[뉴스핌=한태희 기자] "이해관계가 복잡하게 얽혀 있을 때는 대화가 중요합니다. 용산사업에서는 우선 주민들의 동의를 다시 받아야 할 것입니다." 세명대학교 부동산학과 김상진 교수의 용산사업에 대한 조언이다.

김 교수는 주주간 갈등으로 지지부진한 용산사업을 재추진하기 위해서는 처음부터 다시 시작해야 한다고 말한다. 서부이촌동 주민의 동의도 다시 받아야 한다는 게 그는 주장이다.

"용산사업에는 사업을 추진하는 사업자 간의 갈등, 주민과 사업자 갈등, 주민들 사이의 갈등이 복잡하게 얽혀 있습니다. 이 문제 해결이 최우선 과제입니다" 이 교수는 아예 서울시가 적극적인 개입을 나설 것을 훈수했다.  

"서울시의 역할이 새삼 중요해졌습니다. 시는 먼저 주민 공청회를 열고 사업을 처음부터 다시 설명해야 합니다"라고 그는 말했다. 시간을 단축하기 위해선 서울시가 적극 나서야 한다는 이야기다. 김 교수는 "주민이 사업에 찬성하면 사업을 진행하고 그렇지 않으면 중단해야 합니다"라고 설명했다. 

김 교수는 공영개발을 새로운 대안으로 제시했다. 사업에 찬성하는 주민이 많으면 공영개발 방식으로 가야한다는 게 그의 제언이다. "코레일이 자금을 마련할 수 있는지, 자금을 마련한대 해도 사업을 감당할 능력이 있는지 의문입니다. 결국 서울시와 정부가 나서는 공영개발 방식이 대안이 될 것입니다"라고 김 교수는 조언했다. 


[뉴스핌 Newspim] 한태희 기자 (ace@newspim.com)