[서울=뉴스핌] 김민수 기자 = 현대자산운용이 브렉시트(BREXIT·영국의 유럽연합 탈퇴) 우려 속에서도 영국 런던 소재 오피스 빌딩 매각에 성공했다.

현대자산운용은 최근 영국 런던에 위치한 워터사이드 하우스(Waterside House) 빌딩 매각을 위한 계약을 체결했다고 29일 밝혔다. 펀드 운용 기간 중 임대료 수익과 매각 차익은 현지 통화 기준 연 9% 이상의 내부수익률(IRR)을 기록할 것으로 전해졌다.

워터사이드 하우스 빌딩은 런던 패딩턴역 인근에 위치한 지상 12층, 연면적 약 23만7000제곱피트(약 6700평) 규모의 오피스 빌딩으로 영국의 다국적 유통기업 마크스 앤 스펜서(Marks & Spencer)가 본사로 사용 중이다. 현대자산운용은 해당 건물은 지난 2013년 11월 펀드를 조성해 매입했으며 새마을금고중앙회, KB증권, 수협중앙회 등이 투자자로 참여했다.

펀드는 투자 후 5년여 만에 약 330억원의 매각 차익을 실현하며 성공적인 투자를 마무리하게 됐다. 현대자산운용은 2012년 이후 영국 런던을 비롯한 유럽 지역에 투자하는 부동산 펀드를 운용하고 있으며, 최근에는 영국 스코틀랜드 국민건강보험공단 청사에 투자하는 공모 부동산펀드를 설정한 바 있다.

이에 대해 현대자산운용 전략투자본부 임채범 본부장은 “이번 빌딩 매각은 현대자산운용의 해외 부동산펀드 운용 역량을 보여주는 또 하나의 모범사례”라며 “특히 브렉시트로 인한 런던 부동산 관련 시장 우려에도 매각을 성공적으로 마무리하게 된 것은 상당히 의미 있는 성과”라고 전했다.

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