[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 강남구 종합전시장(코엑스)에서 송파구 잠실운동장 일대 조성 예정인 서울국제교류복합지구(SID)에 대해 주변 주요도로를 정비하고 높이 계획을 마련할 예정이다.
서울시는 서울국제교류복합지구 199만㎡ 부지에 대한 도시관리계획 마련에 착수했다고 6일 밝혔다.
서울시는 지난 2014년부터 2016년에 걸쳐 코엑스~잠실운동장 일대에 대한 ‘국제교류복합지구 조성계획’을 발표했다. 이어 2016년 9월엔 법정 도시관리계획인 지구단위계획에 반영함으로써 안정인 실현 토대를 마련했다.
이번에 마련될 도시관리계획에서는 △용도·밀도 등 토지이용 △대규모 보행수요 증가에 따른 보행·자전거 환경 개선 △주요도로․한강․탄천 변 경관 개선 및 인접지역 높이 관리 △교통수요 증가에 따른 교통개선대책 등이 담길 예정이다.
이와 함께 영동대로 철도신설 및 지상광장 조성으로 대규모 보행수요에 대한 보행환경 개선, 보행·자전거 통행 체계를 개선한다. 올림픽대로 지하화 등에 따른 지구단위계획구역 변경과 친환경적 국제인증인 LEED ND의 예비인증내용도 반영할 계획이다. 아울러 옥외광고물 자유표시구역 지정에 따른 경관가이드라인, 옛 서울의료원 부지의 공공주택 도입과 같은 정책환경 변화에 따른 대안도 마련한다.
국제교류복합지구 도시관리계획은 2년에 걸쳐 마련된다. 1년차인 올해에는 도시변화 모니터링과 주요 현안에 대한 대안을 검토해 도시관리방향을 설정한다. 2년차인 내년에는 세부적인 지구단위계획안을 마련해 도시관리계획 절차를 이행, 결정·고시할 예정이다.
시는 수립과정에서 1단계 이용자 설문조사, 2단계 도시관리계획안 설명회 등을 거쳐 서울시민의 의견을 충분히 수렴할 예정이다.
국제교류복합지구 조성 주요 사업인 영동대로 복합환승센터, 현대차GBC, 올림픽대로 지하화 등 도로 개선, 한강․탄천 정비 등이 구체화되고 있다. 초고층 빌딩이 건립될 현대차GBC는 올해 하반기 착공을 목표로 건축인허가 절차를 이행중이다.
서울국제교류복합지구의 관문 격인 영동대로복합환승센터는 다양한 철도노선 계획이 추진되고 있다. 스포츠․문화 복합 콤플렉스로 계획된 잠실종합운동장은 올림픽 주경기장에 대한 기본설계가 진행되고 있다. 대규모 전시컨벤션 등이 제안된 민간투자사업도 공공투자관리센터(PIMAC)에서 제안내용에 대한 검토 작업이 중간점검을 마친 상태다.
김창환 서울시 동남권사업과장은 "구체화되고 있는 개별사업을 서울국제교류복합지구(SID) 종합적인 시각에서 검토해 시너지 효과를 발휘 할 수 있도록 토지이용, 교통, 건축, 환경의 도시관리 가이드라인을 마련하겠다"며 "국제교류복합지구를 미래경쟁력을 창출하는 국제 업무 중심지이자 세계적 명소로 만드는데 최선을 다할 것"이라고 말했다.
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