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[GAM] 차가운 달러, 뜨거운 유로

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[편집자] 이 기사는 5월 2일 오전 11시57분 프리미엄 뉴스서비스'ANDA'에 먼저 출고됐습니다. 몽골어로 의형제를 뜻하는 'ANDA'는 국내 기업의 글로벌 성장과 도약, 독자 여러분의 성공적인 자산관리 동반자가 되겠다는 뉴스핌의 약속입니다.

[뉴욕=뉴스핌 김민정 특파원] 외환시장에서 달러 약세가 지속하고 있다. 연방준비제도(Fed)가 완만한 금리 인상을 진행하고 있는 가운데 기대보다 빠르게 회복하고 있는 유로존은 달러화를 상대적으로 약하게 했다. 기대를 모았던 도널드 트럼프 미국 대통령의 경제 정책에는 알맹이가 없다는 평가가 지배적이다. 여기에 저금리와 약달러를 선호한다는 트럼프 대통령의 발언도 달러화를 붙들고 있다.

2017년을 맞이하며 시장을 지배했던 달러 강세-유로화 약세 전망은 빠르게 자취를 감추고 있다. ‘이번엔 다르다’며 올해 달러-유로 등가(parity)를 부르던 시장 전문가들은 전망을 대부분 선회했다. 연준의 긴축 사이클 한가운데서도 달러화는 쉽사리 오르지 못할 전망이다.

기대보다 못한 미국과 예상보다 괜찮은 유럽은 유로화를 띄우고 있다. 지난해 말 1.03달러대까지 내렸던 유로/달러 환율은 다시 1.10달러 선을 바라보고 있다. 유럽중앙은행(ECB)은 자신하지 못했지만, 시장 참가자들은 올해 하반기 ECB에서 테이퍼링(자산매입축소) 언급이 있을 것으로 예상했다.

◆ 약해진 트럼프 기대와 여전한 연준

주요 통화 대비 미 달러화 가치를 보여주는 달러인덱스(달러지수)는 4월 말 99.05까지 떨어져 한 달 전보다 1.30% 하락했다. 4월에 발표된 3월 미국 경제 지표들이 불안정한 모습을 보였고 오바마케어(건강보험개혁법, ACA)를 대체하기 위한 이른바 트럼프케어(미국건강보험법, AHCA) 법안이 좌절된 이후 트럼프 대통령의 경제 정책 추진력이 의심받았기 때문이다.

그런 가운데 트럼프 대통령이 지난달 26일 야심 차게 공개한 “사상 최대 규모”의 감세를 담은 세제 개혁안은 알맹이가 없었다. 개혁안대로 세제 개혁이 이뤄진다면 상당 규모의 감세가 있을 것은 확실했지만, 이 안이 그대로 의회를 통과할 것이라고 보는 전문가는 많지 않았다. 통과된다고 해도 대규모의 재정 적자를 메울 방법이 제시되지 않았다. 앨런 그린스펀 전 연준 의장은 트럼프 대통령의 계산에 문제가 있다고 지적했다.

반면 중앙은행의 기조는 그대로였다. 올해 총 3차례 정도의 기준금리 인상을 예상한 연준의 대부분 위원은 같은 말을 되풀이했다. 시장 참가자들은 이달 연방공개시장위원회(FOMC)가 기준금리를 동결하고 6월과 그 이후 1차례 금리를 올릴 것으로 내다봤다.

4월 들어 발표된 미국 경제 지표들이 주춤한 모습을 보인 점은 연준이 금리 인상에 속도를 내지 못할 것이라는 확신을 줬다. 완전 고용(일하고자 하는 의지와 능력을 갖춘 사람이 원하는 때 취업할 수 있는 상태)에 근접한 미국 경제에서 전문가들이 성급한 진단을 경계했지만, 미국의 고용증가세는 지난해 5월 이후 최저치로 감소했고 제조업과 소비, 물가가 일제히 3월 꺾이며 불안한 모습을 보였다.

미국계 투자은행 골드만삭스도 결국 달러 강세 전망을 철회했다. 지난해 12월 중국 위안화와 영국 파운드화, 유로화 대비 달러 매수 베팅을 추천했던 골드만은 지난달 투자 노트에서 “최근 몇 년간 우리는 대체로 달러 강세 전망을 유지했으며 달러는 견조한 내수와 적극적인 중앙은행, 영국이나 유로 지역과 비교해 낮은 정치적 불확실성 등 강세를 보일 요소를 여전히 가지고 있지만 몇 가지 펀더멘털이 다소 변화했으며 달러 매수는 더는 우리의 ‘톱 트레이드’로 정당하지 않다”고 말했다.

