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[30일 중국증시 투자뉴스] 강구퉁 한도 소진 임박, 하반기 재정 수입 확보 우려

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[뉴스핌=중국본부] 중국 본토 자금의 홍콩 주식 투자 늘면서, 강구퉁 한도가 빠르게 소진되고 있다. 후강퉁 한도 확대에 대한 논의가 활발해지는 가운데, 선강퉁 규모 역시 당초 계획보다 확대될 수 있다는 전망이 나오고 있다. 한편, 지난해 중국 정부는 경제성장률 둔화 속에서도 적정 수준의 재정 수입을 확보한 것으로 나타났다. 그러나 올해 경제둔화 압력이 가중되면서 하반기 재정 확보가 쉽지 않을 전망이다.  

강구퉁 한도 소진 임박, 후강퉁 거래한도 증액 논의...선강퉁 '진용 확대'로 이어질 것

중국 본토 자금의 강구퉁(후강퉁 중 중국 본토 자금의 홍콩 주식 투자)의 투자가 급증하면서, 강구퉁 투자 한도액이 빠르게 소진되고 있다. 후강퉁 한도 증액에 대한 논의도 활발해지고 있다.

27일 강구퉁 투자 한도 잔액은 636억위안을 달했다. 한도 사용율은 75%에 육박했다. 강구퉁의 투자 한도 총액은 2500억위안이다. 지금과 같은 속도라면 7월 말 강구퉁 투자 한도액이 모두 소진될 것으로 보인다.

24일 강구퉁 거래량은 81억5000만 홍콩달러로 올해들어 최고치를 기록했다. 특히 이중 매수가 71억2000만 홍콩달러에 달해 강구퉁에는 61억 홍콩달러가 순유입됐다.

홍콩 시장으로 유입하는 중국 본토자금은 꾸준히 늘고있다. 그간 여러 차례의 조정을 거친 홍콩 주식의 밸류에이션이 바닥권에 진입했다는 인식이 확산되면서 저점매수에 나선 중국 자금이 늘고있기 때문이다.

현재 항셍지수는 2000포인트 수준에서 머물고 있고, 주가수익배율(PER,TTM, 최근 월 대비 과거 12개월)은 8.8배,
주당순자산비율(PBR)은 1배로 2002년 초반과 비슷한 수준이다.

스탠다드차타드에 따르면, 현재 H주의 가치는 A주보다 약 30% 정도 낮은 수준이어서 중국 본토 자금의 '남하'는 앞으로 더욱 늘어날 전망이다.

홍콩 주식시장에서 강구퉁 거래가 차지하는 비중도 늘고 있다. 올해 5월 초 홍콩 전체 주식에서 강구퉁 거래가 차지하는 비중은 1.5%에 불과했지만 최근에는 4%까지 늘어났다. 4월 25일부터 강구퉁 거래는 40여일 연속 순유입세를 이어가고 있다.

강구퉁 한도 소진이 임박해지면서 후강퉁 거래한도 총액을 확대해야 한다는 요구도 늘어나도 있다. 증권당국도 한도가 소진이 되기전 필요한 조치에 나서겠다는 입장이다.

리샤오자 홍콩거래소 행정총재는 최근 후강퉁 거래한도 확대 필요성을 묻는 매체의 질문에 "적정한 시기 한도 확대를 검토할 것"이라며 "결코 한도가 소진된 후 뒤늦게 조치에 나서는 일은 없을 것"이라고 강조했다.

리샤오자 행정총재는 앞서 열린 후강퉁 출범 1주년 기념식에서도 후강퉁 거래 한도와 거래대상 확대 계획을 밝힌 바 있다. 또한 후강퉁 '진용 확장'이 선강퉁 설계에도 영향을 미칠 것이라고 덧붙였다. [강소영 기자]

◆ 중국 에너지국 "천연가스 소비 비중 대폭 늘릴 것"

중국 당국이 오는 2030년까지 1차 에너지 소비 내 천연가스의 비중을 15% 까지 올린다는 계획이다.

리판룽 중국 에너지국 부국장은 29일 "대기환경을 개선하고 스모그를 표과적으로 막기 위해 천연가스 소비규모와 비중을 대폭 확대할 것"이라며 "이와 관련된 제도 및 규정이 이미 마련된 상태"라고 밝혔다. 

리 부국장은 이와 관련해 "천연가스는 석탄,석유에 비해 친환경적인 자원으로 안정적인 공급망과 시속가능한 기술력을 통해 발전, 교통 등 영역에 도입할 예정"이라며 "생산 및 개발 기술이 발전함에 따라 향후 천연가스가 글로벌 에너지 산업의 변화에 큰 영향을 미칠 것"이라고 밝혔다.

중국 신화사에 따르면 지난 2006~2015년 글로벌 석탄, 석유 소비 비중이 2.3% 감소한 반면 천연가스는 1% 정도 늘어난 것으로 추산되고 있다. [이승환 기자]

◆ 충칭백화점, 마상금융 지분 추가 인수

충칭백화점(重慶百貨, 600729.SH)이 마상금융(馬上金融)의 지분 3억2100만주를 추가 인수한다고 29일 봉황재경(鳳凰財經)은 보도했다.

