[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 호수공원을 비롯해 1기 신도시 중 가장 많은 공원을 보유하고 있는 경기 고양시 일산신도시가 '공원 도시'를 목표로 재건축을 추진한다.
일산신도시는 용적률 300%를 바탕으로 신도시 지역에서만 공동주택 약 6만 가구가 추가 공급된다. 풍동, 가좌, 대화지구 등 현 범일산신도시 주택공급량에 비해서는 3만 가구 더 늘어난다. 이로써 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시됐다.
24일 국토교통부에 따르면 국토부와 경기 고양시는 이같은 내용을 담은 '일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획안'을 공개했다.
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| 일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획안 [사진=국토부] |
일산 신도시의 평균 용적률은 1기 신도시 중 가장 낮은 169%다. 이를 아파트 300%, 주상복합 360%까지 올려 총 2만7000가구를 추가 공급할 기반을 마련키로 했다. 1차로 24만명 수용 가능한 약 10만 4000가구를 공급하고 2차로 13만 1000가구를 공급할 계획이다.
일산 신도시는 '활력있고 생동감있는 공원도시 일산'을 비전(Vision)으로 ▲생동감 있는 녹색공원도시 ▲이동이 편리한 교통도시 ▲활력있는 자족도시 ▲쾌적한 정주환경도시 ▲살기 좋은 복지문화도시라는 다섯 가지 목표에 따라 정비될 계획이다.
특히 기본계획안은 호수공원, 문화공원 등으로 대표되는 쾌적한 도시환경을 유지하면서 노후 주거지를 정비하고 주거·일자리·문화 등 융복합 도시공간을 마련하기 위한 도시공간 구상계획도 제시했다. 현재 일산신도시의 1인당 도시공원면적은 10.8㎡로 수도권(8.6㎡), 서울(4.6㎡)을 상회하고 있다.
일산 신도시 노후계획도시정비 기본계획안에 대해 고양시는 오는 25일부터 주민공람을 실시한다. 이어 지방의회 의견조회(10월∼11월)를 받아 노후계획도시정비 지방위원회 심의 및 국토부 협의를 거쳐 경기도 승인을 받게 된다.
이번 일산신도시를 끝으로 1기 신도시 5곳에 대한 재정비 계획이 모두 완료됐다. 1기 신도시는 총 주택 30만가구에서 54만가구가 거주하는 도시로 탈바꿈하게 된다.
1기 신도시는 1980년대 후반 수도권의 주택문제 해소를 위해 '주택 200만호 건설계획(1989)'을 통해 조성된 우리나라의 대표적인 신도시이다. 1989년부터 1996년에 걸쳐 총 29만2만 가구 규모로 조성됐으며 주변 확장까지 포함해 30여년이 지난 현재 총 39만2000가구 규모의 도시로 성장했다.
정부는 올해 4월 시행된 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 의한 기본계획안에서 14만2000가구의 주택을 추가공급해 2035년까지 총 53만7000가구 규모의 도시로 재정비키로 했다.
이에 따라 성남 분당신도시는 현재 184%인 용적률을 326%로 높여 2035년까지 5만9000가구를 추가로 공급한다. 안양 평촌신도시는 204%인 용적률을 330%로 높여 1만8000가구를 공급하며 군포 산본신도시는 용적률을 205%에서 330%까지 높여 1만6000가구를 공급한다. 부천 중동신도시의 경우 226%인 용적률을 350%까지 끌어올려 2만4000가구를 추가 공급할 계획이다.
사업이 마무리되면 현재 약 95만4000명이 살고 있는 1기 신도시 5곳의 인구는 약 124만2000명으로 늘어날 것으로 전망된다
1기 신도시 5곳의 기본계획(안)은 현재 진행 중인 주민공람을 거쳐, 향후 지방의회 의견청취, 노후계획도시정비 지방위원회 심의, 경기도 승인 등의 절차를 거쳐, 연내 기본계획 수립 완료를 목표로 추진된다. 또한 현재 모집중인 1기 신도시 선도지구 공모는 예정대로 이번 주 금요일까지 각 지자체가 공모 제안서를 접수(9.23~27)받을 계획이다.
박상우 국토교통부 장관은 "이날 일산 신도시의 기본계획안 공개를 마지막으로 1기 신도시 5곳의 밑그림이 모두 제시되며 1기 신도시에 총 14만2000가구의 추가 공급기반이 마련됐다"며 "'도시는 새롭게, 삶은 쾌적하게, 노후계획도시 재창조'라는 노후계획도시 정비의 비전에 맞춰 1기 신도시가 미래도시로 탈바꿈할 수 있도록 다각적으로 지원하는 한편, 도시정비가 조속히 추진될 수 있도록 특별정비계획 수립 등 후속 조치에도 만전을 기할 것"이라고 말했다.
donglee@newspim.com
