임기 길지 않고 강남 아파트는 '안전 자산' 믿음 커
[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 국토교통부 고위직 공무원의 ′강남지역 아파트′ 사랑이 여전한 것으로 나타났다. 정부의 지침에 따라 다주택자의 경우 주택을 일부 처분했지만 대체로 강남 아파트는 남겨뒀기 때문이다.
국토부는 세종시 정부세종청사에 자리해 강남에 집을 둘 필요는 없다. 세종시 거주가 더 편리한 것이다. 그럼에도 집값 상승 기대감과 퇴직 후 생활 등을 고려해 '똘똘한 한 채'를 강남에 남겨뒀다는 평가가 나온다.
◆ 다주택자, 세종시 팔고 강남은 보유
25일 정부공직자윤리위원회가 공개한 2021년 '공직자 재산내역'에 따르면 국토교통부에서 다주택을 보유한 고위 공직자들이 주택을 처분하면서 1주택자가 됐지만 대부분 강남 아파트만 남겨뒀다.
윤성원 국토부 1차관은 강남구 논현동 경남논현아파트와 세종시 새샘마을 6단지 아파트 2채를 보유하고 있었다. 윤 차관은 지난해 세종 아파트를 4억2300만원에 팔고 강남 아파트 1채만 보유한 1주택자가 됐다.
현재 윤 차관은 세종시 아파트에 전세로 거주 중이며 논현동 아파트는 부부공동명의로 소유하고 있다. 이 아파트의 공시가격은 6억5300만원이다.
손명수 2차관도 송파구 오금동 현대아파트와 세종시 반곡동 캐슬&파밀리에 디아트 아파트를 가진 2주택자였다. 세종 아파트를 3억8700만원에 처분했다. 매도자익은 9000만원 정도다. 오금동 아파트는 본인 명의고 갖고 있고 공시가격은 9억1700만원이다.
차관급인 최기주 대도시권광역교통위원장은 서울 송파구 신천동 아파트와 수원시 팔달구 인계동에 아파트 2채를 보유했다가 지난해 수원 아파트를 팔았다. 송파구 아파트의 공시가격은 15억4800만원이다. 최 위원장은 국토교통부와 산하기관 고위공직자 중 재산이 가장 많았다. 전년보다 4억2972만원 늘어난 78억2370만원을 신고했다.
김상도 국토부 항공정책실장은 강남구 개포동과 세종시에 아파트 2채를 보유하고 있었다. 세종시 도램마을 10단지를 7억4500만원에 처분했다. 매각차익이 4억5000만원 정도다. 김 실장은 공시가격 11억9300만원 정도의 개포동 아파트 1주택자가 됐다.
다주택자는 아니지만 변창흠 국토부 장관도 동작구 사당에 아파트를 보유하고 있다. 개인 명의로 갖고 있으며 공시가격은 6억5300만원으로 1년새 10% 상승했다.
국토부 고위공직자들은 똘똘한 한 채로 강남을 선택한 셈이다. 집값 상승기에 가장 많이 오르는 지역인 데다 하락시에도 수요가 꾸준해 가격 폭이 상대적으로 제한적이다. 실거주 가치뿐 아니라 투자처로도 매력적인 지역인 셈이다.
고위 공직자는 임기가 일반적으로 2~3년으로 길지 않다. 당사자 입장에서는 언제든지 세종시 생활을 접을 수 있는 환경이다. 이 때문에 한 채를 팔아야 한다면 강남 이외 아파트를 처분하는 게 유리하다고 판단한 것으로 보인다.
◆ 국토위 국회의원도 거주는 지역구, 보유는 강남
국토교통위원회 소속 국회의원도 사정이 다르지 않다. 의원 중 절반 정도는 서울이나 수도권에 주택을 보유한 채 지역구에는 전세만 얻고 거주하고 있었다.
국토위의 민주당 간사인 조응천 의원은 서울 강남구 대치동 은마아파트(전용 84.43㎡)와 성동구 옥수동 옥수어울림아파트(128.53㎡, 부부 공동명의)를 보유하고 있다. 지역구인 경기도 남양주시에는 평내동에 전세로 거주 중이다.
전남 여수을의 김회재 의원은 서울에 송파구 잠실동 리센츠(신고가액 13억9500만원), 용산구 서빙고동 신동아아파트(24억4000만원, 부부 공동명의) 등 2채를 보유했다. 지역구인 여수에는 전세금 2억2000만원의 아파트에 세 들어 살고 있다.
야당 의원도 비슷했다. 국민의힘 간사인 이헌승 의원(부산 부산진구을)은 서울에만 보유 주택을 2채 신고했을 뿐 지역구에는 보유 주택이 없었다. 이 의원은 서초구 반포동 래미안원베일리 분양권과 배우자가 보유한 서초구 반포동 반포미도2차아파트를 신고했다.
성남 분당갑의 김은혜 의원은 분당구 운중동에 전세금 1억원의 아파트를 신고했다. 하지만 배우자는 서울 강남에 상속받은 신고가액 158억6700만원 규모의 빌딩과 친족이 거주하고 있는 10억8800만원 정도의 연립주택을 소유하고 있었다.
부동산 한 전문가는 "국토부 고위 공직자나 국회의원은 임기가 그리 길지 않다 보니 강남 주택을 쉽게 처분하지 못하는 상황"이라며 "똘똘한 한 채는 결국 강남이라는 사회적 분위기가 다시 한 번 입증된 셈"이라고 말했다.
leedh@newspim.com