충칭백화점은 2014년 12월 중국 은감회 비준을 받고 말상금융의 지분 30%를 확보한 바 있다. 이번에 지분 3억2100만주를 추가 인수하면 충칭백화점은 말상금융의 지분 31.6%를 보유하게 된다.

마상금융은 양광보험(陽光保險), 충칭은행(重慶銀行), 충칭백화점(重慶百貨), 중과금(中科金) 등이 2015년 공동으로 설립한 신생 소비 금융 서비스 업체이다. 주로 개인 고객에 온·오프라인 금융 서비스를 제공하고 있다.

충칭백화점은 중국 대표적인 대형 유통업체이다. 최근 중국 내 백화점, 마켓 등 유통업이 침체기에 빠지고 전자상거래, 대형쇼핑센터 등 쇼핑 루트가 다양화되면서 실적이 악화됐다. 실제 2015년 충칭백화점의 매출은 전년 동기 대비 0.2% 감소한 300억7900만위안(한화 약 5조2300억원)을 기록했고 순이익은 전년 동기 대비 25.3% 감소한 3억6700만위안(한화 약 638억원)을 기록한 바 있다.

충칭백화점은 이번 인수로 소비 금융업으로 사업을 확장하고 신성장동력을 확보한다는 방침이다. [황세원 기자]

◆ 국제 신용평가기관 S&P, 완커 신용평가등급 하향조정 경고

중국 최대 건설업체인 완커(萬科)의 경영권 분쟁이 실마리를 찾지 못하고 있는 가운데, 국제 신용평가사인 스탠다드앤푸어스(S&P)가 완커의 신용평가등급 하향조정 가능성을 내비쳤다.

S&P는 28일 저녁께 보고서를 통해 “완커의 신용평가등급을 당장 조정하지는 않을 것”이라며 “그러나 “바오넝(寶能)그룹이 비상주주총회 개최 및 완커 회장 해임을 제안한 것은 완커의 신용등급에 부정적인 영향을 줄 수 있고, 경영진의 갑작스런 인사변동은 S&P로 하여금 완커의 전략·경영 안정성·집행능력·재무정책 등을 재평가하게 할 것”이라고 밝혔다.

S&P는 현재 완커의 공식 답변을 기다리고 있는 중이다.

한편, S&P의 이 같은 입장 발표에도 완커 경영진과 최대 주주인 바오넝그룹, 제2대 주주인 화룬(華潤)그룹간 감정의 골은 더욱 깊어지고 있다. 이달 17일 완커그룹이 선전지하철그룹에 총 29억주를 발행해 선전지하철그룹 계열사인 첸하이궈지(前海國際) 지분 100를 인수하는 방안이 이사회에서 표결 통과된 뒤 바오넝그룹과 화룬그룹의 완커 경영진에 대한 불만이 더욱 고조된 것.

완커 최대 주주인 바오넝그룹 산하 계열사 쥐성화(鉅盛華)와 첸하이생명(前海人壽)은 “완커의 주식발행을 통한 자산 매입을 반대하며, 이후 주주총회에서 투표로서 주주권리를 행사할 것”이라고 밝혔다. [홍우리 기자] 

 지난해 중앙재정수입 7조위안...올해 하반기 재정 확보 '빨간불'

지난해 중국의 재정 수입은 안정적인 수준을 유지했지만, 올해는 경제성장 둔화의 영향으로 적정수준의 재정 수입 확보가 쉽지 않을 전망이다.

2015년 중국의 재정 수입 규모는 약 7조 위안 수준. 러우지웨이(樓繼偉) 중국 재정부장(장관)은 29일 12회 전국인대상무위원회 제21차회의에서 “2015년 중앙일반공공예산수입(中央一般公共預算收入 중앙재정수입)은 6조9267억위안으로 집계됐다”고 발표했다.

여기에 중앙예산안정조절기금 1000억위안과 기타 수입품 부가가치세, 소비세, 관세 등 세수를 포함하면 실제 중앙 재정수입은 7조 2679억 위안에 달한다.

지난해 중앙재정지출은 총액은 8조1468억위안이다. 재정적자는 총 1조1200억위안으로 중국 정부의 재정적자 계획 범위에서 크게 벗어나지 않았다.

이날 지난해 재정 수입과 동시에 발표된 2016년 1~5월 전국 재정수입은 6조9880억위안으로 전년 동기 대비 8.3% 증가했다. 전국 재정지출은 6조6528억위안으로 전년 대비 13.6% 늘어난 것으로 나타났다.

그러나 올해 중국 중앙 정부의 재정운용은 지난해보다 어려워질 전망이다.

러우지웨이 부장은 “일련의 정책적 조치들이 효과를 거두면서 지난해와 상반기 안정적인 재정 수준을 유지하고 있다”면서도 "그러나 경제둔화 압력이 크다. 현 상황으로 볼때 하반기 재정수입 확보가 쉽지 않을 전망"이라고 밝혔다. [서양덕 기자]

 

[뉴스핌 Newspim] 이승환 기자 (lsh89@newspim.com)

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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