[뉴스핌=김종길 기자] 금융위기에 따른 경기침체 반년동안 도시근로자가 서울에서 109㎡(전용85㎡) 아파트를 마련하는 데 걸리는 기간은 오히려 늘어난 것으로 조사됐다.

부동산정보업체 부동산써브는 금융위기 전후의 내집마련 기간을 비교한 결과 서울에서 109㎡를 마련하는데 지난해 9월 초에는 11년1개월이 걸렸으나 올해 3월에는 11년6개월이 걸리는 것으로 나타났다고 13일 밝혔다.

서울 지역 109㎡ 아파트 평균매매가(재건축 제외)와 최근 통계청에서 발표한 2008년 도시근로자 평균소득을 기준으로 산출한 수치로 금융위기 이후 내집마련 기간이 오히려 5개월이 더 증가된 것이다.

서울 109㎡ 평균매매가는 5억2963만원(지난해 9월초)에서 5억2807만원(13일 현재)으로 0.29% 하락한 반면, 도시근로자 평균 소득은 지난해 3분기 399.4만원에서 4분기 383.2만원으로 4.05% 떨어졌다.

서울의 평균 집값은 거의 변동이 없었던 반면 상대적으로 도시근로자의 가계 소득은 하락해 기간이 늘어난 것으로 보인다.

권역별로 보면 강남권(강남, 서초, 송파, 강동)의 내집마련 기간은 16년 4개월에서 16년 9개월로 5개월이 늘었다. 송파구는 올 초부터 입주폭탄으로 인한 하락세 진정과 제2롯데월드 허가 등의 호재로 일부 집값이 회복되면서 11개월(16년 9개월→17년 8개월)이 늘어난 반면 서초구는 12개월, 강남구가 8개월, 강동구는 5개월이 줄었다.

비강남권도 9년8개월에서 9년 11개월로 3개월이 늘어났다. 종로구가 8개월(10년 4개월→11년)로 가장 많이 늘어났다.

수도권에서는 인천 지역이 1개월(5년11개월→6년)로 소폭 늘어났지만 1기 신도시는 8개월(11년1개월→10년5개월), 경기도(신도시 제외)는 3개월(6년9개월→6년6개월)로 줄어 수도권내에서 유일하게 줄어든 것으로 나타났다.

부동산써브 리서치센터 박준호 연구원은 "평균아파트 가격을 보면 실제 거래가격은 하락할 수 있지만 전반적 가격은 제자리를 지키려는 현상으로 보인다"며 "하지만 지난해 4분기 도시근로자 소득이 대한민국 상위 35% 수준임을 감안하면 실제 체감되는 내집마련ㅣ 어려움은 더욱 클 것"이라고 말했다.