[뉴스핌=이동훈 기자] LH(한국토지주택공사; 사장 이지송)가 광주전남혁신도시 내 중심상업용지 1개 필지를 입찰공급한다.
7일 LH에 따르면 이번 매각대상 토지는 지구단위계획 시행지침에서 특별계획구역으로 지정된 대형 중심상업용지로 중앙호수공원 북서측에 위치해 있으며, 면적은 6만1285㎡, 공급(예정)가격은 총 686억3900만원으로 3.3㎡당 370만2000원선이다.
대금납부방법은 5년 분할납부이며 계약시 낙찰금액의 10%를 납부하고 잔금은 6개월 단위로 10회 균등분할 납부하면 된다.
이번에 매각하는 중심상업용지는 사업지구의 유일한 광필지이며 특별계획구역으로 지정돼 있어 별도의 개발안을 통한 지구단위계획 결정이 가능해 사업수익 극대화를 추진할 수 있다고 LH는 설명했다.
계획인구 5만명의 광주전남혁신도시 및 나주시, 광주광역시 남부지역을 비롯 화순군, 함평군, 영암군 등 32만여명의 풍부한 주변인구와 한전, 농어촌공사, 농수산식품유통공사 등 대규모 공공기관 입주에 따른 풍부한 유동인구를 수요기반으로 한 지역 중심상권이 될 전망이다.
주요 유치업종은 위락·판매시설, 숙박시설, 의료시설, 업무시설, 근린생활시설 등이며, 대형 마트, 백화점 등의 입점이 가능하다.
아울러 부지와 연접해 배메산이 입지해 있고 중앙호수공원(52만㎡)도 조성될 계획이므로 쇼핑과 위락 및 휴식이 동시에 가능한 곳이란 게 LH의 설명이다.
또한, 광주전남혁신도시는 여타 신도시에 비해 상업용지 비율(3.9%)이 상대적으로 낮아 수요 확보에 유리함에 따라 이미 일반상업용지, 근린생활시설용지 등이 절찬리에 분양된 바 있다.
공급 절차는 21일 입찰신청서 제출 및 입찰보증금을 납부하고, 25일 입찰을 통해 공급대상자를 결정하게 된다. 공급대상자는 일반실수요자로서 자격제한이 없으며, 매입을 희망할 경우 LH 인터넷 홈페이지 토지청약시스템(http://buy.lh.or.kr)을 통해 응찰할 수 있다.
한편, 총 732만7000㎡에 5만 인구를 수용할 대규모 사업지구인 광주전남혁신도시는 LH와 전남개발공사 및 광주도시공사 등 3개 기관이 공동으로 전남 나주시 금천면 및 산포면 일원에 조성 중으로, 현재 15개 이전기관 중 13개 기관이 토지매입계약을 끝마친 상태다.
지난해 3월 청사 착공을 개시한 우정사업정보센터를 필두로 총 10개 기관이 이미 청사 신축공사를 진행 중에 있다.
기타 분양관련 문의는 LH 광주전남혁신도시사업단(061-330-5523, 5521) 또는 LH 인터넷 홈페이지(http://www.lh.or.kr)를 참고하면 된다.
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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)
