[뉴욕=뉴스핌 김민정 특파원] 지난달 미국의 잠정주택판매지수가 9년래 최고치로 상승했다. 잠정주택판매지수는 매매계약이 성사됐으나 거래가 완결되지 않은 매매를 나타내며 통상적으로 2개월 안에 거래가 완료된다.

4월 잠정주택판매지수는 112.4에서 111.6으로 수정됐다.

당초 전문가들은 5월 주택판매지수가 4월보다 1.2% 상승할 것으로 전망했었다.

로렌스 윤 NAR 수석 이코노미스트는 "견조한 고용 증가가 지속되면서 주택시장이 이번 봄 시즌에 힘을 받고 있다"고 설명했다.

지난주 협회는 기존주택판매가 전달보다 5.1% 증가한 535만채로 2009년 11월 이후 최대치를 기록했다고 발표했다.

특히 첫 주택 구매자들이 주택시장 호조를 주도하고 있다. 5월 기존주택판매에서 첫 구매자들이 차지하는 비중은 32%로 2012년 9월 이후 최대치를 기록했다.

주택 가격도 상승하고 있다. 기존주택의 평균 판매가격은 지난달 22만8700달러로 지난해 같은 기간보다 7.9% 올랐다.

윤 이코노미스트는 "주택 가격 상승률이 임금 상승 속도보다 4배 가량 높아 주택 구입 여력이 여전히 부담으로 작용하고 있다"고 분석했다.

지역별로 보면 잠정주택판매지수는 북동부 지역에서 6.3% 올랐으며  서부지역에선 2.2% 상승했다. 다만 중서부 지역과 남부에선 각각 0.6%, 0.8% 하락했다.


[뉴스핌 Newspim] 김민정 특파원 (mj72284@newspim.com)