[뉴스핌=양아름 기자] 미국이 연내 금리를 올릴 것인지가 최대 관심사다. 프랑스테러가 변수로 등장했지만 주요지표들이 되돌아오며 회복세를 보이고 있다. NH투자증권의 이혜수PB는 이런 상황에서 해외투자로는 '뱅크론펀드'를, 국내투자로는 '배당주펀드'를 추천한다고 밝혔다.
Q. 미 금리인상을 앞둔 자산가들의 동향은?
- 미국의 금리인상은 과거에서부터 계속 예견되어 왔기 때문에 증시에 최소한으로 충격을 주면서 진행이 될 것으로 예상을 하고요. 중장기적으로 봤을 때는 전반적으로 경기가 회복되면서 결국에는 증시 상승으로 갈 것으로 보입니다. 때문에 고객들에게도 장세를 불안하게 받아들이시기 보다는 투자 포인트로 이용하시라고 말씀드리고 있습니다.
Q. 파리 테러… 유럽증시에 미치는 영향은?
- 9.11테러사태가 터졌을 때도 중장기적으로는 증시가 굉장히 활황으로 갔었거든요. 그리고 파리 테러 사태 같은 경우도 주요 지표들이 모두 되돌아오는 상황이기 때문에 그냥 투자의 개념으로 보시면 좋을 것 같고… 유럽은 아직까지 물가상승률이 매우 낮습니다. 따라서 추가적인 경기 부양도 기대를 해 볼 수 있기 때문에, 유럽을 투자처로 생각을 하시는 게 좋을 것 같습니다.
Q. 미 금리인상 초읽기… 포트폴리오에 어떤 상품 넣어야 하나
- 달러 강세에 투자하는 상품으로는 크게 ‘뱅크론펀드(미국 유럽 등의 변동금리부 대출채권에 투자해 수익을 내는 펀드)’를 말씀드릴 수가 있습니다. 뱅크론펀드는 미국 대출채권금리에 연동이 되기 때문에 미국 금리가 올라갔을 때 수익을 볼 수 있습니다.
이와 더불어 저희는 배당주펀드도 좋게 보고 있습니다. 2014년도에 기업소득환류세제라는 정책이 생겼는데, 이 때문에 최근에는 중간배당이라든지 배당금 확대 등을 하는 기업이 늘고 있습니다. 그래서 해외투자를 고려하는 투자자는 ‘뱅크론펀드’를 국내투자를 고려하는 투자자는 ‘배당주펀드’도 같이 고려해 보시는 것이 좋을 것 같습니다.
Q. 공격형 투자자들은 해 외 비중에서 유망하게 보는 투자처는?
- 투자 국가를 3개로 추려볼 수가 있겠는데요. 첫 번째로 중국 같은 경우는 중국이 위안화 SDR 바스켓의 편입이 실현되면 상대적으로 글로벌 통화로서의 위상이 높아지면서 금융 시장의 안정성을 최대한 유지하는 범위 내에서 갈 가능성이 많습니다. 이와 더불어 최근에 중국 같은 경우, 경기부진이 지속이 되면서 추가적인 경기 부양이 가능할 것이라는 기대들이 모아지고 있기 때문에 투자가능 지역으로 뽑힐 수가 있겠습니다.
두 번째로 일본 같은 경우는 엔화 약세가 지속이 되고 있고 이를 통해 수출확대가 계속되고 있습니다. 그 두 가지를 기반으로 증시의 상승이 예상이 됩니다. 이와 더불어 2020년도에는 도쿄올림픽이 개막이 될 예정이기 때문에 설비투자 확대를 통한 업종들의 상승 역시 증시 상승을 이끌지 않을까라고 예상합니다.
마지막으로 유럽은 경기 회복 자체는 상당히 주춤한 상태이지만 낮은 물가상승률 때문에 추가적인 경기부양을 기대하고 있습니다.
[뉴스핌 Newspim] 양아름 기자(yalpunky@newspim.com)
여의도 NH금융PLUS+센터지점 이혜수PB 인터뷰
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도쿄·교토, 숙박세 인상...韓관광객 부담
[서울=뉴스핌] 오영상 기자 = 일본의 대표적 관광지인 도쿄와 교토가 관광객 급증으로 인한 오버투어리즘 대응을 명분으로 숙박세를 대폭 높이면서, 한국을 포함한 외국인 관광객의 일본 여행 비용이 앞으로 크게 올라갈 전망이다.교토시는 오는 3월부터 숙박세 상한을 현행 1박 기준 최대 1000엔에서 1만엔으로 10배 올리는 계획을 확정했다. 1박 10만엔 이상 고급 호텔에 묵을 경우 1만엔의 숙박세를 별도로 내야 한다. 이는 일본 내 지자체 중에서 가장 높은 수준의 숙박세다.도쿄도는 현재 1만엔 이상~1만5000엔 미만 100엔, 1만5000엔 이상 200엔을 부과하는 정액제에서, 숙박 요금의 3%를 매기는 정률제로 전환하는 개편안을 마련해 2027년 도입할 방침이다.정률제가 도입되면 1박 5만엔 객실의 경우 지금은 200엔만 내지만, 개편 뒤에는 1500엔으로 세 부담이 7배 이상 뛰게 된다.