특히 잭 판들 골드만 이코노미스트는 트럼프 대통령이 달러 약세를 선호하고 전 세계 경제 성장 속도가 개선되면서 미국이 다른 국가에 비해 나은 성적을 낼 것이라는 기대도 낮아졌으며 예상보다 덜 매파적(긴축을 선호하는 성향)인 기조가 이 같은 전망의 근거라고 설명했다.

UBS도 달러의 추가 약세를 점쳤다. 도미니크 슈나이더 UBS 아태지역 외환 헤드는 미국 경제 전문방송 CNBC와 인터뷰에서 “밸류에이션 관점에서 2017년에 들어오며 달러는 굉장히 비샀다”며 “트럼프 대통령의 정책에서 더 많은 실망감을 느끼고 미국 밖 세상이 더 나아 보이면서 달러 약세의 지속을 볼 것으로 생각한다”고 말했다.

◆ 공격적인 메이와 신중한 드라기

4월 가장 강세를 보인 통화는 영국 파운드화였다. 파운드/달러 환율은 4월 말 1.2946달러를 기록해 한 달간 3.20% 절상됐다. 브렉시트(영국의 유럽연합(EU) 탈퇴) 협상을 본격적으로 시작하는 영국의 테리사 메이 총리는 6월 조기 총선을 확정 지었고 이는 파운드 강세로 이어졌다. 다만 파운드화는 지난해 같은 기간보다 여전히 약세를 보이고 있다.

조기 총선 결정으로 파운드화가 강세를 보인 것은 6월 선거로 메이 총리와 보수당이 브렉시트 협상에서 권한을 확대하면 더욱 예상 가능한 브렉시트 협상이 될 것이라는 기대에서다. 영국 일간지 텔레그래프(Telegraph)는 보수당이 승리할 경우 파운드 가치에 일종의 완충재가 될 것으로 전망했으며 여론조사에서 보수당의 지지율이 떨어지면 파운드화 변동성이 커질 것으로 예상했다.

4월 유로화는 뉴스핌이 집계하는 29개 통화 중 3번째로 강세를 보였다. 프랑스 대선 1차 투표에서 극우정당 국민전선(FN)의 마린 르펜 후보와 결선에 진출한 중도신당의 에마뉘엘 마크롱 후보가 2차 투표에서 대통령에 당선될 것으로 전망되며 투자자들의 불안감이 가라앉았기 때문이다. 유로화는 지난달 달러화 대비 2.31% 절상됐다.

ECB는 지난달 말 통화정책회의에서 기존의 정책을 모두 유지했다. 마리오 드라기 ECB 총재는 유로 지역 경제의 회복이 점점 더 탄탄해지고 있으며 하방 위험이 감소했다며 성장에 자신감을 보였지만 기조 물가(underlying inflation)가 목표치인 2%를 향하고 있는지에 대해선 조심스러운 모습을 보였다.

그러나 전문가들은 4월 유로존의 소비자물가지수(CPI)가 전년 대비 1.9% 오르며 다시 ECB의 목표치에 근접하면서 ECB가 결국 통화정책에 대한 레토릭을 수정할 수밖에 없을 것으로 봤다. 이는 유로화 강세 요인이다.

라보뱅크는 ECB 통화정책위원회가 시장을 즉각적으로 놀라게 하지 않으면서도 낙관적으로 보인다면서 ECB가 통화정책 전망에 대한 언급을 변화시킬 때 ‘베이비스텝(baby step, 아기 걸음마)’을 밟고 있다고 분석했다.

전문가들은 ECB가 새 경제 전망을 하는 6월이나 9월경 마침내 통화정책의 포워드 가이던스를 수정할 수 있다고 진단했다. 퍼스트라인FX의 제이슨 레인원드 창업자 겸 최고경영자(CEO)는 “지표를 봤을 때 ECB는 6월 회의에서 인플레이션을 수사법에 넣어야 할 것”이라고 내다봤다.

블룸버그 인텔리전스의 데이비드 파월 유로 지역 이코노미스트는 “ECB는 9월경 자산매입이 1월부터 100억 유로씩 감소할 것이라고 발표할 것”이라고 전망했다.

◆ 터키·체코·덴마크, 중앙은행發 통화 강세

4월 외환시장에서 조용히 눈길을 끄는 것은 체코 코루나와 덴마크 크로네의 강세다. 체코 코루나는 중앙은행이 유로화와의 고정환율제를 폐기한다고 밝히면서 강세를 보였다. 시장 참가자들은 체코 중앙은행이 2015년 스위스 중앙은행과 달리 안정적으로 페그제를 폐기했다고 평가했다. 체코 코루나는 4월 중 달러화 대비 2.87% 절상됐다.

