[뉴스핌=이동훈 기자] 전국 주택 월셋값이 10개월 연속 떨어졌다.
 
한국감정원은 지난 1월 전국 8개 시도 월셋값이 전달(2013년 12월)에 비해 0.1% 하락했다고 3일 밝혔다. 이로써 주택 월셋값은 10달 연속 떨어졌다.
 
수도권은 전달에 비해 0.2% 내림세를 보였다. 서울(-0.2%), 경기(-0.2%), 인천(-0.2%)이 모두 하락했다.
 
서울 한강 이북(-0.1%)은 대학가를 중심으로 일부 신규수요가 발생하고 있다. 하지만 전반적인 공급 초과와 계절적 비수기로 인해 하락세가 유지되고 있다.
 
한강 이남(-0.4%)은 임대인의 월세 선호와 임차인의 전세 선호로 인한 수급 불균형이 지속되고 있다.
 
경기는 용인, 부천, 양주 등은 근로자 이주 수요와 전세에서 월세로 전환 수요로 인해 월셋값이 소폭 올랐다. 반면 성남, 고양, 안산, 군포 등 대부분의 지역에서 월셋값이 떨어졌다.
 
지방 광역시는 보합세를 보였다. 대구(0.1%)는 혁신도시 이주수요 증가로 가격이 소폭 상승했다. 부산, 광주는 보합, 대전(-0.2%), 울산(-0.1%)은 가격 하락세가 이어졌다. 

주택유형별로는 오피스텔(-0.3%), 연립/다세대(-0.2%), 아파트(-0.2%), 단독주택(-0.1%) 순으로 하락했다.
 
수도권은 오피스텔(-0.3%), 연립·다세대(-0.3%), 아파트(-0.3%), 단독주택(-0.2%) 순으로 떨어졌다. 지방광역시는 연립·다세대(0.0%), 아파트(0.0%)는 보합, 오피스텔(-0.1%), 단독주택(-0.1%)은 하락했다.
 
전세를 월세로 돌릴 때 적용하는 월세 이율은 8개 시도 전체 0.80%로 집계 됐다. 이는 전달에 비해 0.01% 하락한 수치다. 수도권은 0.79%, 서울은 0.75%로 각각 조사됐다. 광주, 울산(0.89%)이 가장 높고 서울 강남(11개구, 0.73%)이 가장 낮았다.


[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)