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想飞更高的首尔房价增速趋缓 政府房产政策立战功

기사입력 : 2018년10월19일 07:56

최종수정 : 2018년10월19일 09:26

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今年以来,韩国首尔房价以惊人速度上涨。政府见势立即出台措施,为火爆的房价降温。受益于此,首尔房价增幅创4个月来新低,增势趋于平稳。

【图片=网络】

据韩国鉴定院18日发布的数据,以15日调查的结果为基准,首尔市本周公寓价格较上周增长0.05%。这是政府出台“9·13房产对策”后,连续第6周公寓价格增幅下降,也是继今年6月11日(0.05%)后创造的最低值。

韩国副总理兼企划财政部长官金东兖9月13日发布了抑制房价的《住宅市场稳定对策》。该对策的核心内容是将首尔等房价飞涨的共43处调整对象地区的综合房产税最高上调至3.2%。对该地区拥有2套住宅者,也按照其他地区拥有3套住宅以上者标准课以重税,另外计税标准在3-6亿韩元(1套住宅市价18-23亿为准)的拥有1套住宅者的纳税压力也有所增加。

从首尔各行政区来看,江南4区的公寓价格增幅从上一周的0.05%降至本周的0.02%。其中,江南区和松坡区的公寓价格增幅分别有上一周的0.03%和0.06%降至0.01%。瑞草区由0.04%降至0.03%,江东区由0.08%降至0.06%。

尤其是“9·13对策”发布前房价增幅最受瞩目的龙山区本周增幅趋于平稳。鉴定院预测,若按照此趋势发展,下周起首尔部分行政区公寓价格增幅将进入负增长。

此外,韩国全境公寓平均价格增幅为0.02%,地方公寓价格增幅为-0.02%。

记者 주옥함(wodemaya@newspim.com)

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    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
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