[뉴스핌=이동훈 기자] 지난해 5월 착공된 서해안 철도 수혜지역인 경기 화성시 남양뉴타운에 동광건설이 '화성 남양뉴타운 동광뷰엘'을 분양하고 있다. 이 아파트는 지상 최고 36층, 8개 동으로 총 673가구 규모다. 전용면적별 가구수는 △80㎡A 438가구, 80㎡B 46가구, 82㎡ 157가구, 84A 10가구, 84㎡A 19가구, 84㎡C 3가구 총 6개 타입으로 구성된다.

남양뉴타운 서해안철도의 수혜지로 꼽힌다. 서해안 복선전철은 충남 홍성에서 시작해 화성시청을 거쳐 송산그린시티까지 연결되는 총 길이 90㎞에 달하는 광역 전철이다.

이 노선에는 시속 250km급 고속전철이 운행되며 개통한 뒤 홍성에서 여의도까지 50분대로 주파할 수 있다. 특히 이 노선은 신안산선과 소사~원시복선전철노선, 대곡~소사복선전철과 연결 돼 향후 서울 및 수도권 접근성이 크게 향상될 전망이다.

서해안 복선전철에 대한 기대감이 높아지면서 주변 아파트가격도 술렁이고 있다. 화성시는 지난 해 12월말 아파트가격이 3.3당 861만원으로 2014년말보다 무려 10.6% 올랐다. 뒤를 이어 평택시 9.5%, 홍성군 8.5%, 당진시 7.7% 순으로 동기간 동안 아파트가격이 훌쩍 뛰었다.

남양뉴타운과 그 주변 교통여건은 더욱 개선될 전망이다. 송산과 봉담을 잇는 수도권 제2외곽순환도로(봉담~송산 고속도로)가 빠르면 오는 2020년쯤 개통될 에정이다. 이 노선은 이미 개통된 송산~안산 고속도로와 봉담~동탄 고속도로와 연결되므로 안산지역과 동탄신도시로 빠르게 이동할 수 있게 된다.

화성시 남양읍~송산면 구간의 77번국도 확장공사와 송산면~안산시 초지동 구간의 77번국도 연결도로 공사(2016년 12월 예정)도 하고 있다. 이 도로가 개통되면 안산시까지 10분대로 이동할 수 있게 된다.

‘화성 남양뉴타운 동광뷰엘’은 남양뉴타운 내 중심상업지구 바로 옆 B-4블록에 들어선다. 이에 따라 향후 생활편의시설을 보다 쉽게 이용할 수 있다. 또, 동양초교, 남양중학교, 남양고등학교를 도보로 통학할 수 있다. 화성시립 남양도서관도 가까워 방과 후 학습공간으로 활용할 수 있다.

남양뉴타운의 명소로 개발되는 수변공원도 단지와 연결돼 있어 여가활동도 쉽게 즐길 수 있다.

이 아파트는 수변공원과 연계한 친환경아파트로 꾸며진다. 단지 내에 축구장보다 넓은 조경시설이 마련된다. 이 곳에는 건강마당, 숲속 쉼터, 잔디마당. 열린마당, 물소리마당, 하늘공원 등 각종 테마를 담은 공원이 조성된다.

분양가는 기존 아파트와 비슷한 수준인 3.3㎡당 800만원 선으로 책정됐다.

화성 남양뉴타운 동광뷰엘 견본주택은 경기 화성시 남양읍 남양리 1532-1번지에 있다. 현재 이 아파트는 선착순 계약 중이며 본인이 원하는 동·호수와 향 등을 보고 선택할 수 있다. 문의) 031-356-6004

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)