[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 주택 매수 수요가 유지되면서 석달 연속 미분양 주택 최저치 기록이 뒤바뀌었다.

29일 국토교통부에 따르면 3월 기준 전국 미분양 주택은 전달보다 3.3% 줄어든 1만5270가구로 석달 연속 역대 최저치를 경신했다. 하락세는 21개월째 이어지고 있다.

3월 미분양 주택 가구수는 국토부가 통계를 작성한 이래 가장 적은 수치다. 지난 1월 1만7130가구를 기록하며 2002년 5월 기록한 최저치였던 1만8756가구를 경신한 이후에도 감소세가 지속되고 있다.

수도권 미분양 주택은 1520가구로 전달보다 4.8% 감소했다. 서울은 82가구로 전월보다 6.8% 줄었다. 경기도는 1308가구, 인천은 130가구가 미분양으로 남았다.

지방은 1만3750가구가 미분양을 기록해 3.1% 줄어들었다. 부산·충북·전남 지역만 미분양 주택 수가 늘었고 나머지 지역은 보합세를 유지하거나 감소했다. 경북이 2488가구로 가장 많고 ▲경남(2123가구) ▲강원(2063가구) ▲충남(1758가구) 순으로 많았다. 세종시는 미분양 주택이 없다.

악성 미분양으로 꼽히는 준공 후 미분양은 9965가구로 전월(1만779가구)보다 7.6% 감소했다. 지역별로는 서울은 81가구로 전월의 87가구보다 6.9% 줄었다. 경기는 795가구로 지난달보다 9.5% 감소했다.

주택 규모별로는 전용면적 85㎡ 이하인 중소형이 1만4710가구로 비율이 높다. 전월(1만5202가구)보다 3.2% 줄었다. 전용면적 85㎡ 초과 미분양은 560가구다.

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