[뉴스핌=이동훈 기자] 부산, 광주 등 지방광역시 주택시장이 활황세를 보이는 가운데 이번엔 대전 분양시장도 지방 분양 활황세에 동참했다.

6일 한화건설(대표이사 이근포)은 대전광역시 유성구 지족동 노은4지구에서 공급하는 ‘대전 노은 한화 꿈에그린’의 모델하우스가 개장 이후 주말 4일 동안에만 4만여명의 인파가 몰렸다고 밝혔다.

대전 노은 한화 꿈에그린은 지하 1층, 지상 35층 17개동 규모로 주택형별 가구수(전용면적)는 84㎡ 1465가구, 101㎡ 320가구, 125㎡ 100가구 총 1885가구(1블록 887가구, 2블록 998가구)로 지어지는 대단지다.

특히 과학벨트 유치가 확정된 대전 대덕지구와 가까워 최대 수혜지로 평가받고 있다. 분양가 상한제가 적용되며 전매제한이 없다. 대전에서 인기가 높은 노은지구에 위치하고 지하철 반석역과 가까울 뿐만 아니라 국민주택규모(전용 85㎡ 이하)가 전체 분양물량의 약 78%를 차지한다. 또한 단지 내 ‘대치 에듀센터’를 도입하는 등 교육 특화 아파트로 계획돼 실수요자들의 높은 관심을 끌 것으로 기대되고 있다.

한화건설 신완철 상무는 “대전 노은 한화 꿈에그린은 대전에서 선호도가 매우 높은 노은지구에서 뛰어난 교육환경을 누릴 수 있는 1885가구 랜드마크 대단지”라며 “과학벨트 발표 이후 문의가 크게 늘어나는 등 열기가 뜨거워 높은 청약률이 기대된다” 라고 말했다.

특히 한화건설은 대전 노은 한화 꿈에그린을 교육 특화 단지로 선보여 큰 호응을 얻고 있다. 대전 노은 한화 꿈에그린은 교육환경이 좋기로 소문난 노은지구 내에서도 인기가 높은 반석초등학교 배정이 확정됐다.

또한 대치미래교육㈜과 계약을 맺고 아파트 단지 내 상가에 ‘대치 에듀센터’를 설립해 대치동, 도곡동을 비롯한 서울 강남권에서 현재 수업을 진행중인 학원장 및 강사들이 참여한 특화된 교육을 제공한다. 입주 후 2년 동안 한화건설이 비용을 일정부분 부담해 저렴한 수강료로 책정돼 사교육비 절감에도 도움이 될 계획이다.

대전 노은 한화 꿈에그린은 대전지하철 1호선 반석역을 도보로 이용할 수 있으며 유성 IC와 북유성 IC를 통해 고속도로 접근이 쉽다. 아파트 주변은 매봉산과 갑하산 자락이 감싸고 있으며 아파트 단지를 앞에 두고 반석천이 흐르고 있어 전통적인 배산임수 지형이다.

단지 내 생태면적률을 30% 이상 확보했으며 단지 내외부를 연결하는 1.5km의 산책구간과 Green Bike Station(자전거 보관소) 구축을 통해 친환경 공용자전거 시스템을 도입할 계획이다. 친환경 예비인증과 친환경 주택건설기준을 만족시키는 에너지 절감형 아파트로 지어지며 이를 통해 기존 아파트 대비 냉난방 에너지 절감 효과를 누릴 수 있다.

다양한 특화시설도 개발된다. 한화건설은 단지 주출입구에 학원차량 등을 탑승 대기할 수 있는 ‘스쿨 스테이션’을 마련해 겨울철과 여름 장마철에 밖에서 기다리지 않도록 했다. 커뮤니티 시설에는 헬스장, 골프연습장, 배드민턴 코트(3면)가 있는 대형 실내 체육시설, 샤워실, 독서실, 북카페, 문화강좌실, 게스트하우스, 보육시설, 실버하우스(노인정) 등이 들어선다.

천정고는 기존 아파트의 2.3m에서 전 가구 2.4m로 높여 가구 내 개방감을 확보했으며 주차장은 폭이 2.4m~2.5m인 광폭주차 공간을 전체 주차장 면적의 80% 이상을 확보해 중대형 승용차 주차 편의성을 높였다.

대전 노은 한화 꿈에그린의 향후 분양일정은 6월 8일(수) 특별공급 접수를 시작으로 6월 9일(목) 1순위, 6월 10일(금) 2순위, 6월 13일(월) 3순위 청약을 받는다. 6월 21일(화) 당첨자 발표를 거쳐 6월 27일(월)부터 29일(수)까지 정당 당첨자에 대한 계약이 진행될 예정이다.

중도금 60%에 대해 이자 후불제가 적용되며 입주는 2014년 2월 예정이다. 모델하우스는 대전 서구 둔산동 1362번지, 갤러리아백화점 타임월드점 맞은편에 위치하고 있다. 문의) 1644-9100