[주간부동산 전세시황]화성·하남 등 경기지역 상승폭 높아

기사입력 : 2011년01월03일 08:58

최종수정 : 2011년01월03일 08:58

[뉴스핌=최주은기자] 수도권 아파트 전세가 상승이 꾸준한 가운데 특히 경기지역 상승폭이 높다. 이는 전세물건은 부족한 반면 수요유입이 이어지고 있기 때문으로 풀이된다.

3일 부동산정보업체 닥터아파트에 따르면 12월 마지막 주 아파트 전세가는 경기지역 상승폭이 0.14%로 높다. 특히 용인시 0.59%, 안양시 0.25%, 군포시 0.21% 등이 상승을 주도했다.

닥터아파트가 12월 24일부터 12월 30일까지 서울, 경기, 인천 등 수도권 아파트값을 조사한 결과 주간 전세가변동률은 0.10%를 기록했다.

서울 전세가변동률은 0.10%다. 지역별로는 ▲종로구 0.28% ▲서초구 0.20% ▲강남구 0.20% ▲양천구 0.16% ▲동대문구 0.16% ▲구로구 0.15% ▲용산구 0.14% ▲성북구0.09% ▲노원구 0.09% ▲송파구 0.08% ▲중랑구 0.06% ▲광진구 0.06% 등이 올랐고 ▲금천구 0.12%만 하락했다.

종로구는 무악동, 명륜동 일대가 크게 올랐다. 도심 출퇴근이 편리한데다 특히 명륜동 일대는 대학교 및 고등학교 신학기 수요로 전세가가 오름세다. 무악동 인왕산아이파크 109㎡A(33평형)가 1000만원 오른 3억4000만~3억7000만원, 명륜동 명륜아남 122㎡A(37평형)가 500만원 상승한 2억4000만~3억5000만원이다.

서초구는 대부분 지역에서 전세가가 강세다. 대형 아파트조차 전세물건이 부족한 상황이다 보니 대기수요도 상당한 상태. 반포동 래미안퍼스티지 113㎡L1(35평형)가 4000만원 상승한 8억~8억3000만원, 잠원동 한신2차 148㎡(45평형)가 4000만원 상승한 4억5000만~4억8000만원 선이다.

반면 금천구는 시흥동 일대 전세가가 하락했다. 수요가 어느 정도 정리되면서 문의가 뜸해지자 교통이 불편하거나 소규모 단지는 시세보다 저렴하게 물건이 나오고 있다. 시흥동 삼익 79㎡(24평형)가 1000만원 하락한 1억2000만~1억3000만원, 금강 82㎡(25평형)가 250만원 하락한 1억2000만~1억3000만원이다.

경기 및 신도시 전세가변동률은 각각 0.14%, 0.06%며 인천은 0.03%다.

지역별로는 ▲용인시 0.59%가 가장 큰 폭으로 올랐고 이어 ▲평촌신도시 0.26% ▲안양시 0.25% ▲군포시 0.21% ▲오산시 0.16% ▲화성시 0.14% ▲하남시 0.14% ▲인천 부평구 0.13% 등이 상승했다. ▲김포한강신도시 0.14%만 전세가가 하락했다.

용인시는 전세금을 올려주며 재계약하는 사례가 많고 지역 내 이동하는 세입자도 많아 전세물건이 귀하다. 다만 임대인과 세입자간 전세가격 격차가 커져 계약은 많지는 않다. 상하동 신일유토빌 109㎡(33평형)가 1500만원 오른 1억2000만~1억3000만원, 풍덕천동 수지1한국 105㎡(32평형)가 1500만원 오른 1억5000만~1억8000만원이다.

평촌신도시는 대부분 지역에서 전세가가 올랐다. 특히 신도시 내에서도 비교적 저렴한 비산동 일대는 산업단지 근로자수요 등이 꾸준한 반면 물건이 없어 계약이 어려울 정도다. 비산동 은하수벽산 95㎡(29평형)가 750만원 상승한 1억8000만~1억9000만원, 호계동 목련대우선경2단지 79㎡(24평형)가 1000만원 상승한 1억8000만~2억원 선이다.

