[뉴스핌=이동훈 기자] 주택시장지수가 3개월 연속 하락세를 이어갔다.
 
28일 부동산정보제공업체 닥터아파트에 따르면 12월 주택시장지수는 전달보다 10.9포인트 하락한 80.9를 기록했다. 이는 9.1대책 직후(118.3) 보다 37.4포인트 낮은 수치다.
 
주택시장지수는 전국 부동산 중개업소 290곳을 대상으로 조사한 것이다. 공인중개사들이 현장에서 체감하는 주택경기를 나타내는 지수, 가격전망지수, 매수세지수, 거래량지수, 매물량지수 등 4개 지수로 구성됐다.
 
12월 매수세지수는 58.6을 기록, 전월(70.3)대비 11.7포인트 하락했다. 지역별로 서울은 15.3포인트 하락한 50.9, 경기도는 5.6포인트 하락한 60.8 지방은 17.4포인트 하락한 68.3을 기록했다. 

거래량지수는 50을 기록해 전월(66.4)대비 16.4포인트 하락했다. 지역별로 서울은 14.6포인트 하락한 46.9, 경기도는 13.6포인트 하락한 50.5, 지방이 30포인트 하락한 51.7을 기록했다.
 
권일 닥터아파트 팀장은 ”매수자들의 관망세는 계속 확산되지만 전셋값 부담으로 중소형 일부에서만 매수전환 수요가 있을 뿐”이라며 “매도자들 일부는 시장 회복 기대감에 가격을 쉽사리 낮추지 않고 있어 매수자와 매수자간의 가격차가 크다”고 설명했다.
 
매매는 겨울 비수기로 접어들면서 거래는 줄고 있다. 목적을 두고 매입하기 보다는 전세물건이 나오지 않으면서 어쩔 수 없이 매수로 전환하고 있다는 것이 닥터아파트 측의 설명이다. 

12월 매물량지수는 108.6을 기록해 전월(110.5)대비 1.9포인트 하락했다. 지역별로 서울은 3.9포인트 하락한 106.1, 경기도는 6.4포인트 하락한 111.8, 지방은 1.8포인트 상승한 105를 기록했다. 
 
12월 가격전망지수는 106.2를 기록해 전월(120.1)대비 13.9포인트 하락했다. 지역별로 서울 14.5포인트 하락한 100.9, 경기도 15.7포인트 하락한 109.8, 지방 14포인트 하락한 105를 기록했다.


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)