[뉴스핌=이동훈 기자] 서울 구로구 오류동과 서대문구 가좌동 2곳이 행복주택 시범지구로 지정됐다. 정부는 이들 지구에 대해 주민 편의시설과 역 주변 공원화 사업 등을 추진하는 인센티브를 부여키로 했다.
 
국토교통부는 7개 행복주택 시범지구 후보지 가운데 우선 서울 오류동과 가좌동 2개 지구를 행복주택지구로 지정한다고 22일 밝혔다. 사업시행자는 LH(한국토지주택공사)다.
 
오류동 지구는 총면적 10만9000㎡며 가좌 지구는 2만6000㎡다. 두 지구 모두 주로 주거가 불안한 젊은 층을 대상으로 주택을 공급하는 복합주거타운으로 조성할 예정이다.
 
오류동 및 가좌 지구의 토지이용계획, 주택 유형 및 호수 등을 내용으로 하는 지구계획은 관계기관 협의 및 통합심의 등을 거쳐 올해 안에 확정할 계획이다.

국토부는 오류동 및 가좌 2개 지구에 대해 지금까지의 임대주택과는 완전히 다른 모범적인 성공모델로 개발한다는 입장이다. 이를 위해  상업시설과 장(場)이 들어설 수 있는 광장, 창업 및 취업지원센터 등을 설치해 지역경제 활성화와 일자리 창출에 기여할 수 있도록 사업을 추진할 계획이다.
 
이와 함께 국토부는 지자체와 주민들의 행복주택 건립에 대한 협조를 얻기 위해 이들 지구에 각종 인센티브를 줄 방침이다.
 
우선 오류동지구는 주민들이 요구하는 체육·문화시설과 공영주차장 설치를 검토한다. 또 상가, 어린이집, 복지관, 건강증진센터 등 주민 편의시설들이 최대한 사업계획에 반영되도록 추진할 계획이다.
 
가좌지구는 주민들이 경의선으로 단절된 보행 동선의 연결과 역 주변의 공원화 사업 추진 등을 요구하고 있다. 이에 따라 국토부는 인공데크를 활용한 입체화 계획 및 주변 공원화 사업과의 연계 가능성 등을 검토해 쾌적한 보행 및 생활환경을 만들어 나간다는 계획이다.
 
국토부는 나머지 시범지구 후보지 5곳에 대해서도 주민 의견을 충분히 수렴해 지역 맞춤형 개발을 추진할 계획이다.
 
공릉 지구는 인근 주택의 조망권과 일조권을 고려해 건물 배치하고 복합문화시설을 설치하는 대안이 검토되고 있다.
 
고잔 지구는 '다문화 소통'에서 '엄마와 아이가 행복한' 복합주거타운으로 컨셉을 바꿔 개발한다.
 
목동 지구는 교통, 교육, 재해 등과 관련한 영향평가와 시뮬레이션을 실시해 주민들이 납득할 수 있는 대안들을 마련해 나갈 계획이다.
 
마지막으로 잠실·송파 지구는 기존 체육시설을 남겨두고 합리적인 교통 문제 해결방안을 마련해 주민들의 이해와 협조를 구한다는 방침이다.
 
국토부 관계자는 "앞으로도 지속적인 소통으로 주민 의견을 꼼꼼히 되짚어 보완하는 행복주택 계획을 짤 것"이라며 "시범지구를 젊고 활기가 넘치며 일자리와 복지가 어우러지는 복합주거타운으로 조성하기 위해 노력할 것"이라고 강조했다.




[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)