숙박세 인상은 특히 외국인 관광객들이 많이 찾는 인기 도시를 중심으로 확대되는 양상이다. 니혼게이자이신문에 따르면 일본 내 100여 곳의 지자체가 새로운 숙박세 도입을 검토하거나 이미 도입을 확정했다.
일본 정부 역시 국제관광여객세(출국세)를 현행 1000엔에서 3000엔 이상으로 올리는 방안을 검토하는 등, 전반적으로 관광 관련 세금을 손보는 흐름이다.
일본 도쿄 츠키지 시장의 한 가게에서 외국인 관광객들이 음식을 먹고 있다. [사진=로이터 뉴스핌]
◆ 韓관광객, 日 여행 체감 비용 '확실히' 오른다
한국은 일본 방문객 수 1위 시장으로, 일본 관광세 인상은 곧바로 한국인의 일본 여행 비용 상승으로 이어질 가능성이 크다.
예를 들어 1박 2만엔의 중급 호텔에 3박을 하는 가족여행의 경우, 도쿄도가 3% 정률제로 바뀌면 숙박세만 600엔 수준에서 7200엔 수준으로 불어난다는 계산이 나온다.교토시의 경우 10만엔 이상 고급 숙박시설을 이용하는 '프리미엄 여행' 수요층에는 1박당 1만엔의 세금이 추가되면서 사실상 가격 인상 효과가 발생한다.여기에 출국세 인상까지 더해지면 항공권, 숙박, 관광세를 모두 합친 일본 여행 체감 비용 증가 폭이 적지 않을 전망이다.
goldendog@newspim.com
2026-01-09 11:01
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신분당선 집값 5년 새 30% '쑥'
[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 경기도 내 신분당선 역 주변 아파트 가격이 최근 5년간 30% 넘게 오른 것을 나타났다. 강남과 판교 등 핵심 업무지구로의 접근성이 집값 상승을 견인하며 수도권 남부의 '서울 생활권 편입' 효과를 누리고 있다는 분석이다.
9일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 KB부동산 시세를 분석한 결과, 지난 2020년 12월부터 2025년 12월까지 최근 5년 동안 용인, 성남, 수원 등 경기도 내 신분당선 역세권 아파트(도보 이용 가능 대표 단지 기준) 매매가는 30.2% 상승했다. 이는 같은 기간 경기도 아파트 평균 상승률인 17.4%를 크게 웃도는 수치다.
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단지별로는 분당구 미금역 인근 '청솔마을'(전용 84㎡)이 2020년 12월 11억 원에서 2025년 12월 17억 원으로 54.5% 급등했다. 정자역 '우성아파트'(전용 129㎡) 역시 16억 원에서 25억 1500만 원으로 57.1% 뛰었다.
판교역 '판교푸르지오그랑블'(전용 117㎡)은 같은 기간 25억 7500만 원에서 38억 원으로 47.5% 올랐으며, 수지구청역 인근 '수지한국'(전용 84㎡)도 7억 2000만 원에서 8억 8000만 원으로 22.2% 상승하며 오름세를 보였다.
이러한 상승세는 신분당선이 강남과 판교라는 대한민국 산업의 양대 축을 직결한다는 점이 주효했다고 판단했다. 고소득 직장인 수요층에게 '시간'이 중요한 자산으로 인식되는 만큼, 강남까지의 출퇴근 시간을 획기적으로 단축해 주는 노선의 가치가 집값에 반영됐다는 평가다. 여기에 수지, 분당, 광교 등 노선이 지나는 지역의 우수한 학군과 생활 인프라도 시너지를 냈다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "신분당선은 주요 업무지구를 직접 연결하는 대체 불가능한 노선으로 자리매김해 자산 가치 상승세가 지속될 가능성이 높다"고 전망했다.
신분당선 역세권 신규 공급이 드물다는 점도 희소성을 높이는 요인이다. 대부분 개발이 완료된 도심 지역이라 신규 부지가 제한적이기 때문이다. 실제로 2019년 입주한 성복역 '성복역 롯데캐슬 골드타운'이 역 주변 마지막 분양 단지로 꼽힌다. 이 단지 전용 84㎡는 지난해 12월 15억 7500만 원에 거래되며 신고가를 경신했다.
이에 따라 신규 분양 단지에 대한 관심이 모인다. GS건설이 용인 수지구 풍덕천동에 시공하는 '수지자이 에디시온'(총 480가구)은 오는 19일부터 21일까지 당첨자 계약을 진행한다.
지역 공인중개업소 관계자는 "신분당선을 걸어서 이용할 수 있는 보기 드문 신축이라 대기 수요가 많다"며 "수지구 내 갈아타기 수요는 물론 판교나 강남 출퇴근 수요까지 몰리고 있어 시세 차익 기대감도 높다"고 전했다.
dosong@newspim.com
2026-01-09 10:10
