[경매돋보기] 광장동 광장12차 현대홈타운 143.9㎡, 12.6억원

기사입력 : 2019년01월24일 08:05

최종수정 : 2019년01월24일 08:34

광진구 광장12차 현대홈타운, 최초감정가 12.6억원..목동신시가지아파트 신건
성북구 정릉동 4층 1회 유찰..도봉구 쌍문동 퍼스트빌, 최저매각가 1.72억원

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 서울 광진구 광장동에 있는 광장12차 현대홈타운 아파트가 경매시장에 감정가 12억6000만원에 나왔다.

24일 법원경매전문업체 지지옥션에 따르면 이달 넷째주 지지옥션 추천 경매물건으로는 아파트 2건, 다세대주택 2건이 있다.

이달 경매시장에서는 서울 광진구 광장동 580 광장12차 현대홈타운아파트 1202동 11층 1101호, 서울 양천구 신정동 312 목동신시가지아파트 917동 1층 101호에 관심을 가질 만 하다. 다세대 주택으로는 서울 성북구 정릉동 192-195 4층 1호, 서울 도봉구 쌍문동 274-2 퍼스트빌 103동 4층 402호가 경매에 부쳐진다.

서울 광진구 광장동 광장12차 현대홈타운 [사진=지지옥션]

◆ 서울 광진구 광장동 광장12차 현대홈타운아파트 전용 143.9㎡

서울 광진구 광장동 580 광장12차 현대홈타운아파트 1202동 11층 1101호가 경매에 나왔다. 단지는 지난 2004년 9월 준공했으며 2개동, 119가구 규모다. 해당 물건은 21층 건물 중 11층이다. 전용면적은 143.9㎡고 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 계단식 구조란 같은 층의 2가구가 승강기를 중심으로 마주보는 현관구조를 가진 아파트를 말한다.

단지는 서울지하철 5호선 광나루역까지 걸어서 1분 거리다. 강변북로가 가깝고 근처 생활편의시설로는 광장동 주민센터, 광나루지구대, 서울광나루우편취급국, 한강, 광진청소년수련관, 광진구민체육센터, 아차산배수지체육공원이 있다.

교육시설로는 양진초등학교, 양진중학교, 광장중학교, 광남고등학교, 장로회신학대학교가 가깝다. 이 물건은 신건으로 최초감정가 12억6000만원에 경매가 진행된다. 국토교통부 실거래가 기준 해당 단지의 동일 면적, 같은 층수 아파트는 작년 7월 13억5000만원에 거래됐다.

입찰은 오는 28일 서울동부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-2428.

서울 양천구 신정동 목동신시가지아파트 [사진=지지옥션]

◆ 서울 양천구 신정동 목동신시가지 전용 126㎡

서울 양천구 신정동 312 목동신시가지아파트 917동 1층 101호가 경매에 나왔다. 단지는 지난 1987년 7월 준공됐고 32개동, 2030가구 규모다. 해당 물건은 5층 건물 중 1층이다. 전용면적은 126㎡이고 방 4개, 욕실 2개이며 계단식 구조다.

단지에서 서울지하철 2호선 신정네거리역까지 걸어서 10여분 걸린다. 물건 주변에 서울남부지방법원, 서울남부지방검찰청, 양천구청, 서울양천경찰서, 양천구보건소, 신정6동 주민센터, 신정1지구대, 신정1동 우체국, 신정제일시장, 양천공원이 있다.

교육시설로는 신서초등학교, 신서중학교, 신서고등학교, 서울영상고등학교가 가깝다. 이 물건은 신건으로 최초감정가 15억9700만원에 경매가 진행된다. 국토교통부 실거래가 기준 해당 단지의 동일 면적, 동일 층수 아파트는 작년 7월 14억8000만원에 거래됐다.

입찰은 오는 29일 서울남부지방법원에서 진행된다. 사건번호는 2018-6096.

서울 성북구 정릉동 정릉다세대주택 [사진=지지옥션]

◆ 서울 성북구 정릉동 정릉다세대주택 4층 1호

서울 성북구 정릉동 192-195 정릉다세대주택 4층 1호가 경매에 나왔다. 이 건물은 지난 1996년 11월 준공된 다세대 주택이다. 해당 물건은 4층 건물 중 4층에 있다. 전용면적은 40.96㎡이고 발코니와 함께 주방 및 거실이 있으며 계단식 구조로 돼 있다.

