금융권의 주택담보대출이 3개월 연속 4조원대 증가세를 이어가며 주택시장을 불안케 하고 있다.

이에 따라 금융당국이 추가 금융규제를 내놓을 가능성이 커지고 있다.

4일 금융감독원에 따르면 8월 말 현재 금융기관의 주택담보대출 잔액은 341조4000억원으로 전월 말보다 4조2000억원 늘었다.

지난달에 은행권 주택담보대출이 3조2000억원 늘었고 비은행권(보험•저축은행•여신전문금융회사•상호금융)은 1조원 증가했다.

주택시장 비수기인 ▲6월 4조5000억원 ▲7월 4조5000억원 ▲8월 4조2000억원 등 주택담보대출이 3개월 연속 4조원대 증가세를 이어감에 따라 가을 이사철이 시작되면 주택시장으로 유입되는 자금은 급격히 더 늘어날 것이라는 우려가 제기되고 있다.

올해 들어 8월 말까지 금융권 주택담보대출 순증 규모는 28조1000억원으로 사상 최대규모다. 주택시장으로 시중자금이 몰리면서 비수기인데도 수도권을 중심으로 집값이 들썩이고 있다.

김종창 금감원장은 3일 이명박 대통령 주재로 열린 비상경제대책회의가 끝나고 가진 기자간담회에서 "7월보다는 줄었지만 8월에도 주택담보대출이 많이 늘었다"며 "주택시장 동향을 예의주시하며 필요시 추가 조치를 취할 것"이라고 말했다.