[뉴스핌=채애리 기자] 서울시 강남구 대규모 재건축 단지인 개포지구가 미니 신도시급으로 탈바꿈한다. 한동안 침체를 보였던 강남권 재건축시장이 되살아날 가능성이 높아졌다.
23일 서울시는 제5차 도시·건축공동위원회를 열고 강남구 도곡·개포·일원동 일대 393만7263㎡에 아파트 4만1135가구를 건립하는 내용의 '개포택지개발지구 제1종지구단위 재정비안'을 수정 가결했다고 밝혔다.
이번 재정비안 통과로 이 지역 아파트는 현재 32개 단지 2만8704가구에서 4만1135가구로 1만2431가구가 늘어나게 된다.
서울시는 개포지구에 현재 소형 아파트가 입지하고 있는 점을 감안해 소형, 중형, 대형 등 다양한 아파트가 건립될 수 있도록 법에서 정한 용적률까지 허용토록 할 방침이다.
소형주택 추가 확보를 위해 상한용적률을 당초 235%에서 230%로 하향 조정, 소형아파트를 3805가구에서 4080가구로 275가구 추가 확보했다.
또 정비계획수립시 60㎡이하 소형 임대주택의 규모를 40㎡, 59㎡로 조정해 임대주택을 860가구 추가 확보한다.
지구내 도로면적은 65만㎡(도로율 16.5%)에서 79만㎡(20.0%)로, 공원과 녹지는 79만㎡(20.1%)에서 87만㎡(22.1%)로 늘어난다.
이 지역에 어린이도서관 1개가 신설되며, 전시ㆍ공연장도 1개가 더 만들어진다.
소생활권 아동복지와 노인복지, 보건 기능을 갖춘 커뮤니티센터 4개소와 청소년 관련 체육시설 및 문화시설 1개씩이 새로 들어설 예정이다.
한편 개포택지개발지구는 지난 2007년 9월 지구단위계획 변경 용역에 착수, 2009년 9월 지구단위계획 결정을 요청했지만 기반시설 부족과 소형주택 문제 등을 이유로 보류돼왔다.
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[뉴스핌 Newspim]채애리 기자 (chaeree@newspim.com)
