[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 광명시흥 신도시 등 신규 공공택지 발표에 따른 공급 기대감에 서울 집값의 상승폭이 꺾였다.

한국부동산원이 4일 발표한 '3월 1주 주간아파트 가격동향'에 따르면 서울 아파트 매매가는 0.07% 오르며 지난주(0.08%)보다 상승폭이 줄었다. 지난주 서울 집값은 2·4대책 발표후 2주 연속 상승폭이 꺾이던 흐름을 멈췄으나 다시 상승폭이 꺾였다. 전국 아파트 매매가도 0.24% 오르며 지난주(0.25%)보다 상승폭이 줄어들었다.

한국부동산원 관계자는 "2·4 대책 이후 광명·시흥 등 신규택지 발표로 공급대책 구체화 기대감이 있고 미국 국채금리 급등세 영향에 매수세가 줄어들어 상승폭이 축소됐다"고 말했다.

시도별 아파트 매매가격지수 변동률 [자료=한국부동산원]

강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 관망세가 나타나며 전체적으로 상승폭이 축소됐다. 강남구(0.10%)가 압구정동 등 재건축 위주로 서초구(0.10%)는 잠원동 재건축과 서초동 중심으로 상승했다. 송파구(0.08%)는 장지동 역세권과 위례신도시, 강동구(0.06%)는 암사동 인기단지 위주로 올랐다.

양천구(0.11%)는 재건축 기대감이 있는 목동 중심으로 영등포구(0.05%)는 당산·문래동 위주로 오름세를 보였다.

강북 지역에서는 도봉구(0.08%)가 창동역 역세권 대형 평형 위주로 상승했다. 노원구(0.08%)는 상계·중계동 대단지 중심으로 성동구(0.06%)는 옥수동 신축 위주로 올랐으나 상승폭은 지난주보다 줄어들었다.

인천(0.41%)은 지난주(0.39%)보다 오름폭이 커졌다. 중구(0.60%)는 제3연륙교 교통호재가 있는 운서·중남동 대단지 위주로 연수구(0.53%)는 정주여건 양호한 송도신도시와 동춘동 주요단지가 상승세를 이끌었다. 서구(0.52%)는 청라국제도시와 정주여건 개선 기대감에 당하동 주요단지, 미추홀구(0.49%)는 인근지역 대비 상대적으로 저가 인식 있는 용현·관교동 구축 위주로 올랐다.

경기(0.39%)에서는 지난주(0.42%)보다 상승폭이 줄었다. 의왕시(0.92%)는 재개발 진척 있는 오전·고천동 위주로 올랐고 안산시(0.78%)는 교통호재 있는 사·본오동 중심으로 올랐다. 시흥시(0.71%)는 공공택지 예정지와 인접한 은행동, 남양주시(0.79%)는 교통개선 기대감이 있는 와부·진접읍 구축 위주로 상승했다. 군포시(0.67%)는 정비사업 기대감에 금정·산본동 구축이 오름세를 보였다.

전국 아파트 전셋값은 0.17% 올라 지난주(0.19%)보다 상승폭이 줄었다. 서울 전셋값은 0.06% 올라 지난주(0.07%)보다 상승폭이 감소했다. 지난해 6월 2주차(0.06%) 이후 가장 낮은 상승폭을 기록했다. 방학 이사철이 마무리되고 입주물량 증가로 매물이 누적돼 거래 정체가 나타났다. 상대적으로 저가 인식이 있는 단지나 역세권 주요 단지는 소폭 상승했다.

강남4구에서는 강동구(0.06%)가 둔촌·명일동 구축과 고덕동 대단지 위주로 강남구(0.05%)는 삼성·청담동 주요 단지 중심으로 오름세를 나타냈다. 송파구(0.05%)는 교통여건이 양호한 신천·오금동 위주로 서초구(0.04%)는 서초·방배동 구축 중심으로 올랐다.

동작구(0.10%)는 흑석·사당동 대단지에서 관악구(0,08%)는 교통호재 영향 있는 봉천동 중심으로 오름세가 이어졌다.

강북 지역에서는 성북구(0.11%)가 학군수요가 있는 길음·석관동 주요 단지 위주로 노원구(0.11%)는 상계·월계동 재건축 추진 지역 중심으로 올랐다. 성동구(0.10%)는 송정·마장동 등 상대적 저가 인식 단지, 은평구(0.09%)는 불광·신사동 중저가 단지에서 상승세를 이끌었다.

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