은행채 금리가 상승한 것이 가장 큰 요인"이라고 말했다. 지난해 10월부터 올해 9월까지 은행채 5년물 금리는 154bp(1bp=0.01%p) 상승했다. 같은 기간 일반 고정형 주담대 금리는 146bp 올랐다. 올해 7월까지 보금자리론 금리가 다섯 차례에 걸쳐 총 125bp 인상된 점도 고정형 주담대 금리 상승에 영향을 미쳤다. 주담대 고정금리 비중은 오히려 줄었다. 신규취급액 기준 주담대 고정금리 비중은 34.2%로 전월보다 1.1%p 하락했다. 반면 전체 가계대출의 고정금리 비중은 24.0%로 0.5%p 상승하며 2개월 연속 오름세를 이어갔다. 가계대출 금리 상승에는 8월 기준금리 인상 이후 시장금리 움직임이 반영됐다. 지난달 양도성예금증서(CD) 91일물 금리는 3.17%로 전월보다 0.20%p 올랐고 은행채(AAA) 5년물 금리도 4.35%에서 4.53%로 상승했다. 김 팀장은 "8월 27일 기준금리 인상 이후 9월에는 CD와 은행채 등 장단기 시장금리가 대체로 20bp 안팎 상승했다"며 "가산금리 조정이나 가계대출 관리 강화도 영향을 미칠 수 있지만 9월 대출금리 상승에는 시장금리 상승이 가장 크게 작용한 것으로 판단한다"고 말했다. 기업대출 금리는 연 4.49%로 전월보다 0.19%p 상승했다. 대기업대출 금리는 4.37%로 0.16%p, 중소기업대출 금리는 4.63%로 0.25%p 각각 올랐다. 중소기업대출은 CD와 은행채 6개월물 등 지표금리 상승이 반영된 반면 대기업대출은 일부 은행의 저금리 대출 취급이 늘면서 상승폭이 상대적으로 작았다. 저축성수신금리는 연 3.45%로 전월보다 0.24%p 상승했다. 순수저축성예금 금리는 3.39%로 0.25%p, 시장형금융상품 금리는 3.69%로 0.16%p 각각 올랐다. 대출금리보다 수신금리가 더 큰 폭으로 오르면서 신규취급액 기준 예대금리차는 1.12%p로 전월보다 0.07%p 축소됐다. 잔액 기준 예대금리차는 2.21%p로 0.01%p 확대됐다. 비은행금융기관의 1년 만기 정기예·탁금 금리는 저축은행을 제외하고 모두 상승했다. 기관별로는 ▲저축은행(3.81%) ▲신용협동조합(3.69%) ▲상호금융(3.44%) ▲새마을금고(3.62%)로 집계됐다. 일반대출 금리는 ▲저축은행(9.80%) ▲신협(5.25%) ▲상호금융(5.09%) ▲새마을금고(4.97%)로 나타났다. eoyn2@newspim.com 2026-10-29 12:00
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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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