금감원, 부동산값 하락 인한 가계부실 경고

기사입력 : 2007년02월21일 13:47

최종수정 : 2007년02월21일 13:47

금융감독원이 가계부실 가능성을 경고하고 나섰다.

금감원은 21일 '2007년 금융리스크분석'을 통해 향후 부동산 값이 하락하면 집을 담보로 대출받은 가정의 가계부실이 확대될 수 있다고 분석했다.

1.11대책 등 각종 정부의 부동산 대책으로 부동산 가격이 하락세로 반전할 가능성이 크기 때문.

금감원은 부동산 가격이 하락하면 부동산 담보가치가 떨어져 부동산을 담보로 대출을 받은 가계의 채무상환압력이 커지고 신규 차입여력이 떨어지게 된다고 진단했다.

또한 미분양 주택의 증가와 신규 주택 건설 위축으로 이어져 건설업및 관련 업종의 경기가 나빠질 수 있다고 지적했다.

아울러 변동금리 위주의 주택담보대출로 인해 금리 상승시 가계의 금융비용이 증가해 하위계층 가계의 어려움으로 이어질 수 있다고 내다봤다.

다만 금감원은 수도권및 강남 인기지역의 주택 수요가 여전하고 부동산 대책에 대한 불신감이 커 아직 부동산 시장이 안정국면이 진입하지 못했다고 평가했다.

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