우이신설경전철 ‘북한산 보국문역’까지 걸어서 이동할 수 있다. 서울지하철 4호선 역인 길음역, 미아사거리역도 주변에 있다. 바로 옆에 길음재정비촉진지구가 있으며 내부 순환로도 가깝다.

주위가 아파트, 다가구주택, 다세대주택을 비롯한 주거시설 밀집지역이다. 주변 생활편의시설로는 정릉4동 주민센터가 있다. 교육시설로는 서경대학교, 대일외국어고등학교, 숭덕초등학교, 길음중학교, 길음초등학교, 길원초등학교가 근처에 있다.

이 물건은 지난해 8월 유찰된 후 최저매각가 1억3040만원에 2회차 입찰이 진행된다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 작년 1월1일 기준 7900만원이다.

입찰은 오는 28일 서울북부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-1360.

서울 도봉구 쌍문동 퍼스트빌 [사진=지지옥션]

◆ 서울 도봉구 쌍문동 퍼스트빌 103동 4층 402호

서울 도봉구 쌍문동 274-2 퍼스트빌 103동 4층 402호가 경매에 나왔다. 이 건물은 지난 2015년 5월 준공된 다세대주택이다. 해당 물건은 5층 건물 중 4층이다. 전용면적은 51.71㎡고 방 3개, 욕실 2개이며 계단식 구조다.

서울지하철 4호선 쌍문역과 우이신설경전철 ‘4·19민주묘지역’까지 걸어서 이동할 수 있다. 쌍문 근린공원이 뒤에 있으며 쌍문 3동·1동 주민센터가 근처에 있다. 숭미초등학교가 바로 옆에 위치해 있으며 덕성여자대학교, 효문중·고등학교, 정의여자고등학교, 선덕중·고등학교, 신도봉중학교가 가깝다.

이 물건은 지난해 12월 유찰된 후 최저매각가 1억7280만원에 2차 입찰이 진행된다. 한국감정원에 따르면 공동주택 공시가격은 작년 1월1일 기준 1억3400만원이다.

입찰은 오는 28일 서울북부지방법원에서 이뤄진다. 사건번호는 2018-6778.

sungsoo@newspim.com

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'공무원 당직제' 76년만에 전면 개편 [세종=뉴스핌] 김범주 기자 = 1949년 도입된 공무원 당직 제도가 76년만에 처음으로 전면 개편된다. 무인 전자경비장치 등 도입 여부에 따라 재택당직을 적극 도입하고, 인공지능(AI) 민원응대 시스템도 도입된다. 인사혁신처는 이 같은 내용을 반영한 '국가공무원 복무규칙' 개정안을 입법예고한다고 24일 밝혔다. 당직 업무의 효율성을 높이고, AI 당직 민원 시스템을 통한 신속한 민원응대가 이번 개정안의 핵심이다. 이번 개정안은 크게 재택당직 확대, 상황실 중심 당직 전환, 통합당직 운영, 인공지능 민원응대 도입 및 소규모 기관 당직 감축 등 4가지 측면에서 추진된다. 지방자치단체 당직근무 유형 예시[제공=인사혁신처] 우선 무인 전자경비장치와 통신체계가 마련된 기관의 경우, 인사처나 행정안전부와의 사전 협의 절차 없이 자율적으로 재택당직을 운영할 수 있게 된다. 또 기존 2~3시간이었던 사무실 대기시간은 1시간으로 단축된다. 외교부, 법무부 등 24시간 상황실을 운영하는 기관은 기존 당직실 대신 상황실에서 당직 업무를 수행할 수 있도록 조정된다. 당직 부담이 큰 기관은 인력 보강이나 인원 조정이 가능하게 했다. 같은 청사나 인접 지역에 위치한 여러 기관은 협의를 통해 당직 운영을 '통합' 할 수 있다. 예를 들어 대전청사 내 8개 기관이 각각 1명씩 당직을 서던 기존 방식 대신, 앞으로는 3명의 통합당직 근무자가 8개 기관을 관리하는 방식이다. 야간이나 휴일에 전화 민원이 빈번한 기관에는 AI 당직 민원 시스템이 도입된다. 민원은 국민신문고로 연계하고, 화재나 범죄는 119·112 신고로 연결된다. 긴급 사안은 당직자에게 직접 연결되는 시스템이 도입된다. 이외에도 24시간 상황실 운영 기관의 일반 당직이 폐지되면 공무원들이 본연의 업무에 더욱 집중할 수 있을 것으로 기대된다. 인사처는 연간 약 169억~178억원 규모의 예산 절감 효과와 함께 356만 근무시간이 추가 확보될 것으로 전망했다. 최동석 인사처장은 "시대 변화에 맞지 않는 비효율적인 당직 제도는 공무원들의 불필요한 업무 부담을 가중하고 공직 활력을 저해하는 요인"이라며 "실태조사와 현장 목소리를 충분히 반영한 만큼, 공무원들이 업무에 더욱 집중하고, 국민에게 보다 질 높은 행정 서비스를 제공할 수 있게 될 것"이라고 말했다. wideopen@newspim.com 2025-11-24 12:00

