[뉴스핌=이동훈 기자] 올해 상반기 건축 허가면적이 지난해보다 15% 감소했다. 반면 준공 면적은 16% 늘었다.
국토교통부는 올해 상반기 건축허가 면적이 지난해 같은 기간보다 15.1% 감소한 5702만5000㎡(11만346동)으로 집계됐다고 30일 밝혔다.
착공면적은 5.3% 감소한 4969만8000㎡(9만2102동), 준공면적은 16.1% 증가한 5978만3000㎡(8만2260동)이다.
지역별로 살펴보면 수도권은 허가면적이 274만1000㎡(10.5%) 감소했고 착공·준공면적은 각각 196만㎡(10.8%), 489만6000㎡(22.4%) 증가했다. 지방은 허가와 착공면적이 각각 737만㎡(17.9%), 471만9000㎡(13.8%) 감소했고 준공면적은 341만6000㎡(11.5%) 증가했다.
지난해 같은 기간 대비 건축물 용도별 허가, 착공 및 준공 현황은 건축허가 면적의 경우 주거용은 520만8000㎡(20.2%), 상업용은 83만6000㎡(5.0%), 공업용은 68만2000㎡(8.3%), 문화·교육·사회용은 15만5000㎡(3.0%) 모두 감소했다.
착공면적도 주거용 160만2000㎡(7.8%), 상업용 13만10000㎡(1.1%), 공업용 31만7000㎡(4.3%), 문화·교육·사회용 45만㎡(11.0%) 모두 줄었다.
준공면적은 주거용 387만2000㎡(23.9%), 상업용 14만3000㎡(1.2%), 공업용 296만8000㎡(29.3%), 문화·교육·사회용 79만5000㎡(14.3%) 모두 늘었다.
올 상반기 주요특징으로는 우선, 전년 동기대비 건축허가 면적이 2010년 51.2%, 2011년 3.4%, 2012년 5.7%로 3년 연속 증가한 반면 올해는 15.1% 감소했다. 특히 지방(17.9%)이 수도권(10.5%)에 비해 감소율이 높았다.
또한 주거용 건축물의 경우 주거유형에 관계없이 허가면적이 모두 감소했고 상업용 건축물의 경우 전체적인 허가면적은 줄었으나 판매시설은 증가했다.
상업용을 살펴보면 업무시설과 제2종근린생활시설이 각각 24.3%, 3.7% 감소했으나 판매시설이 30.3% 증가했다. 여기에 오피스텔의 경우 허가와 착공면적이 줄었으나 준공면적은 전년 동기대비 큰 폭으로 늘었다.
수도권의 준공면적이 55만3000㎡로 전년 동기대비 158.5% 급증하고 지방은 37만㎡로 89.4% 늘어 수도권이 상대적으로 높은 증가율을 보였다.
국토부 관계자는 "올해초부터 외부 연구 용역을 실시해 통계치에 대한 연도별 특징과 추세를 살피고 있으며 내년 초 건축에 대한 수요예측 등을 담은 분석 자료를 발간 할 것"이라며 "현재로서는 이 통계에 대한 유의미한 결론을 내리긴 어려운 단계"라고 설명했다.
자세한 사항은 건축행정시스템(세움터 (http://www.eais.go.kr) 및 국토교통부 홈페이지 (http://www.molit.go.kr)를 통해 조회할 수 있다.
[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
