전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

3만가구 규모 수도권 신규택지 선정 임박…'김포고촌·하남감북·과천' 등 거론

기사입력 : 2025년01월16일 06:00

최종수정 : 2025년01월16일 06:00

8·8 주택공급 방안 후속 조치로 기대
주민 반발과 보상 문제 해결이 관건…지자체와 사전 조율 필요

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 지난해 11월에 이어 올해 상반기 수도권 내 3만가구 규모의 신규택지를 조성하기로 하면서 선정 지역에 관심이 쏠리고 있다. 주택 공급을 통해 서울 쏠림 현상을 분산시키는 동시에 집값을 잡기 위해 서울과 인접한 지역을 신규택지로 지정할 가능성이 높은 것으로 관측된다.

예상 후보지로는 서울 접근성이 양호한 김포시 고촌, 하남시 감일, 구리시 일대 등 신규택지 발표 때마다 1순위로 꼽혔던 지역들이 거론된다. 3기 신도시가 조성되고 있는 만큼 인근 지역을 지정해 신도시를 확장하는 형태가 될 것이란 전망도 나온다.

지난 2023년 신규택지로 선정된 구리토평2지구에 포함된 장자호수공원 모습. [사진=뉴스핌DB]

◆ 8·8 주택공급 방안 후속 조치로 기대

16일 국토교통부에 따르면 올해 상반기 내 발표할 예정인 신규택지 후보지와 관련해 해당 지방자치단체 등과 협의를 진행중이다.

정부가 지난해 발표한 8·8 주택공급 확대 방안에 대한 후속조치로 올해 상반기 내 3만가구 규모의 2차 신규택지 후보지를 공개할 예정이다. 앞서 국토부는 지난해 11월 서울 서초구 서리풀지구와 고양시 대곡역세권, 의왕시 오전·왕곡, 의정부 용현 등 4곳의 그린벨트 해제구역을 공개하고 5만가구를 공급하기로 했다.

국토부 관계자는 "지난해 신규택지 후보지 공개 당시 밝혔던 것처럼 올해 발표될 신규택지 후보지에서 서울은 제외한다"면서 "아직 (지방자치단체 등과) 협의중인 상황"이라고 말했다.

업계에선 공급 효과 극대화를 위해 서울과 인접한 지역을 우선적으로 검토할 것으로 내다봤다.

이에 따라 후보지는 그동안 신규 택지 발표 시기마다 1순위로 거론됐던 경기도 김포시 고촌, 하남시 감북 등이 예상된다.

김포 고촌지구는 3기 신도시 발표 당시 후보지로 꼽힌 곳이다. 특히 서울 강서구와 인접해 신규 택지 발표 때마다 후보지로 오르내리는 단골 지역 중 하나다. 인근에 수도권광역급행철도(GTX)-D 노선과 서울지하철 5호선 연장이 검토되고 있고 올림픽대로와 서울외곽순환도로 등을 통한 서울 진입도 용이하다. 여의도·마곡 출퇴근 수요를 흡수할 수 있다.

하남감북은 서울 송파·강동구 수요 흡수가 가능해 공공택지로 지정될 가능성이 있다. 하남 감북지구는 하남시 감북동, 감일동, 광암동, 초이동 일대 대규모 택지개발지구다. 다만 지난 2010년 이명박 정부 시절 보금자리주택지구으로 지정됐다 지역주민들의 개발 반대로 4년간 소송을 이어오다 2015년 해제된 바 있다.

과천시 과천동 일대 역시 후보지로 거론된다. 서울과 서초구와 인접해 강남권으로 몰리는 수요를 흡수할 수 있을 것으로 예상된다.

◆ 주민 반발과 보상 문제 해결이 관건…지자체와 사전 조율 필요

그동안 1순위로 거론되던 지역 가운데 구리시 토평동과 고양시 대곡은 각각 2023년과 2024년 신규택지로 지정됐다. 상황이 이렇자 서울 접근성이 용이한 1순위 지역 가운데 추가 신규택지 후보지가 나올 수 있다는 전망이 나온다.

대곡의 경우 총 5개 지하철 노선이 지나는 펜타역세권으로 교통 인프라가 구축돼 있어 서울로의 이동이 용이하다는 장점이 있다. 구리시 토평동은 한강을 품고 있어 지리적 미래가치가 풍부한 곳으로 꼽혀왔다. 거리는 좀 있지만 최근 별내선 장자호수공원역이 개통했고 강변북로를 이용하면 서울로의 진입이 용이하다.

