서울 중소형·대형아파트 전셋값 격차 7년래 최저

기사입력 : 2013년08월08일 11:30

최종수정 : 2013년08월08일 11:39

[뉴스핌=한태희 기자] 서울 대형 아파트와 중소형 아파트의 전셋값 격차가 7년 만에 최저치로 줄었다.

중소형 아파트의 전셋값이 상대적으로 더 많이 올랐기 때문이다. 중소형 아파트는 관리비 부담이 적고 전셋값이 싸서 인기다.

8일 정보제공업체 부동산써브에 따르면 지난 2일 기준 서울 중소형 아파트(전용 85㎡ 이하)의 전셋값은 3.3㎡당 827만원으로 대형(전용 85㎡ 초과) 전셋값(915만원)보다 88만원 낮았다.

중소형과 대형 전셋값 격차가 가장 컸던 때는 지난 2006년 8월이다. 중소형 전셋값은 3.3㎡당 505만원으로 대형(659만원)과 154만원 차이가 났다.

이후 전셋값 차이는 계속 줄었다. 중소형 전셋값은 7년간 322만원 올랐다. 같은 기간 대형은 256만원 상승했다.

중소형 전셋값이 더 많이 오르자 서울서는 대형보다 중소형 전셋값이 비싼 현상이 증가했다.

지난 2006년 중소형 전셋값이 대형보다 비싼 곳은 서울서 8개구였다. 올해는 18개구로 늘었다.

부동산 관계자들은 중소형과 대형 전셋값 격차는 더 줄어들 것으로 전망했다.

부동산써브 관계자는 "전세값 상승이 계속되면 중대형 전세에 진입할 수 있는 여력이 되는 수요층도 감소해 전셋값 격차는 더 줄어들 가능성이 크다"고 내다봤다.

[뉴스핌 Newspim] 한태희 기자 (ace@newspim.com)

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