[뉴스핌=이동훈 기자] 서울시는 18일 중구 남산주변의 마지막 남은 대표적 인구밀집 달동네인 신당4동 321번지 일대 신당 제8구역을 주택재개발 정비구역으로 결정·고시했다고 밝혔다.

고시내용에 따르면 이 단지는 구역면적 5만8327㎡에 용적률 237% 이하, 건폐율 60%를 적용받아 최고층수 28층, 18개동, 총 991가구(임대포함)의 아파트가 건립된다.

신당 제8구역은 지형의 고저차로 인해 개별적인 개발이 어려웠을 뿐만 아니라 협소한 도로와 노후불량주택이 무질서하게 난립한 단독주택지 지역이다.

건립가구는 당초 9개동 432가구에서 18개동 991가구로 늘려 이 일대가 대규모 아파트단지로 조성되며 기존 도로의 선형을 개선하고 폭원을 확장함으로써 교통체계가 양호한 주거단지로 거듭날 전망이다.

공공기여를 통한 영·유아 보육시설을 단지내에 설치하도록 계획해 맞벌이 부부의 육아에 크게 도움이 되도록 했으며, 인접단지에서의 접근성이 좋은 점을 감안해 단지내에 공공청사(주민자치센터)를 건립하도록 해 다양한 주민교육 프로그램 운영으로 지역 주민의 커뮤니티 활성화에 크게 기여하도록 계획했다.

당초 880㎡에 불과했던 공원시설을 크게 확장해 소공원 2개소(593㎡)를 조성하고 다양한 테마를 갖춘 대규모 어린이공원(3128㎡)을 추가로 조성하는 등 친 자연적 주거단지로 조성하게 된다.