시티인덱스의 캐슬린 브룩스 수석 연구원은 블룸버그통신에 “통화 페그제를 폐기하고자 한다면 체코중앙은행은 어떻게 하는지를 잘 보여줬다”며 “오랫동안 지녔던 제도를 해체하는 것은 2015년 스위스가 그랬던 것처럼 변덕스럽거나 혼란을 줄 필요가 없다”고 말했다.

덴마크 크로네가 강세를 보인 것은 덴마크 역시 페그제를 버릴 것이라는 전망에서다. 덴마크에서는 체코가 유로화 고정환율제를 폐기하면서 유로화에 얽매인 덴마크 크로네에 더 큰 부담을 주고 있다는 진단이 나왔다.

단스케방크의 로만 라스무센 이자율 수석 연구원은 “강한 대차대조표를 가진 나라들이 유로에 대해 약한 통화를 지키기 어렵다는 것을 보여준다”며 “이것은 덴마크 크로네에 상방 압력을 더할 것”이라고 말했다.

터키 리라도 중앙은행의 정책 결정으로 강세를 보였다. 터키 중앙은행은 지난달 24일 모든 정책금리를 동결했지만, 유동성 대출 금리를 0.50%포인트 인상했다. 리라 가치는 달러화 대비 4월 중 2.30% 올랐다.

 

[뉴스핌 Newspim] 김민정 특파원 (mj72284@newspim.com)