기존 3기 신도시를 확장하는 형태가 될 수 있다는 전망도 나온다. 양주 옥정신도시나 남양주 왕숙지구, 하남교산지구와 인접한 지역이 거론된다.

송승현 도시와경제 대표는 "인구 분산을 위해 앞서 선정된 신규택지 후보지들과는 거리가 있는 곳이 선정되지 않을까 싶다"면서 "다만 기존에 시가지가 있던 곳은 아무래도 토지가격이 높아진 만큼 토지가격이 상대적으로 저렴한 곳이 될 것"이라고 말했다.

하지만 3기 신도시 조성도 지체되고 있는 상황인데다 그동안 신규택지로 선정됐던 지역도 지역 주민들의 반발과 토지보상을 둘러싼 갈등이 일 수 있어 신규택지로 지정되더라도 실제 입주까진 긴 시간이 소요될 것으로 보인다.

업계 관계자는 "결국 서울로 집중되는 인구를 분산시켜 집값 안정화가 목적인 만큼 서울과 접근성이 용이한 경계선상이 신규택지로 지정될 가능성이 높다"면서 "다만 주민반발이나 보상 문제 등 넘어야 할 산이 많은 만큼 지자체와의 사전협의가 중요할 것"이라고 말했다. 

min72@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
'내란 혐의' 尹 형사재판 20일 시작 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 이번주 법원에서는 내란 우두머리 혐의로 구속 기소된 윤석열 대통령에 대한 첫 형사재판이 열린다. 김용현 전 국방부 장관 측이 수사기록을 헌법재판소에 보내는 것은 불법이라며 검찰을 상대로 제기한 집행정지 소송 첫 심문도 진행된다. 이밖에 상습 마약 투약 혐의로 1심에서 징역 1년을 선고받고 법정 구속된 배우 유아인(본명 엄홍식)의 항소심 선고기일, '탈북어민 강제북송' 사건으로 기소된 문재인 정부 외교·안보라인 고위 인사들에 대한 1심 선고기일도 열린다. 16일 법조계에 따르면 서울중앙지법 형사합의25부(지귀연 부장판사)는 오는 20일 오전 10시 내란우두머리 혐의로 재판에 넘겨진 윤 대통령의 1차 공판준비기일을 연다. 이날 같은 재판부가 윤 대통령 측이 청구한 구속취소 사건에 대한 심문기일도 함께 진행한다. 내란 우두머리 혐의로 구속 기소된 윤석열 대통령에 대한 첫 형사재판이 오는 20일 열린다. 사진은 윤 대통령이 지난 13일 서울 종로구 헌법재판소에서 열린 '윤석열 대통령 탄핵심판 8차 변론'에 자리한 모습. [사진=뉴스핌 DB] 공판준비기일은 공소사실에 대한 검찰과 피고인 측 입장을 확인하고 추후 심리 계획을 논의하는 절차로 피고인이 법정에 출석할 의무는 없다. 윤 대통령은 김 전 장관 등과 공모해 전시·사변 또는 이에 준하는 국가비상사태의 징후 등이 없었는데도 위헌·위법한 비상계엄을 선포하는 등 국헌 문란을 목적으로 폭동을 일으킨 혐의를 받는다. 군·경찰을 동원해 국회를 봉쇄하며 비상계엄 해제 의결을 방해하고 우원식 국회의장과 이재명 더불어민주당 대표, 한동훈 국민의힘 전 대표 등 주요 인사와 중앙선거관리위원회 직원을 체포·구금하려 했다는 혐의도 있다. 윤 대통령 측은 지난 4일 "수사권 없는 수사기관의 수사와 그에 터 잡은 기소는 위법해 윤 대통령에게 구속 사유가 없다"며 재판부에 구속 취소를 청구했다. 형사소송법 제93조에 따르면 법원은 구속의 사유가 없거나 소멸한 때 직권 또는 검사, 피고인, 변호인 등의 청구가 있으면 구속을 취소해야 한다. 김용현 전 국방부 장관 측이 수사기록을 헌법재판소에 보내는 것은 불법이라며 검찰을 상대로 제기한 집행정지 소송 첫 심문이 오는 17일 진행된다. 