[뉴스핌=이동훈 기자] 반도주택(대표 권보영)이 은평뉴타운, 원흥공공택지구와 함께 서울 서북지역 신도시로 거듭나고 있는 삼송신도시에 쇼핑센터를 표방한 '원흥역 반도유스퀘어'를 분양한다.

원흥역 반도 유스퀘어는 지하 3층, 지상 10층 180실로 구성된 대규모 프라자 상가다. 3호선 원흥역의 유일한 역세권 단일상가로 주변에 고층 상가가 부족한 만큼 희소성이 높아질 것이란 게 회사측의 소개다.

삼송지구와 원흥∙지축지구 등 원흥역을 중심으로 총 4만 여가구의 배후수요를 갖추고 있다. 특히 상가 입주시기와 맞춰 주상복합 450가구와 오피스텔 1400여 실 신혼부부, 대학생 등 젊은 층을 위한 행복주택 834가구를 비롯해 대학생연합기숙사가 상가 주변에 들어설 예정이다.

주변 상가에 비해 가격경쟁력도 높다는 분석이다. 원흥역 반도 유스퀘어 1층 상가의 3.3㎡당 평균 분양가는 2800만원대다. 사업지 주변 타 상가 1층의 3.3㎡당 평균 분양가가 주로 2900만~3500만원선에 형성돼 있는 점을 감안하면 경쟁력이 있다는 게 회사측의 설명이다.

상가는 트렌디한 감성을 잘 반영해 최근 수요자들에게 선호도 높은 내·외부 특화설계를 도입했으며 상가 전용률이 약 60%에 달해 넓은 실사용 면적을 사용할 수 있다.

수도권 주요도시 역세권에 형성된 대형 쇼핑센터단지는 지금까지 없던 신규 상권을 형성하는 만큼 투자자들로부터 높은 인기를 보이고 있다. 실제 광명시의 경우 고속철도 광명역세권지구를 중심으로 코스트코, 이케아, 롯데프리미엄아울렛 등 대형 쇼핑센터가 입점해 부동산 시장을 달군 케이스다.

원흥지구 일대는 이케아 2호점을 시작으로 연면적 36만9000㎡ 규모 신세계복합쇼핑몰도 삼송지구에 들어설 예정이다.

분양홍보관은 경기도 고양시 삼송동 348-1번지에 위치해 있으며, 입점은 2017년 1월 예정이다. 

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)