반면 김포한강신도시는 장기동 일대가 하락세를 보였다. 서울과의 접근성이 떨어져 문의자체가 많지 않다보니 시세보다 저렴한 물건도 계약이 쉽지 않다. 장기동 월드4차 161㎡(49평형)가 250만원 하락한 1억1500만~1억300만원, 이지The1(3블록) 110㎡(33평형)가 250만원 하락한 1억500만~1억2000만원이다.

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6월 경상수지 최대 흑자 [서울=뉴스핌] 박가연 기자 = 지난 6월 우리나라의 경상수지가 전월에 이어 역대 최대 흑자를 기록했다. 반도체를 중심으로 한 정보기술(IT) 품목 수출 호조로 월간 상품수출이 처음으로 1000억달러를 넘어선 영향이다. [자료=한국은행] 한국은행이 6일 발표한 '2026년 6월 국제수지(잠정)'에 따르면 지난 6월 경상수지는 497억3000만달러 흑자로 집계됐다. 전월(386억1000만달러)에 이어 두 달 연속 월간 기준 역대 최대 기록을 갈아치웠다. 이에 따라 올해 상반기 누적 경상수지 흑자는 1910억1000만달러를 기록했다. 경상수지 흑자를 견인한 것은 상품수지다. 6월 상품수지는 478억9000만달러 흑자를 기록하며 전월에 이어 역대 최대를 다시 썼다. 국제수지 기준 상품수출은 1123억7000만달러로 전년 동월 대비 84.5% 증가하며 월간 기준 처음으로 1000억달러를 넘어섰다. 상품수입은 644억8000만달러로 38.6% 늘었다. 통관 기준으로는 반도체 수출이 전년 동월 대비 196.9% 급증했고 컴퓨터·주변기기(SSD)는 282.7% 증가했다. IT 품목 수출은 160.4% 늘었으며 비IT 품목도 ▲석유제품(47.5%) ▲화공품(18.6%) ▲철강제품(17.9%) ▲승용차(6.1%) 등을 중심으로 18.6% 증가했다. 통관 기준 수입은 ▲원자재(30.5%) ▲자본재(35.3%) ▲소비재(16.4%)가 모두 늘었다. 서비스수지는 12억9000만달러 적자를 기록해 전월(-10억9000만달러)보다 적자 폭이 확대됐다. 여행수지는 외국인 입국자 증가와 유류할증료 인상 등에 따른 출국자 감소로 4억4000만달러 흑자를 기록했지만 지식재산권사용료수지는 전월 흑자에서 4억4000만달러 적자로 전환됐다. 본원소득수지는 배당소득을 중심으로 32억7000만달러 흑자를 기록해 전월(21억7000만달러)보다 흑자 폭이 확대됐다. 배당소득수지는 배당수입이 늘어난 데다 전월 분기배당에 따른 기저효과로 배당지급이 줄면서 25억6000만달러 흑자를 나타냈다. 금융계정 순자산은 6월 중 467억1000만달러 증가해 월간 기준 역대 최대 증가 폭을 기록했다. 종전 최대였던 올해 3월(369억9000만달러)을 넘어선 것이다. 직접투자에서는 내국인의 해외투자가 80억1000만달러, 외국인의 국내투자가 46억3000만달러 각각 증가했다. 증권투자에서는 외국인의 국내 주식 매도세가 이어졌다. 외국인의 국내 주식 투자는 차익실현 매도 등의 영향으로 316억1000만달러 감소하며 전월(-310억5000만달러)에 이어 역대 최대 순매도 기록을 다시 경신했다. 외국인의 국내 채권투자는 세계국채지수(WGBI) 자금 유입에도 분기 말 만기도래 영향으로 증가 폭이 줄어든 52억9000만달러를 기록했다. 내국인의 해외 증권투자는 주식을 중심으로 35억6000만달러 증가했다. eoyn2@newspim.com 2026-08-06 08:00