사진은 김 전 장관이 지난해 11월26일 정부서울청사에서 열린 국무회의에 참석하는 모습. [사진=뉴스핌 DB] ◆ 김용현 측 "검찰, 헌재에 수사기록 불법 송부" 주장 서울행정법원 행정3부(최수진 부장판사)는 오는 17일 오후 3시30분 김 전 장관이 이창수 서울중앙지검장을 상대로 제기한 수사기록 송부 처분 집행정지 가처분 사건의 첫 심문기일을 진행한다.김 전 장관 측은 지난 10일 서울행정법원에 수사기록 송부 처분을 막아달라며 취소 소송을 내고 집행정지 가처분도 신청했다. 김 전 장관 측은 현행법상 헌재는 현재 재판이나 수사가 진행 중인 사건의 기록은 송부받을 수 없음에도 검찰이 이를 어기고 수사기록을 불법 송부했다고 주장했다. 헌법재판소법 제32조는 '재판부는 결정으로 다른 국가기관 또는 공공단체의 기관 심판에 필요한 사실을 조회하거나, 기록의 송부나 자료의 제출을 요구할 수 있다'고 규정하며 '재판·소추 또는 범죄 수사가 진행 중인 사건의 기록에 대하여는 송부를 요구할 수 없다'는 단서를 달고 있다. 다만 헌재는 심판규칙 제39·40조의 '원본을 제출하기 곤란한 경우 등본(사본)을 요구할 수 있다'는 조항 등을 근거로 김 전 장관 수사 기록을 받았다는 입장이다. 상습 마약 투약 혐의로 1심에서 징역 1년을 선고받고 법정 구속된 배우 유아인(본명 엄홍식)의 항소심 선고기일이 오는 18일 열린다. 사진은 유씨가 지난해 9월3일 오후 서울 서초구 서울중앙지방법원에서 열린 1심 선고기일에 출석하는 모습. [사진=뉴스핌 DB] ◆ 유아인 "모든 잘못 깊이 반성"...선처 호소 서울고법 형사5부(권순형 부장판사)는 오는 18일 오후 2시20분 마약류관리에관한법률 위반(향정) 등 혐의로 기소된 유씨의 항소심 선고기일을 연다. 유씨는 2020년 9월부터 2022년 3월까지 병원 14곳에서 미용 시술 목적의 수면 마취를 빙자해 프로포폴과 미다졸람, 레미마졸람, 케타민 등 의료용 마약류를 181회 상습 투약한 혐의를 받는다. 또 2021년 5월부터 이듬해 8월까지 44회에 걸쳐 타인 명의로 수면제를 불법 처방 받고 2022년 1월 미국에서 대마를 흡연한 뒤 범행 발설을 막기 위해 함께 있던 지인에게 대마 흡연을 교사한 혐의도 받고 있다. 아울러 유씨는 마약 투약 혐의로 경찰 수사를 받게 되자 지인들과 수사 대응 방안을 논의하면서 증거인멸을 교사하고, 자신의 대마 흡연 사실을 경찰에 진술한 유튜버에게 진술 번복을 종용하고 협박한 혐의도 받는다. 지난해 9월 1심 재판부는 유씨가 총 181회에 걸쳐 프로포폴 등 의료용 마약류를 상습으로 투약한 혐의, 타인 명의로 스틸녹스 등 합계 1000정이 넘는 의료용 마약을 상습으로 매수한 혐의를 유죄로 인정했다. 재판부는 다만 유씨가 지인에게 대마 흡연을 교사하거나 증거인멸을 교사했다는 혐의에 대해서는 증거 부족 등을 이유로 무죄로 판단하며 유씨에게 징역 1년 및 벌금 200만원을 선고하고 '도주 우려가 있다'며 법정 구속했다. 검찰은 지난해 12월 항소심 결심공판에서 "원심 구형과 동일하게 선고해 달라"고 재판부에 요청했다. 앞서 검찰은 1심에서 징역 4년과 벌금 200만원 및 추징금 154만원을 구형한 바 있다. 당시 유씨는 "이 자리를 빌어 그 동안 저로 인해 상처받고 실망한 분들에게 다시 한번 사과드린다"며 "저의 행위는 자해였고 배신이었고 범법이었다. 저의 모든 잘못을 깊이 반성한다"고 말했다. '탈북어민 강제북송' 사건으로 기소된 문재인 정부 외교·안보라인 고위 인사들에 대한 1심 선고기일이 오는 19일 열린다. 