[뉴스핌=이동훈 기자] 전국 미분양 주택이 5만가구대로 줄었다. 7년 8개월 만이다. 8.28 대책 등의 영향으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하고 있어서다.
 
국토교통부는 지난 1월말 기준 전국 미분양 주택은 5만8576가구로 전달(6만1091가구)에 비해 2515가구가 줄었다고 26일 밝혔다.
 
미분양 주택은 지난 2006년 5월(5만8505가구) 이후 7년 8개월 만에 5만가구대로 진입했다. 미분양 감소세는 5개월 연속 이어지고 있다. 

지난달 신규 미분양은 3229가구 늘었다. 수도권과 지방은 각각 2232가구와 997가구 증가했다. 반면 기존 미분양은 5744가구 줄었다. 수도권과 지방에서 각각 2727가구와 3017가구 감소했다.
 
수도권은 지난해 12월(3만3192가구)에 비해 495가구 감소한 3만2697가구로 집계됐다. 3개월 연속 감소세를 이어가고 있다.
 
인천 남구(2124가구)에서 대규모 신규 미분양이 발생했다. 반면 경기도 화성시와 수원시에서 각각 610가구와 523가구의 기존 미분양이 줄었다.

지방은 전달(2만7899가구)에 비해 2020가구 줄어든 2만5879가구로 집계됐다. 2개월 연속 감소한 수치다.
 
지방 미분양 물량은 최고점인 지난 2008년 12월(13만8671가구)에 비해 81% 줄었다. 부산, 광주, 경남 등을 중심으로 기존 미분양이 지속적으로 감소하는데 힘입은 것이다.

경남(453가구), 부산(238가구), 충북(119가구), 대구(102가구) 등에서 미분양이 새로 발생했다. 기존 미분양은 경남(△561가구), 대구(△381가구), 울산(△368가구) 등에서 감소했다.
 
전용면적 85㎡ 초과 중대형 미분양 주택은 2만3384가구(수도권 1만6722가구, 지방 6662가구)로 전달(2만4102가구)에 비해 718가구 줄었다. 
 
전용 85㎡ 이하는 3만5192가구(수도권 1만5975가구, 지방 1만9217가구)로 전달(3만6989가구)에 비해 1797가구 감소했다.
 
준공후 미분양은 전달에 비해 1185가구 감소한 2만566가구로 집계됐다. 9개월 연속 감소했다. 지난 2008년 3월(2만12가구) 이후 가장 적은 물량이다. 수도권은 1만1777가구로 전달에 비해 836가구 줄었으며 지방은 8789가구로 349가구 줄었다.

전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)