[뉴스핌=이동훈 기자] 강남권 전월세 가격이 한달 새 큰 폭으로 떨어지면서 지난달 신고된 전월세 가격과 거래량이 모두 지난해 1월보다 감소한 것으로 나타났다.
 
26일 국토해양부는 전월세거래정보시스템을 통해 취합한 2012년 1월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개했다.
 
이에 따르면 1월 전체주택의 전월세 거래량은 전국 8만3200건, 수도권 5만2600건, (서울 2만6000건), 지방 3만600건으로 각각 집계돼 전년 동월과 대비할 때 전국 5.9%, 수도권 5.9%(서울 5.8%), 지방 5.8% 각각 감소한 것으로 나타났다.
 
이 같은 전월세 거래건수가 감소는 강남3구 등 주요 학군지역 수요 감소와 설 연휴 영향에 따른 거래 둔화 등에 기인한 것으로 보인다.
 
특히, 서울의 경우 강남3구(△10.5%), 양천(△20.3%), 노원(△8.8%) 등 주요 학군지역 거래량 감소폭이 큰 것으로 나타났다.
 
아파트 거래량은 전국 4만2200건, 수도권 2만4900건(서울 1만300건), 지방 1만7300건으로 전년동월대비 전국 7.7%, 수도권 9.7%(서울 11.0%), 지방 4.7% 각각 감소했다.
 
전월세 계약유형별로는 전체주택의 경우 전세 5만3700건(65%), 월세 2만9500건(35%)이며, 아파트는 전세 3만800건(75%), 월세 1만1400건(25%)으로 각각 조사됐다.
 
한편, 수도권 주요 단지별 평균 실거래가는 강남지역을 중심으로 하락했으며, 성남, 고양 등 지역에서도 하락세를 나타냈다. 반면 군포 등 일부지역은 상승세를 보였다.
 
서울 강남구 대치동 은마 84.43㎡는 전달인 2011년 12월 3억1169만원에서 2억8111만원으로 3058만원 떨어졌으며, 반포 미도 84.96㎡는 12월 3억2397만원에서 2억9819만원으로 2578만원이 떨어졌다. 또 분당 시범한신 84.69㎡는 3억1250만원에서 한달 새 3억원으로 1250만원 하락했다. 
 
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.




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[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)