사진은 정의용 전 국가안보실장(왼쪽부터),노영민 전 대통령 비서실장,서훈 전 국가정보원장,김연철 전 통일부장관이 2023년 11월1일 오전 서초구 서울중앙지방법원에서 열린 국가정보원법 위반 관련 첫 공판에 출석하는 모습. [사진=뉴스핌 DB] ◆ 정의용·서훈·노영민·김연철, '강제북송' 1심 선고 서울중앙지법 형사합의21부(허경무 부장판사)는 오는 19일 오후 2시 국가정보원법 위반 등 혐의로 재판에 넘겨진 정의용 전 국가안보실장, 서훈 전 국정원장, 노영민 전 청와대 비서실장, 김연철 전 통일부 장관의 1심 선고기일을 연다. '탈북어민 강제북송' 사건은 2019년 11월 동료 16명을 살해하고 탈북했다는 의혹을 받는 북한 선원 2명이 귀순 의사를 밝혔음에도 정부가 이들을 북한으로 추방한 사건이다. 검찰은 헌법상 대한민국 국민에 해당하는 탈북 어민들이 수차례 귀순 의사를 표시했음에도 불구하고 국내 사법 절차를 따르지 않은 채 정부가 강제로 돌려보낸 것은 위법하다고 본다. 검찰은 지난달 14일 결심공판에서 정 전 실장과 서 전 원장에게 각각 징역 5년을 구형하면서, 특히 서 전 원장에게는 자격정지 5년도 함께 내려달라고 요청했다. 노 전 실장에게는 징역 4년, 김 전 장관에게는 징역 3년이 각각 구형됐다. 그동안 이 사건 재판은 국가 안보·기밀 보안 등을 이유로 대부분 비공개로 진행됐으나, 1심 선고 공판기일은 공개로 진행된다. hong90@newspim.com 2025-02-16 08:00
사진
[하얼빈 AG] 한국 金 16개 최다 타이 [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 한국선수단이 2025 하얼빈 동계 아시안게임 마지막 날인 14일 금·은·동메달 하나씩 추가해 금메달 16개와 은메달 15개, 동메달 14개로 메달 레이스를 마쳤다. 대한체육회가 이번 대회를 앞두고 잡았던 목표인 금메달 11개를 넘어 2회 연속 종합 2위를 지켰다. 개최국 중국이 금32·은27·동26개로 1위고 일본이 금10·은12·동15개로 3위다. 금메달 16개는 직전 대회인 2017년 삿포로 대회와 어깨를 나란히 하는 한국 동계 아시안게임 사상 최다 금메달 타이기록이다. 우리나라는 삿포로 대회 땐 금메달 16개에 은메달 18개와 동메달 16개로 역대 최고 성적을 낸 바 있다. [하얼빈 로이터 =뉴스핌] 박상욱 기자 = 한국 여자 컬링 선수들이 14일 여자 컬링 시상식에 앞서 스윕핑하는 제스처를 취하고 있다. 2025.2.14 psoq1337@newspim.com [하얼빈 로이터 =뉴스핌] 박상욱 기자 = 한국 여자 컬링 선수들이 14일 여자 컬링 시상식에서 환하게 미소지으며 기념촬영을 하고 있다. 2025.2.14 psoq1337@newspim.com 대회 마지막 날 여자 컬링 대표팀은 9개 팀이 풀리그로 겨룬 라운드로빈에서 8전 전승을 거뒀고, 준결승에서 카자흐스탄, 결승에서 중국을 연파하는 '무패 행진'으로 한국 선수단에 마지막 금메달을 안겼다. 남자 컬링 대표팀 의성군청은 앞서 열린 필리핀과의 결승전에서 3-5로 져 은메달을 획득했다. 남자 대표팀도 여자 대표팀과 더불어 18년 만의 동반 금메달에 도전했으나 귀화한 스위스 대표 출신 선수들로 팀을 꾸린 '우승 후보' 필리핀의 벽을 넘지 못했다. 남자 아이스하키 대표팀은 하얼빈 아이스하키 아레나에서 열린 동메달 결정전에서 중국에 5-2 역전승을 거두며 동메달을 수확했다. 여자 아이스하키 대표팀은 하얼빈체육대학 학생빙상장에서 열린 카자흐스탄과의 본선 최종전에서 0-3으로 패했다. 중국, 일본, 카자흐스탄과 풀리그로 메달을 다툰 본선에서 3전 전패를 기록한 한국은 4위로 마무리했다. psoq1337@newspim.com 2025-02-14 17:00
안다쇼핑
Top으로 이동