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카카오톡 '친구탭'-목록형 중 택일 [서울=뉴스핌] 남정훈 기자 = 카카오톡의 대표 기능 중 하나인 '친구탭'이 다음 달부터 기존의 목록형 방식 UI(사용자 인터페이스)로 다시 이용 가능해질 전망이다. 23일 정보기술(IT) 업계에 따르면 카카오는 내부 테스트를 거쳐 다음 달 정식 업데이트에서 두 가지 UI를 동시에 선택할 수 있는 기능을 도입할 계획이다. 이에 따라 이용자는 현재 적용돼 있는 소셜미디어형 친구탭과, 기존처럼 단순하게 친구 목록만 표시되는 목록형 UI 중 자신에게 맞는 방식을 선택해 사용할 수 있게 된다. 지난 9월 경기도 용인 카카오AI캠퍼스에서 열린 'if(kakao)25' 컨퍼런스 현장. 정신아 카카오 대표가 기조연설을 통해 카카오톡 개편에 대해 설명하고 있다. [사진=양태훈 기자] 당초 업계에서는 카카오가 이달 안에 기존 UI 복구를 마칠 것이라는 관측도 제기됐지만, 카카오는 안정성 확보 및 일부 기능 보완이 필요하다는 판단 아래 업데이트 시점을 한 달가량 늦춘 것으로 전해졌다. 친구탭 개편은 지난 9월 23일 열린 개발자 행사 '이프 카카오(if(kakao)25)'에서 공식 공개됐다. 당시 홍민택 카카오 최고제품책임자(CPO)는 "프로필이 단순한 정보 표시에서 벗어나 개인의 취향과 일상을 담아내는 형태로 확장될 것"이라며 새로운 방향성을 강조했다. 하지만 개편 직후 사용자 불만이 급격히 늘었다. 피드 형식의 화면이 메신저 본래 기능과 맞지 않는다는 의견과 함께 광고 노출이 지나치다는 지적이 잇따랐다. 실제로 개편 이후 카카오톡은 구글 플레이스토어에서 이용자 평점이 1점대까지 떨어지는 등 서비스 신뢰도에도 적지 않은 타격을 입었다. 이용자 불만이 이어지자 카카오는 결국 연내에 기존 UI를 되돌리겠다는 방침을 밝혔다. 정신아 카카오 대표 역시 이달 7일 3분기 실적 발표 컨퍼런스콜에서 "이용자 의견을 바탕으로 친구탭 개편을 포함한 전반적인 서비스 개선을 지속해 나가겠다"라고 언급하며 기존 방향 수정 의지를 재확인했다. 카카오 관계자는 "올해 4분기 내 목록형 친구탭을 다시 사용할 수 있게 하겠다는 계획은 변함이 없다"라며 "이용자 편의성 강화를 위해 다양한 의견을 계속 수렴할 것"이라고 설명했다. wcn05002@newspim.com 2025-11-23 14:21