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오세훈 "李 정부 출범 후 시민 주거 힘들어져" [서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 오세훈 서울시장이 서울 부동산 시장의 현실을 설명하는 '일타강사'로 나섰다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세가 모두 상승하는 '트리플 강세' 현상이 나타나고 있다고 지적했다. 수요 억제·공급 축소 기조의 정부 정책 기조를 원인으로 꼽으면서 청년, 신혼부부, 중산층 1주택자의 주거 부담이 커졌다고 주장했다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 오세훈 서울시장이 지난 10일 오후 서울 중구 동대문디자인플라자에서 열린 '서울청년정책박람회'에 모두 발언을 했다. 2026.07.10 ryuchan0925@newspim.com 서울시는 15일 오후 '일타시장 오세훈-국무회의에서 미처 다 하지 못한 이야기: 이재명 정부 부동산 지옥, 원인 분석 보고서'를 서울시장 공식 누리집과 소셜방송 라이브서울 통해 공개했다. 영상은 약 26분 분량이다. 이번 영상은 서울 부동산 시장의 문제와 원인을 분석하는 내용이다. 후속편에서는 시장 정상화를 위한 정책 전환 방향과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법을 제시한다. ◆ "이재명 정부 출범 이후 매매·전세·월세 트리플 강세" 오 시장은 "정부가 틀렸고 서울시가 옳다는 뜻이 아니라, 통계와 데이터를 시민과 공유하고 해법을 함께 고민하자는 것"이라고 강의를 시작했다. 그러면서 "서울시가 모든 주택 거래와 공신력 있는 통계를 분석하고 토지거래허가대장 4만4000건을 대조하는 한편 공인중개사 약 660명의 의견을 들었다"며 "현장에서 확인한 결론은 시민들의 주거 상황이 매우 힘들어졌다는 것"이라고 밝혔다. 오 시장은 이재명 정부 출범 이후 1년간 서울 아파트 매매가격이 13.1%, 전세가격이 6.3%, 월세가 7.4% 올랐다며 매매·전세·월세가 동시에 상승하는 이례적인 '트리플 강세'가 나타났다고 설명했다. 전세가격은 11년 만에 가장 높은 상승률을, 월세는 관련 통계 작성 이후 가장 큰 상승폭을 기록했다. 또 오 시장은 지난 1년간 정부가 여섯 차례 부동산 대책을 발표했지만 주택담보대출 제한, 규제지역 확대, 다주택자 양도소득세 중과 등 수요 억제에 집중됐다고 지적했다. 특히 문재인 정부 당시와 현 정부의 대책을 비교하며 "대출 규제와 임대주택 공급 발표, 투기과열지구 지정, 양도세·보유세 강화로 이어지는 흐름이 닮았다"고 말했다. 공급 대책도 서울 주택 공급의 90% 이상을 담당하는 민간 재개발·재건축보다 공공사업에 치중돼 있다고 평가했다. 정부가 발표한 서울 공급 물량 약 3만2000가구 중 2만8000가구는 과거 발표 후 장기간 진척되지 않은 사업으로, 실질적인 신규 공급 효과가 제한적이라는 분석이다. 오 시장은 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 6·27 대책 이후 매수 수요가 사라진 것이 아니라 15억원 이하 아파트로 이동했다고 전했다. 대책 이후 서울 전체 거래의 78.1%가 15억 원 이하 아파트에 집중됐고 영등포, 강서, 관악, 동작, 성북, 성동 등 비강남권의 가격 상승으로 이어졌다는 설명이다. 오 시장은 전월세 시장의 혼란도 지적했다. 그는 "서울 전역의 실거주 의무 강화로 갭투자뿐 아니라 기존 세입자가 살던 전셋집까지 사라졌다"며 "전체 전세계약의 55.4%가 갱신계약일 정도로 움직이고 싶어도 움직일 수 없는 '전세 감옥'이 생겼다"고 주장했다. 이어 "과거에는 금리가 급등하면서 월세가 늘었지만 지금은 금리변화가 크지 않은데도 월세가 급증했다"면서 "자연스러운 구조 변화라기보다 정책이 미친 결과"라고 덧붙였다. 특히 전용면적 40㎡ 이하 소형 연립·다세대주택의 월세 부담이 크게 늘어 청년과 1인 가구 등 경제적 여력이 부족한 시민에게 먼저 청구서가 돌아가고 있다고 강조했다. ◆ "이주비 대출 제한·입주물량 감소로 공급 부족 현실화" 공급 측면에서는 이주비 대출 제한으로 올해 이주 예정인 정비사업구역 35곳 중 14곳의 자금 조달이 불확실하다는 시각이다. 서울시에 따르면 시공사가 보증을 거부한 사업장은 5곳, 협의 중인 사업장은 9곳이며 보증을 확보하더라도 연 4~7%의 금리를 부담해야 한다.  올해 서울 아파트 신규 입주 물량 2만7000가구 중 정비사업 물량은 1만7000가구로 약 60%지만, 내년에는 8000가구로 절반 이하로 감소할 전망이다. 오 시장은 "이자는 결국 조합원 분담금과 분양가로 전가될 수밖에 없다"며 "수요는 여섯 번의 대책으로 누르고 공급은 규제로 막은 데다 향후 3년간 공급 부족 우려가 심각하다"고 했다.  또 정부가 전세 물량 감소 원인으로 다주택자의 주택 매각과 기존 세입자의 자가 전환을 제시한 데 대해서도 서울시 분석 결과와 다르다고 밝혔다. 서울시가 주소를 대조한 결과 기존 세입자가 거주 주택을 직접 매입한 비율은 2.9%에 불과했다. 서울 아파트 평균 전세가율이 53.5%인 만큼 집값의 절반가량을 추가로 마련해야 해 자가 전환이 쉽지 않다는 설명이다. 전세를 원하는 수요는 78.3%, 매물이 부족하다는 응답은 약 70%였다. 오 시장은 "전세가 자연스럽게 사라지는 것이 아니라 원하는 시민은 여전히 많은데 매물이 없어 들어가지 못하는 것"이라며 "정부의 진단은 결과를 합리화하기 위한 것"이라고 꼬집었다. ◆ "정부 부동산 정책, 청년·신혼부부·중산층에 큰 부담" 오 시장은 잘못된 부동산 정책의 부담이 투기세력이 아닌 청년과 신혼부부, 4050세대, 등록임대사업자, 중산층 1주택자에게 돌아가고 있다고 지적했다. 서울시에 따르면 관악구 신림동 대학가의 한 원룸은 지난해 6월 보증금 1000만원·월세 40만원에서 올해 5월 월세 80만원으로 두 배 올랐다. 또 서울의 500가구 이상 아파트 850개 단지 중 47.9%인 404개 단지의 전세 매물은 2건 이하였다. 세금 부담도 중산층 1주택자까지 확대되고 있다. 종합부동산세 과세 대상은 2009년 서울 공동주택의 2.99%에서 올해 14.9%로 예상된다. 서울의 1주택자 종부세 대상자는 지난해 12만 명에서 올해 16만 명으로, 한강벨트 1주택자는 3만3000명에서 5만7000명으로 늘어날 전망이다. 오 시장은 "투기를 잡겠다던 세금이 중산층 1주택자에게 꽂히고 있다"며 "부자의 세금이 아니라 12월에 날아오는 중산층의 세금이 됐다"고 말했다. 그러면서 "서울시는 이러한 분석을 바탕으로 지난 1년간 일곱 차례에 걸쳐 18건을 정부에 건의했다"며 "정부와 대립하자는 것이 아니다. 부동산에는 여야가 없고 시민의 삶이 걸린 문제이기 때문에 현장을 가장 가까이에서 보는 서울시가 데이터를 공유하는 것"이라고 힘주어 말했다. 오 시장은 "정책 방향 전환과 서울시 대책, 정부에 건의한 구체적인 해법은 다음 시간에 풀어드리겠다"며 "부동산 지옥은 끝낼 수 있다. 시민 여러분과 함께 만들어 가겠다"고 했다. blue99@newspim.com 2026-07-15 14:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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